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之一:房市冷了,股市热了,居民存款下降了?
Original
张延昆
深度价值投资圈
2023-06-23
近日中国人民银行发布的最新数据显示,4月份人民币存款减少4609亿元,同比多减5524亿元。其中,住户存款减少1.2万亿元。另据有关资料显示:4月100个重点城市二手住宅市场均价为15662元/平方米,环比下降0.15%,较上月扩大0.05个百分点;同比下降0.4%,较上月扩大0.13个百分点。
这虽然是上个月的短期数据统计,但也反应了近一段时间人们的投资趋向。
以前很长一段时间,许多人将购置房产当成一种投资。而且那些年房价稳步增长,一些投资者赚得盆满钵满。近两年来,随着国家政策的调整和房产需求量的减少,许多投资者不但没能赚到钱,而且把资金压到房产上,心里总感觉不太踏实。于是,一些聪明的投资者就急于出手积压在手中的房产,但是,刚需人群购房越来越理性,许多以前把目光盯到重点城市的人也就退而求其次,到三四线城市谋求发展。人们越来越认识到,房子只是人们晚上栖息的一个场所,是用来住的,不是给别人看的,更不是炒的。正是因为这样,以前热衷于炒房的炒房客们,有相当一部分人已经将目光转向股市。于是就出现了当前“房子冷了,股市热了”的现象。
不过,中心城市的繁华地段的住宅及商业房往往是财富和地位的象征,也是一些成功人士追逐的热点。这些地段的房价近几年也不会有大的改变,甚至会有所增长。
近期居民存款之所以有所下降并不是什么坏事。这说明居民的消费信心提高了。这一些从五一假期的火爆的旅游场面就能略窥一斑。消费多了,存款自然就会减少。
近一段时间股市也有所回暖。据某私募基金人士表示,随着经济的复苏,交通运输业开始回暖,同时带动旅游等相关行业的复苏,中国科技行业更是引起了外资的持续关注,这是证券行业近期反弹的一个很重要的原因。股市回暖以后,许多居民就会跟进。人们投入股市的钱增多了,存款自然也就减少了。
看到股市有所回暖,有朋友自然就会提出这样的疑问,现在是不是进入股市的最佳时刻?
这是一种典型的“见红进见绿退”的思维。对于一个真正懂得投资、把投资当成一种事业的人来说,无论是牛市还是熊市,机会永远是无处不在。当然深度价值投资更主张长期持有优质股份,与优秀的企业为伍,以及多股互补的理念。静水流深,要想取得好结果,就得有长期不断的努力。
(本文内容仅代表作者个人观点,本文只提供参考并不构成任何投资及应用建议。)
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