推荐|北京大学特色小镇研修班

课程特色

1、 北京大学系统9天课程学习，国内最权威特色小镇专家授课，学习最新的政策解读，最专业的设计规划，最前沿的产业方向，最实用的操作方式，最适合自己的运营模式；

2、移动课堂，特色小镇参观考察：古北水镇、青瓷小镇、梦想小镇、桃园玫瑰小镇、万科●良渚文化村、杭州玉皇山南基金小镇、乌镇雅园、灵山小镇●拈花湾、田园东方小镇、桃李春风……

 3、 文化遗产融合，文旅地产开发，田园综合体，休闲农业，民宿建设等专业案例分析；

4、 学习结束后颁发北京大学结业证书。

学习收获

1.     面授+案例+后期考察

2.     成为北京大学PPP联盟会员

3.     后续方案咨询服务 (包括规划、运营)

4.     参观特色小镇班或PPP班学员企业

学习对象

相关行业和企业：城市基础建设、城市供水、供暖、供气、污水和垃圾处理、保障性安居工程、地下综合管廊、轨道交通、医疗和养老服务设施、能源、环境保护、水利、农业、林业、科技、卫生、教育、文化、体育、旅游、片区开发和其它等

专业服务机构：投资银行、信托机构、咨询公司、财务顾问、律师等

其他投资机构：保险公司、基金管理公司，商业银行等 

课程设置

● 3月课程

特色小镇打造的27种手法、特色小镇定位和规划、文化装配式建筑、PPP土地开发项目、特色小镇融资实务问题、旅游规划设计、特色小镇的PPP十大交易结构等

时间	主题	分享专家
第一天 3月23日	9:00-12:00	特色小镇打造的27种手法	李忠 华高莱斯董事、总经理 城市咨询专家
13:30-16:30
16:40-18:00	特色小镇项目交流、路演
第二天 3月24日	9:00-12:00	特色小镇的旅游休闲系统规划设计	乌恩 生态旅游专家
13:30-16:30	PPP项目与土地开发项目及其融资实务问题讨论	黄再再 国内知名PPP项目律师，天元律师事务所高级合伙人
17:00-19:00	主题晚宴
第三天 3月25日	9:00-12:00	特色小镇结合PPP特色的“五五”规划创新	刘建华 文化生态社会独立学者，中国特色小镇运作先行者
13:00-16:00	特色小镇的PPP十大交易结构	刘志刚 中国铁建投资集团城市运营投资部总经理

● 4月课程

政策解读、文旅特色小镇实践分享、投融资策划与方案分析、特色小镇投资运营创新模式和产业生态圈构建、如何利用文化遗产建设特色小镇

时间	主题	分享专家
第一天 4月20日	9:00-12:00	特色小镇理论解析与政策解读	仇保兴 现任国务院参事 原住建部副部长、主管特色小镇
13:30-16:30	如何利用文化遗产建设特色小镇	陈平 联合国教科文民间艺术组织IOV全球第一副主席、中国区主席
16:40-18:00	特色小镇项目交流、路演
第二天 4月21日	09:00-12:00	投融资策划与方案分析	宋杰 国家开发银行总行专家 PPP项目投融资专家
13:30-16:30
17:00-19:00	主题晚宴
第三天 4月22日	9:00-12:00	特色小镇投资运营创新模式和产业生态圈构建	杨年春 泛华集团副总裁 泛华产业投资公司总经理
13:00-16:00	文旅特色小镇实践分享	石培华 中国现代旅游业发展协同创新中心主任，中国旅游智库秘书长

● 5月深度考察

考察学习 ： 余杭梦想小镇、良渚文化村、桃李春风

时间	形式	活动内容
第一天 5月18日	09:00-12:00	考察+分享	余杭梦想小镇
13:30-16:30	姜晓刚 浙江南方设计院副总经理、副总设计师兼发展中心总经理
第二天 5月19日	09:00-12:00	考察+分享	良渚文化村
13:00-16:30	沈毅晗 杭州万科商业与配套管理部负责人
第三天 5月20日	09:00-12:00	考察+分享	桃李春风
13:30-16:30	傅林江 浙江蓝城集团执行总裁

专家团队

3月课程：

第一天（3月23日）

李忠：特色小镇打造的27种手法（全天）

华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司董事、总经理中国最具独特见地的城市咨询专家，首规委专家组最年轻成员，清华、北大等26所院校城市发展课程客座教授，中国最早从事城市咨询的独立策划人。20年徒步世界200多个城市深耕考察，专注于中国城市问题探索，为中国100多个城市和500多个企业提供了卓有成效的咨询服务。由他创立的华高莱斯，是目前中国最好的城市发展智库。

第二天（3月24日）

乌恩：特色小镇的旅游休闲系统规划设计（上午）

生态旅游专家国家旅游局休闲标准化委员会委员，国家林业局自然保护区，生态旅游研究室主任，国家林业局生态专家，环境保护部环境解说与环境教育规划专家，北京园林绿化局专家，担任多部委、省市政府机关、景区及旅游企业专家顾问；担任中国休闲标准化技术委员会委员等中央及地方政府专家、顾问。主持完成戴云山环境教育馆、八达岭森林文化体验中心、四川唐家河自然保护区6个环境教育馆的布展规划设计项目。

