机会！打败电商的它，连马云爸爸都看中了，你还不跟着买？
双十一过完，让人不禁反思，线上经济如此凶猛，线下实体店要穷途末路了吗？
非也！迫于经济形式，新一轮经济争夺战，像淘宝、京东等互联网大头，把目标转向线下实体商业。
实体商业唯独只有一种，在电商当道的行情下，依然不被影响，反而风头更胜。
那就是，社区商铺。
阿里巴巴为了突破线上零售的瓶颈，开始进军线下。
在居民区里开设亲橙里、盒马鲜生实体店，依托社区商铺的优势，居民既可到店消费，也能得到良好的消费体验。再配合线上订单配送的优势，将服务扩大至周围3-5公里的小区居民。
连阿里巴巴都进军社区商铺，其重要性不言而喻。
社区商铺针对大型商业街区而言，省去了路途奔波劳累和交通成本；针对电商而言，达到了实体店“所见即得”的优势，让消费者心理得到及时的满足。
因此，社区商铺在现代人的生活中，占据重要的地位。
对于消费者来说，社区商铺必不可少，那对于买社区商铺的人来说，这就是“聚宝盆”。
珊菇凉观察一圈发现，成熟商圈，商铺供应极少，且价格偏贵，而新晋具有人气的社区商业，依靠小区自带购买人群，加上周边区域发展，其发展潜力相对成熟商圈更大。
最近，朋友想投资社区商铺，听她说在华新开发区有一家楼盘在卖商铺，便拉着我去做参考。
吸引我朋友的便是雅士林御苑的临街社区商铺，项目位于解放西路蒸水河西畔300米迴水湾位置，聚财聚人气，属于极具发展潜力的华新开发区，是城市未来发展的重点区域。
朋友非常看重商铺的人流量，稳定的客群一定要多。所以我们先了解了雅士林御苑以及周边的居民情况。
雅士林御苑有近4000户业主，项目东侧紧邻国贸商圈，西侧紧邻湘南花鸟城，拥有一所国际幼儿园，毗邻中平小学，周边多个小区在建。算下来，辐射人群少说也有将近上万人次的流量。
随后我们又去观察了商铺的位置，看能吸引到多少外部人流。项目距离华新汽车站仅300米，距离公交总站仅50米，未来，衡阳云轨3号线经过项目门口，交通十分便利。
华新汽车站（华新汽车站是衡阳市区、县城的重要交通枢纽之一，拥有条通往衡阳市区、县城公交线路）
综合考虑，朋友认为就算以后不自己经营，用来出租也能赚不少。商讨一番后，朋友定下了一套临街铺，为自己增添了财富值。
敲黑板 划重点
项目商铺都为临街旺铺，价值无限
雅士林御苑
35-270㎡稀缺优质临街商铺
交两万抵五万，火爆认筹中~
抢铺热线：0734-8898666
营销地址：蒸湘区解放西路蒸水河西畔300米
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