为什么把它称呼为“大武汉天地”？
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武汉天地：在风起云涌的武汉市场，瞄准品质生活定位，率先“燥”起来 | iziRetail逸芮
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拥有1200多万常住人口的武汉，这两年成为商业圈重点关注的潜力市场，知名开发商相继进驻武汉。在各大开发商摩拳擦掌之际，我们看到武汉天地率先开启焕新，大力提升零售及夜经济业态占比，KNOWIN、LOOKNOW、HARMAY話梅、Bananain蕉内、X11等首店旗舰店陆续于今年进驻，项目潮流指数飙升。
武汉天地原址有9栋历史保护建筑和60余株原生梧桐树，造就了它独特的DNA。从开业之初就定位于“江城会客厅”，始终致力于让“武汉人从这里看世界，让世界人在这里看武汉”。如今，项目敏锐洞察到消费者需求和市场的更新迭代，结合武汉在地文化，与时俱进地提出“玩味敢燥DIVE IN”定位，打造潮流与品质生活方式。
不得不说，武汉天地本次定位调整带有一定的前瞻性战略眼光。可以预见，武汉在奢华高端领域的市场竞争将非常激烈，同时又有大批大众定位商业正在筹备，但整个市场上缺乏引领潮流、强调社交属性、打造品质生活方式目的地的项目，而这正是武汉天地的建筑形态和气质适合的。
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Hello，重新认识一下武汉天地
2007年，武汉天地的街区商业部分亮相，一开业就成为当地小资生活方式目的地。近15载之后，今年以来武汉发力成为国际消费中心城市，包括武汉天地在内的特色商业成为重点升级板块。武汉天地以其三个商业体，以及企业天地1号为代表的商务集群，随之成长为“大武汉天地”项目，打造具有文化和社交特色的全时化、全龄化商业内容，持续赋能城市更新。
整个武汉天地项目包括：2007年开街的“新天地”、2016年开业的“壹方南馆”、2019年开业的“壹方北馆”，以及4栋甲级写字楼、多栋临江豪宅，总体量超过163万平方米。
单看商业的话，武汉天地三个在营商业体总建筑面积约24万平方米，联动起来具有很强的规模效应，商业定位与功能非常互补，是我们概念中的“大武汉天地”项目。此外，在壹方南馆、壹方北馆之间还有尚待开发的B123地块，未来有机会把所有商业地块直接串联起来，整个项目正在朝着打造“复合城市都心区”的方向发展。
区位与交通条件优越的CBD商圈
项目位于临江的武汉CBD区域，是城市的几何中心，也是武汉人心中的“富人区”。5公里范围内可以辐射153万人口，同时又紧邻地铁1号线和8号线交汇换乘的黄浦路站，交通优势显著。
从武汉城市商圈分布来看，项目与武广商圈、楚河汉街商圈、武昌商圈都有一定距离，比较独立。特别是其独特的建筑形态，是不可多得的商业载体。因此，在风起云涌的武汉市场里，武汉天地反而更有发展空间和潜力。
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玩味敢燥的武汉天地，首次来到武汉的时尚体验
武汉天地三个商业体中，新天地街区最初以有情调的咖啡、餐厅，以及设计师买手店为市场熟知，整体气质偏静雅。随着市场和消费者更迭、国潮风流行、原创品牌崛起，新天地街区进行了大刀阔斧的调整，整体呈现出武汉潮流新地标的占位。
“玩味敢燥DIVE IN”玩出武汉人的潮流
项目的焕新从其Slogan“玩味敢燥DIVE IN”上就能看出一二。“玩味”源自武汉方言，用来形容时尚和潮，同时又有娱乐精神和品质追求的含义。“敢”体现了武汉真爽大胆的民风，“燥”则象征着项目独有的热度和人们在此感受热闹的心境。
浏览项目的官方公众号推送，从其视觉画面高饱和度的色彩、模特潮酷的穿搭也能看出项目对外输出形象的潮流化和年轻化。当然，项目在品牌调整也都紧扣这一主题，后文再详细解读。
小资圣地👉时髦燥动场，时尚零售氛围更强
纵观武汉市场，虽然商业项目数量很多但整体建筑形态和定位模式相对偏传统。武汉天地的新天地街区因其保留建筑的韵味、街区形态的开放性，显得十分特别，也更有利于品牌展示自身形象。
经过这轮调整，街区的零售业态占比明显提升。业态规划也更加清晰，西侧区域有潮流零售与网红茶饮、人气餐厅呼应交错，而东侧区域则主打“夜生活”概念。同时，随着品牌组合的调整，原来安静的项目北侧动线逐渐热闹起来，未来还计划在该区域结合品牌设计，打造Urban Camping休闲地&潮流文化聚集地的概念。
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武汉最新时尚潮流地标正在形成
打造潮流零售集合店的华中聚集地
近两年，国内涌现了一批既有高颜值又会选品，在年轻人中极具人气的原创集合店。比如，主打限量球鞋的KNOWIN潮流实验室、设计师品牌集合店LOOKNOW、化妆品集合店HARMAY話梅、潮玩厂牌X11等，他们今年不约而同都把武汉首家旗舰店落地于本项目。