黄再再：PPP项目与土地开发项目及其融资实务问题讨论（下午）

 国内知名PPP项目律师，天元律师事务所高级合伙人。主要的业务领域为基础设施与项目融资、资产管理与资产证券化、保险。黄老师在基础设施与项目融资领域具有深厚的理论功底与丰富的实践经验，为建设企业、房地产企业、产业基金、城市发展基金、投资公司等主体参与、投资或者操作基础设施项目、公共服务项目、土地开发项目、片区开发项目提供全面法律服务。在以PPP、BOT、BT、BOOT等方式进行项目建设与项目融资方面具有丰富的实践操作经验，尤其是PPP和特色小镇方面的法律服务。

第三天（3月25日）

刘建华：特色小镇结合PPP特色的“五五”规划创新（上午）

文化生态社会独立学者，中国特色小镇运作先行者独立以文化规划设计统筹身份和方式参与主导了一系列旨在东方文艺复兴的文旅综合大型项目，涉及城市、小镇、三农、景区、规划、建筑、艺术等领域。

近期主要参与主导的代表性项目有：

    1）陕西汉中兴元汉城；

    2）山东日照东方太阳城；

    3）山东曲阜尼山圣境；

    4）无锡灵山小镇－拈花湾；

    5）南京大报恩寺大遗址博物馆公园；

6）南京牛首山旅游区……

刘志刚： 特色小镇的PPP十大交易结构（下午）

中国铁建投资集团城市运营投资部总经理 中国创新创业发展研究中心副主任 、高级经济师石家庄铁道大学工程硕士导师长期从事投融资实务工作，曾发表公司治理著述《理性思维》和《政府要转换管理企业的职能》、《城市轨道交通投资与土地综合开发的商业模式研究》等多篇经济管理论文，2011年被评为中国房地产行业最具影响力人物。现兼任多家咨询机构顾问或专家，先后参与数十个城市轨道交通、特色小镇、区域开发、养老健康等PPP项目的交易结构设计，率先总结提出特色小镇发展模型和特色小镇PPP十大交易结构理论。

4月课程：

第一天（4月20日）

仇保兴：特色小镇理论解析与政策解读（上午）

现任国务院参事，原住建部副部长，主管特色小镇曾任住房和城乡建设部副部长、杭州市市长、国务院汶川地震灾后重建协调小组副组长。现任国际水协（IWA）中国委员会主席、中国城市科学研究会理事长，兼任同济大学、人民大学、浙江大学、天津大学和中国社会科学院博士生导师。

陈平：如何利用文化遗产建设特色小镇（下午）

联合国教科文民间艺术组织IOV全球第一副主席、中国区主席一带一路百人论坛文化委员会委员；联合国教科文组织非物质文化遗产保护政府间委员会咨询专家；国际古迹遗址理事会ICOMOS专家；上海大学美术学院客座教授，博士生导师；贵州大学国际民间艺术研究院院长；一带一路百人论坛文化委员会委员；商务印书馆《汉语世界》编委会名誉主任；德中文化发展促进会会长；贵州省政府旅游文化大使。

第二天（4月21日）

宋杰：投融资策划与方案分析（全天）

国家开发银行总行专家，PPP项目投融资专家毕业于北京大学，获硕士学位，高级经济师。在国家经济部门担任要职，其主要研究方向为投资、融资等。2006年至今，担任北京某投资总公司投融资部总经理，中关村发展集团股份有限公司董事，国家开发银行总行专家库专家。在融资平台、融资渠道、财务及风险控制、PPP、BOT模式以及土地一级开发等方面有着丰富的实际策划案例及授课经验。

第三天（4月21日）

杨年春：特色小镇投资运营创新模式和产业生态圈构建（上午）

泛华集团副总裁、泛华产业投资公司总经理有自动化、企业管理和经济学三个跨学科学习背景，一直在整合营销、战略管理和投资管理类的复合性管理岗位工作，历经IT与互联网行业、文化与传媒行业和新型城镇化领域跨行业工作背景，以系统思维和跨界思维见长。

石培华：文旅特色小镇实践分享（下午）

中国现代旅游业发展协同创新中心主任，中国旅游智库秘书长、委员；全国旅游职业教育指导委员会副主任；中国旅游改革发展咨询委员会委员。北京中科景元城乡规划设计研究院院长。历任中国旅游研究院副院长。主持各类旅游规划项目150余个；发表学术论文170余篇。中国旅游业十一五规划、十二五规划专家组长；全国生态文化旅游规划专家组长；国家旅游局顾问。

