今天，杭州土拍市场迎来世纪城收官战，经过67轮报价，滨江最终竞得商住地块，包揽今年奥体三宗涉宅地块。
7月29日，滨江夺得萧政储出(2019)26号世纪城核心区块单元SJC0305-03/04/05/06/09/11地块，后被打造为滨江·御虹府，成交楼面价为31265.71元/㎡；
10月18日，滨江再次竞得萧政储出(2019)34号奥体博览中心BJ1705-11/12/13地块，成交楼面价为30134.84元/㎡；
今天，滨江又一次夺得萧政储出[2019]43号萧山区世纪城奥体板块Q-9地块，成交楼面价为31869.28元/㎡。
值得一提的是，上周，滨江·御虹府已经公布了销售公示。御虹府拿地132天开放展示中心，这之后11天再领首张预售证，速度着实令人惊叹。根据销售方案公示，御虹府精装均价45000元/㎡（装标4500元/㎡）。
再来看看今天出让的这宗地块，本次挂牌地块指标如下：土地面积41113㎡，建筑面积127450㎡，起始楼面价25200元/㎡，封顶楼面价32732元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡，装修价格不高于4500元/㎡。此外，地块需配建面积为6373平方米的公租房，建成后无偿移交钱江世纪城管理委员会。 本次挂牌地块位于萧山钱江世纪城板块核心区块，地块交通十分便利，距离六号线、七号线奥体中心换乘站直线距离500米左右，奔竞大道、机场高速等主干道，连通滨江、主城区、萧山市区都很便利。未来去钱江新城、主城区等地也可通过预计明年通车的博奥路隧道实现。
地块周围商业配套较多，西北侧有一圈呈半包围的商业街区，且距离信达中心的商业部分直线距离仅500米左右，直线距离3公里范围内有在建大型综合体奥体印象城和杭州之门等。除此之外，周围教育资源相对完善，有萧山区世纪实验小学、崇文世纪城实验学校、钱江世纪城学军中学附属文渊中学、杭州第二中学钱江学校等。目前板块内在售新盘仅保利澄品，在售高层精装均价47438元/㎡，与地块限价相差无几。此外，板块还有滨江的三个住宅项目，供应相对充足。
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编辑/小六
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