这些品牌都是当下市场上最炙手可热的，一方面，他们自带流量、店内品牌数和SKU量极大，可以为消费者提供丰富的品牌和货品挑选空间，三四家店便足够逛半天的时间。
另一方面，它们对于旗舰店往往秉承着“一城一店”或“一店一风格”的原则，市场稀缺性强、单店投入大，能够强化项目的时尚定位。
KNOWIN潮流实验室是一栋3层1000平方米，极具金属感和未来感的超大空间，二楼露台上还立有巨型潮玩。店内有NIKE、ADIDAS、DIOR、GUCCI等各类联名限定款球鞋，以及13DE MARZO、DREW HOUSE、SMFK等主流潮牌，如同大型潮流博物馆。
LOOKNOW武汉首家旗舰店是一栋保留历史风貌的3层老宅邸，店铺在新旧交融下充满当代感和极简主义，外立面打造的品牌标志性黄盒子很亮眼。据悉，店内精选了80余个来自全球的知名设计师品牌，比如：deepmoss、Apede Mod、IMMI等等。
潮玩集合厂牌X11武汉首家旗舰店是一栋3层的独栋建筑，金属色+克莱因蓝的拼接色系，仓储式布局呈现出简洁的空间感。店内有10多种潮玩品类更新，整面的盲盒墙、8000余个SKU潮玩聚集，打造了一个沉浸式的造梦空间。
HARMAY話梅也已经进驻项目，同样拿下一栋三层的独栋建筑，目前正在装修筹备中。
汇集武汉本土潮牌+新锐原创品牌
“XINTIANDI新天地”一直有发扬“中国创艺”的理念，总部对于原创设计师有诸多扶持动作。落到武汉项目上来，新天地也引进了多个新锐原创品牌，比如：Maia Active、Bananain蕉内都将在此开出武汉首店。
另外，武汉本土街头文化设计潮牌HARSH and CRUEL武汉首家官方旗舰店、101 FASHION FACTORY，以及武汉设计师品牌Attempt（筹备中）也都进驻了新天地街区。早已落户的中国第一批时尚买手店HCH则于2020年进行了重装升级。
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日咖夜酒，让年轻人“嗨燥”起来的夜生活
虽说在这轮调整过程中，新天地零售比例提升、服务及餐饮占比收缩，但新引进的餐饮体验品牌反而更加可圈可点，都是品牌力很强、热度极高的网红品牌。他们为项目带来的更多不只是吃喝的功能，而是年轻人社交和休闲的载体。
打造轻餐网红品牌打卡之旅
咖啡茶饮一直是最吸引年轻人打卡体验的业态，茶颜悦色走出长沙之后第一站就来到武汉天地，层层叠叠的排队人群刷屏朋友圈。今年，同样来自长沙的中式烘焙网红品牌墨茉点心局也来到了武汉天地。
烘焙界国民品牌好利来华中首店“Holiland Market”也已经开业。店铺贴合项目定位，以潮流集市为主题，运用了明快颜色与奇妙材质拼贴变换。
此外，精品咖啡M Stand、Manner，以及武汉本土咖啡品牌FU福咖未来生活提案馆也都于今年进驻，带来全新形象。
FU福咖
不羁夜行，全新的夜生活体验
项目东侧区域之前以生活服务、影院等目的性业态为主。这轮调整之后，项目将其重新定位于嗨燥的夜生活类品牌。正如朋友圈里常看到的文案“周末不喝酒，人生路白走”，夜间与朋友小酌微醺已经成为年轻人的一种生活方式。
新天地开放式的建筑形态很适合打造休闲社交的氛围。目前已经拥有多家业内知名品牌，比如：COMMUNE、贰麻酒馆、Blue Frog、KTV K SONG，以及正在筹备的夜店FOREVERNESS CLUB。
COMMUNE：典型的日餐夜酒品牌，日间有满足商务和家庭需求的正餐、下午茶；夜间则供应酒和搭配的佐餐。它和Blue Frog一样，很适合周边办公与家庭客群兼备的项目。
贰麻酒馆：中式风格的酒馆，店内提供20余种新中式特调酒，还有原汁原味的川渝小食。
K SONG：一家沉浸式的KTV，整体打造了星空未来主题，进门处有机器人造型、星际穿越走道、星空元素。内部有滑梯泡泡房、枕头大战房、积木乐高房等6大主题房，每周还会有剧本杀、狼人杀等丰富的线下活动。
在新天地大刀阔斧调整的过程中，今年壹方南馆、壹方北馆也在同步进行品牌组合的优化。
壹方南馆：一楼引进了LTL奢品百货武汉首店，囊括50余个国际一线品牌和设计师品牌。加之项目原有的设计师集合店一尚门、设计师品牌ANNAKIKI等，该馆在时尚和设计师品牌方面形成一定氛围。此外，商场二楼新开业了MUJI，为消费者提供更多生活方式用品的选择。
壹方北馆：主要定位于家庭亲子生活方式，今年引进了升级版盒马鲜生，店内有盒马X18酒窖、美妆区、母婴区、武汉首家零食铺专区。同时，黑珍珠品牌牛者、武汉首家哲平鳗满等餐厅的引进，实现了餐饮业态的优化升级。
正如前文所讲，武汉是一个极具消费潜力的城市，但目前当地项目定位偏传统，新进的各大开发商又着力于奢华高端定位的竞争。在这样的市场环境下，武汉天地的新天地街区从引进潮流时尚集合店和自带流量的新锐原创品牌入手，抢占了Z世代消费的关注，也顺利转型树立了项目武汉潮流新地标的定位。
从武汉天地现状来看，品牌优化调整仍在进行中。期待明年新天地，以及壹方南馆、壹方北馆为武汉消费者带来更多不一样的体验！
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