想要申请北京公租房？这7个问题你必须知道！
上周我们推送了北京公租房申请攻略
(点击文末“阅读原文”可跳转查看)
许多小伙伴留言提问
🔎申请公租房有什么好处?
🔎北京公租房可以落户吗?
🔎未成年人可以单独申请吗?
云宝收集了大家常问的7个问题
来看看这些问题你都知道答案吗?
①北京集体户口租公租房可落户
《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》中提到，承租人为北京市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。
②租金稳定
大部分公租房项目租金不高于市场租金水平，符合条件的家庭还可以申请租金补贴，更符合承租家庭的负担能力。
申请指南：点击下方名片，关注【北京本地宝】在首页微信聊天对话框中回复【公租房补贴】可获取北京公租房补贴标准、补贴申请条件+材料+流程等。
③租期稳定
公租房租期一般为3年，最长不超过5年。
期满后如仍符合条件可以续租，既不用害怕中途被赶走搬家，也不用担心房东随意上涨租金。
公租房是政府为保障中低收入群体居住条件提供的一类住房，申请公租房需要具备一定条件，入住后要遵守相关的规章制度。公租房不能转借、转租或者擅自调换。
公租房的目的是为了解决住房困难，绝对不允许进行转租获益。在行政管理上，对于将公租房进行转租转借的家庭，一经发现，可能会被取消其家庭保障资格，并视情况计入信用档案。
图源摄图网ID：500635403
公租房是由政府或公共机构所有，承租人并不享有所有权，仅有居住使用权，并不属于被继承人遗留的个人合法财产，因此，公租房不能作为遗产进行分割。
《北京市公租房申请、审核及配租管理办法》第二十二条规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的承租人与房屋产权单位重新签订租赁合同；家庭无共同申请人的，租赁合同自动终止。
由此可见，公租房不能作为遗产继承，但共同居住人或继承人在符合条件的情况下，可以向房屋管理单位申请变更承租人，由有关单位依据管理职权进行审查和决定。值得注意的是，共同居住人的身份变更为承租人，由其继续履行公租房租赁合同相关的义务。
根据《关于印发<北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法>的通知》(京建法[2011]25号)和《关于进一步完善我市保障性住房申请、审核、分配政策有关问题的通知》(京建法[2013]5号)规定的申请人条件和申请家庭成员范围，未成年人一般不得直接作为保障性住房的申请人。
对于父母一方死亡，作为未成年子女监护人的另一方不具有本市户籍的家庭，可由具有北京市城镇户籍的未成年子女作为申请人，监护人作为共同申请人申请住房保障，相关手续由监护人代为办理。
图源摄图网ID：401937192
按照北京市供暖有关规定，供暖费收缴实行“谁供热、谁收费，谁用热、谁交费”的原则，供暖费由供暖合同约定的交费人支付。其中符合市供热部门规定的供暖补贴范围的家庭，可以按规定申请供暖补贴。
申请入口：关注【北京本地宝】在首页微信聊天对话框中回复【供暖补贴】可获北京采暖补贴领取入口、查看申请指南等
换了工作地点，
承租的公租房可以申请调换吗?
可以申请调换。承租家庭入住市级统筹和各区持有运营的成套公共租赁住房后，因工作生活需要的，经房屋产权单位同意后，可在租赁期限内与同套型其他承租家庭调换配租住房。
公共租赁住房按规划要求应建设配套教育设施，满足承租家庭的适龄儿童就近入学需求。父母或者其他法定监护人承租公共租赁住房的北京市户籍适龄儿童少年，可在公共租赁住房所在地按规定就近登记入学，其家长可持《北京市公共租赁住房租赁合同》、户口簿等有关材料，办理入学手续。
图源摄图网ID：401915828
今天的问答板块有解决你的问题吗?
