重磅 | 克而瑞2021年1-8月常德楼市排行榜

8月楼市传统淡季，叠加疫情影响，常德市场量价齐跌。当月主城区商品房成交面积10.93万方，同比下跌52.04%；成交均价6365元/㎡，同比下跌9.41%；整体供不应求。

 榜单解读 

TOP5门槛下跌至5.92亿元

五成房企业绩同比下跌

2021年1-8月TOP5门槛下跌至5.92亿元，但对比去年同梯队入榜门槛有所下降，主要由于去年下半年各房企为追赶受疫情影响的业绩，普遍发力较足促进成交。TOP2业绩表现亮眼，成交金额均破9.7亿元，与第三名拉开3.75亿元的差距。

房企成交金额榜TOP10业绩总额为57.72亿元，同比上涨1.55%，市占比达47.75%，市场集中度较高。8月单月业绩环比变化来看，各梯队房企成交金额普遍下跌，主要因为8月楼市淡季，营销力度并不很大，成交乏力。

上榜房企实力来看，TOP10房企中品牌房企占比达80%，且前三名均为品牌房企，品牌房企更具口碑，在置业客群中受认可度更高。

TOP3项目门槛达5.15亿元

汇景中央广场业绩同比上涨近5成

TOP3门槛达5.1亿元，保利时代以7.18亿元的成交金额蝉联项目榜榜首。汇景中央广场以5.45亿元的业绩位居其后，同比涨幅达47.3%，为榜单涨幅最大项目。

白马湖和柳叶湖板块为上榜项目集中区域，板块涵盖榜单5个项目，片区的景观资源及其配套为优势，白马湖作为常德北移西进的重点发展区域，是常德市发展势头强劲的热点板块。

来源：克而瑞湖南

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