仲恺打造“红色出租屋” ，“小杠杆”撬动基层治理“大格局”
为强化党建引领基层治理，今年1月，仲恺创新思路，试点开展党建引领出租屋治理工作，推动构建“共建共治共享”的社会治理格局，取得明显成效。这一创新工作受到媒体重点关注，7月2日，《仲恺：打造“红色出租屋”“小杠杆”撬动基层治理“大格局”》在惠州电视台第一直播室播出。
听说这附近的居民
如果遇上了什么困难
或者是烦心事
都喜欢到这里说道说道
这是为什么呢？
赶紧来“八卦”一下！
来自汕尾的蔡稳塔
于2018年来到仲恺御湖社区
并在银湖路东五街租了一间店铺
从事五金门窗生意
不过，他刚到这里的时候
可没少烦心事儿
仲恺陈江街道御湖社区 租客 蔡稳塔
路面坑坑洼洼，下雨的时候会积水，排水没有那么及时，还有路边的车辆乱停乱放，导致我们做生意有点不方便。
前段时间，蔡稳塔听说社区成立了一个“出租屋管理党支部”，可以帮助居民解决各种问题。于是，他便将相关情况反映给工作人员。没想到半个月左右，整个银湖路东五街就发生了翻天覆地的变化，不仅道路铺上了沥青，就连店面的招牌也全部“贴墙”了。他说，路面也打好了， 也不会有那么大的灰尘，没有那么坑坑洼洼，现在出入也方便很多。
据统计，仲恺现有常住人口约53万人，其中，流动人口约42万，占比达79.25%。流动人口的聚集，也带旺了当地的租赁市场，目前，全区有出租屋11000多栋，主要集中在城中村和城乡结合部等区域。由于外来务工人口多、人员流动速度快、人员结构复杂等多种因素，给社会治理带来严峻考验。近两年，仲恺区发生的治安案件中，涉及出租屋的案件占比达95%。
为了破解出租屋管理难题，在市委组织部的指导下，仲恺区委自2022年1月起，在陈江惠环2个街道试点开展党建引领出租屋治理工作，通过打造“红色出租屋”，建立“1+N”机制作用，以1名党员房东，挂钩联系N名非党员房东，发挥党员房东的“带头”和“带动”作用，推动出租屋领域群体共同参与基层治理，并创新了“五色分类管理法”，充分发挥党员网格员、党员房东、党员租客等主体先锋模范作用，带动服务群众效能和社会治安水平逐步提升。
五色分类管理法：即对房屋楼栋进行分色管理。其中，严管级标注为黄色，宽管级标注为绿色，房东是党员标注为红色，房东是热心人士标注为橙色，房东与租客住一起标注为蓝色。可同时具备多种颜色。
01
仲恺陈江街道御湖社区出租屋管理党支部书记
可以根据定义的颜色级别，去做我们后期的管理，宽管级的我就可以半个月，或者一个月对它检查一次，严管的就需要一周对它检查一次，看它的问题还有没有存在，加强监管 就可以保证房屋楼栋，在我们的管理之下更加规范。
02
仲恺陈江街道御湖社区出租屋 党员房东
我们带头在出租屋楼下，安装安全的电单车充电的设备；第二个，消防的问题，我们每一层楼都安装了消防设施。
利民，便民，惠民。目前，仲恺高新区已建立1个区级党建联席会、镇街出租屋管理联合党委5个、出租屋管理党支部49个、出租屋管理党小组9个。其中，有11099栋出租屋558名党员房东统一挂牌“亮身份”。今年1-5月，全区“两抢一盗”警情较去年同期下降6.22%；消防火灾警情较去年同期下降30%。成功通过“小杠杆”撬动基层治理“大格局”。
仲恺陈江街道御湖社区 租客 陈三霞
以前电动车老是被人家偷，现在（随便）放在外面，根本就没有小偷了，然后，路面改变得是真的很好。以前这路上全是积水，很脏的，小孩出去玩都玩不了的，现在真的是改变了很多，让我们在这里住起来，感觉心情都要好很多。
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素材来源：惠州电视台第一直播室
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