建国路坍塌、树园小区裂了一幢楼，中介炒作“准拆房”，你会为了拆迁买老破小吗
昨天，杭州地铁5号线宝善桥站至建国北路站联络通道施工发生渗漏水，导致建国北路（体育场路-凤起路段）发生路面坍塌，伴随有部分燃气泄漏。
此次坍塌导致了周边的树园小区31幢墙体裂缝。
1.
这本是一件坍塌事件，然而，事发后，有中介迅速在朋友圈开卖这栋开裂的房源，并配上了“准拆迁”的字眼。
（图片来源于网络 如侵立删）
除了中介，一些微信群里忽然传出树园小区将拆迁，甚至还有人将具体赔偿方案和每家涉及的金额都发了出来。
（图片来源于网络 如侵立删）
但随后，这则消息被辟谣了。
2.
虽然坍塌事件过后，有许多不实消息不胫而走，但也有人认为，该小区二手房的价格肯定有所影响。
来看一看树园小区二手房的房价。
（树园小区二手房房价 来源于链家）
根据链家官网，该小区二手房挂牌均价在39011元/㎡，此前成交价格都在33000-36000元/㎡，从价格上看，该小区变化并不大。
（树园小区二手房成交价 来源于链家）
3.
这几年，突然兴起了一种轻松赚钱的好门路，就是买市区老房子，收租顺便坐等拆迁。
很多城市中心的老房子，如果没有好学区，又因为房龄老、停车难等，房子难出手，价格也卖得不高。一些购房者就盯准了这些市中心老小区的小面积房源。
到手后立即拿来出租，租金稳定又有保障。运气好的碰上拆迁，一夜暴富。
然而，为了拆迁去买老破小，本身就是极大的风险。
很多老小区从传出拆迁的消息到真正拆迁，可能要十年或者更长的时间，甚至从拆迁到不拆迁，也是极有可能的。
如今，老破小即便没有占据城市核心区位，也是优质的地块，城市要想升级发展，势必要把这些房子拆迁改造。但是，如果拆迁成本过高，即便是在楼市最火的时候，也不是开发商可以承受的。
因此，无论从市场方面，还是从政策方面，都不会对老破小再有倾斜；再加上房住不炒的大精神下，一味的想要买到拆迁房，大概率是不可能的了。
最后，小编温馨提醒，如果是因为想碰上拆迁房而去买老破小，还是放弃这个念头吧，风险实在是太大。
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