5月深度考察：

第一天（5月18日）

余杭梦想小镇 

“梦想小镇”涵盖互联网创业小镇和天使小镇两大内容，以阿里巴巴总部所在地和金融资源集聚发展的产业生态系统为驱动，通过建设“众创空间”、O2O服务体系，“苗圃+孵化器+加速器”孵化链条，打造更富激情的创业生态系统。坐落在余杭区仓前街道，占地面积约3平方公里，以章太炎故居、“四无粮仓”深厚的历史底蕴和“在出世与入世之间自由徜徉”的自然生态系统为载体，以科技城开放、包容、创新、服务的政务生态系统为支撑。互联网创业小镇重点鼓励和支持“泛大学生”群体创办电子商务、软件设计、信息服务、集成电路、大数据、云计算、网络安全、动漫设计等互联网相关领域产品研发、生产、经营和技术(工程)服务的企业；天使小镇重点培育和发展科技金融、互联网金融，集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构，着力构建覆盖企业发展初创期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的金融服务体系

考察要点：

1、何种机制吸引有为创业青年落户

2、从产业到产业链的发展壮大

3、成为互联网创客与资本的集聚区

4、公共空间在功能区块划分上的总体布局、规划

5、如何建立起一套市场化机制，维持小镇的创新活力

6、考察地点：七星田园、寻梦古镇、思梦花园、筑梦工厂、绿色办公区、绿色生活区

第二天（5月19日）

良渚文化村

  良渚文化小镇，集文化、人居、旅游为主的三大产业资源优势为一体的，具有世界级影响力的田园卫星城镇，并成为大杭州城市格局中的焦点。位于杭州市西北部良渚组团核心区，距离杭州市中心16公里，距离良渚遗址保护区2公里。既紧靠著名的文化遗址，又有距杭州市区中心最近的丘陵绿地和水网平原相结合的生态环境。

良渚文化小镇是一个内容丰富、环境优美的城镇建设项目，最终目的是创造一个充满活力的小镇：多功能的融合、多样化的生活，充分的就业机会。它在规划中有着完善的配套设施和舒适的生活环境，便捷的交通连接都市中心，有充分的商业活力和独特的文化氛围，同时又保持了小镇所特有的宜人尺度和生活气息，而这一切都将在充分尊重环境的前提下得以实现。

考察要点：

1、 规划设计——独特的区位优势、文化资源的植入、自然景观利用、物业产品，打造成为杭州地区的都市休闲示范区

2、 街区以创意文化为导向定位五大功能主题

3、 组团式分期开发、文化设施和配套设施的完善，增强了项目的自我造血功能

4、 如何做到公建、商业、住宅的有机结合

5、 考察地点：良渚国家遗址公园、良渚文化博物馆、玉鸟流苏创意文化街区、圣地公园、万科良渚外国语实验学校、白鹭湾君澜度假酒店、良渚保健体验中心

第三天（5月20日）

桃李春风

定位于“全龄化颐乐生活小镇”，紧紧围绕自然山水和文化表现，营造“山水、田园、文化、颐养、闲居”的理想空间，打造诗画般的江南山水小镇，建设完善的养老和居住的功能与服务体系。

该项目承载了宋卫平的个人理想，采用“绿城小镇”开发模式。距离市中心30-50公里，占地3平方公里，其中农业及相关产业占2平方公里，建筑规划占1平方公里。在建筑规划中，90%的是住宅，预计售价1万/平米，10%的是配套设施，包括医疗、教育、餐饮、娱乐和文化等。

考察要点：

1、项目定位——全龄化颐乐生活小镇；区域定位——杭州市远郊的临安市，距离主城区武林广场约40公里

2、 小镇选址要素、规划原则

3、开盘售罄，桃李春风的营销策略

4、考察地点：健康颐养中心、休闲运动中心、家庭学习中心、水岸商业街。打造三代人全天候的颐乐生活。

课程PK

项目	北京大学特色小镇研修班	其他特色小镇班
课程证书	《北京大学特色小镇研修班》 带钢印结业证书	非大学颁发的机构印发证书
课程师资	国家部委领导、相关政策制定者及知名小镇操盘手，突出实战	地方政府，地方专家
课程时长	9天 更深入、系统、全面。	2-3天
上课地点	北京大学政府管理学院	各地区酒店或俱乐部
课程内容	特色小镇政策解读、   规划定位、 融资实务、 建设运营、 特色小镇PPP、 文化遗产融入特色小镇、 田园综合体、  文旅小镇， 相关知名小镇案例剖析， 小镇游学考察等。	政策解读、宏观经济、 旅游发展、小镇规划定位等
学员层次	1、 知名小镇建设企业、房地产建筑、规划设计、工程建设、能源环保、文化创意、金融服务、旅游酒店、IT通信、娱乐传媒等行业企业 2、 各个企业的高层管理人员及企业负责人	国各当地建设特色小镇的 优秀企业中高层管理领导
学习模式	互动式交流学习、现场互动问答、组织研讨会议、交流会、班会等。	老师分享的形式
班级活动	小镇班班会、学员讲坛、研讨沙龙、私董会、课题研讨会等。	联谊活动
持续服务	优先加入《北京大学PPP联盟》。提供项目建设全流程咨询服务，对接高端资源，项目论证会，项目评审会等协助小镇项目申请、规划定位、投融资、运营落地。	后期项目咨询、对接服务

报名咨询

咨询人：李老师 

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ID：tesexiaozhen2018

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