如果觉得云宝做的还不错
不妨奖励云宝一键三连
(点赞+转发+在看)
想了解北京各区公租房项目最新房源
可以长按识别下方二维码添加云宝微信
进入【本地宝公租房信息交流群】
有最新的项目云宝会发在群里
这样就不用担心错过申请啦
-END-
右下角，您点赞和在看
小编工资涨2毛
小编有话说
➤推荐阅读：
➤推荐服务：
回复【摇号】获北京小客车摇号中签名单查询
回复【贺岁】获2023兔年贺岁普通纪念币各银行预约入口
回复【元旦】获北京元旦出行游玩攻略
回复【跨年晚会】获央视/各大卫视跨年晚会直播入口
回复【冰场】获京冰场开放时间及预约购票入口
防疫板块：
回复【第四针】可获北京第四针新冠疫苗接种指南
回复【免费抗原】获北京社区免费抗原领取时间地点
回复【进出京】获进出京最新规定/出行防疫政策
回复【发热门诊】获北京各区发热门诊名单
回复【线上诊疗】获北京各医院线上(互联网)诊疗平台入口
回复【买药】获北京买药平台入口汇总
回复【家庭医生】获北京各区家庭医生联系电话/服务范围
回复【单管】获北京可做单管核酸的地点
回复【抗原】可获北京抗原自测结果上传入口
回复【常态核酸】获北京各区免费核酸采样点地址开放时间
回复【弹窗核酸】获北京弹窗核酸检测点地址电话
回复【吸入式】获北京各区吸入式疫苗预约入口/接种地点
回复【常态化进京】获常态化区域进京是否需隔离/报备
回复【核酸要求】获北京各场所核酸要求变化
回复【通勤进京】获通勤进京核酸变化具体要求
回复【落地】获落地核酸要求/管控政策/弹窗怎么办
回复【社区】获北京各大社区报备电话
回复【24】获北京各区24小时检测机构查询
回复【京心相助】获京心相助小程序入口
回复【防疫政策】获北京各区疫情防控措施规定
回复【轨迹】获北京确诊病例活动轨迹/涉疫地点
回复【密接】获同行密接人员自查入口
回复【隔离】获全国各地隔离政策查询
办事板块：
回复【九价】获北京九价最新预约入口及疫苗交流群
回复【两癌】获北京两癌筛查免费条件/咨询电话
回复【积分】查询2022北京积分落户公示名单/通告
回复【摇号】获小客车摇号结果查询入口
回复【小客车】获北京小客车指标申请时间/入口
回复【家庭积分】获北京小客车家庭积分查询入口
回复【进京证】获进京证办理指南(六环内/外)
回复【公租房】获北京各区公租房最新房源消息
回复【个税】获个税年度汇算时间/指南/办理入口
回复【工作居住证】获北京工作居住证申请入口
回复【电子居住证】获电子居住证办理入口及指南
回复【电动车】获北京电动自行车注册登记预约入口
回复【公共户】获北京公共户试行政策/落户细则
回复【加强针】获北京各区加强针接种地点及电话
回复【新冠疫苗】获北京各区新冠疫苗接种点查询
游玩板块：
回复【冰雪券】获北京3万张冰雪体验券免费领取入口
回复【赏秋】获北京赏秋时间/好去处/路线推荐
回复【消费券】获北京各类消费券领取入口
回复【博物馆】获北京各大博物馆预约入口
回复【天安门】获取天安门广场预约入口
回复【故宫】获取故宫博物院门票预约入口
回复【景区预约】获北京各大景区预约购票入口
回复【公园】获北京市属公园预约购票入口
回复【国博】获国家博物馆预约入口
回复【开放景区】获北京开放景区汇总及预约购票
回复【特惠】一键购买北京各大景区特惠门票
教育板块：
回复【幼儿园】获各区幼儿园报名条件及经验汇总
回复【入学】获各区小升初/幼升小报名经验汇总
回复【划片】获各区学区划片查询入口/情况
交通板块：
回复【限行】获北京每月限行尾号时间表/规定
回复【定制快巴】获北京至北三县通勤快巴购票入
▌说明：本文由北京本地宝整理发布，未经允许请勿转载！▌来源：安居北京 北京石景山法院 北京本地宝综合整理
▌编辑：云舒▌商务合作：电话：4009999087 QQ：4009999087点击查看：合作微信注：手机QQ添加时，若无法找到，请选择“找公众号”即可添加
▼点击【阅读原文】查看北京公租房申请攻略