2023北京公租房上新，这两区的小伙伴有福啦！
小伙伴们期待已久的公租房
又有好消息啦！
东城区、大兴区租房来了！
我们一起去看看把！
东城区保障性住房轮候家庭配租
01
房源情况
本次可配租公租房房源共计794套，其中大套型634套、中套型61套、小套型99套，房源具体情况如下：
燕保·台湖家园公租房项目，分别位于通州区海盛一街4号院、通州区宝祥二路4号院。本次可配租房源共计670套，其中大套型598套，建筑面积约57.94-59.70平方米;小套型72套，建筑面积约33.83平方米(零居、无燃气)。租金标准为39元/建筑平方米·月。该项目尚未投入运营，房屋面积为预测面积，预计2023年7月以后办理入住。
燕保·北焦家园公租房项目，位于朝阳区垡头街道。本次可配租房源41套，其中大套型24套，建筑面积约59.15-61.06平方米；中套型7套，建筑面积约50.27-53.35平方米；小套型10套，建筑面积约44.48-45.87平方米。租金标准为60元/建筑平方米·月。
燕保·百湾家园公租房项目，位于朝阳区王四营地区。本次可配租房源22套，其中大套型12套，建筑面积约57.93-58.05平方米；中套型10套，建筑面积约46.82-47平方米。租金标准为70元/建筑平方米·月。
双合家园公租房项目，位于朝阳区王四营乡。本次可配租房源共计37套，其中中套型28套，建筑面积约42.75-46.45平方米；小套型9套，建筑面积约32.98-42.52平方米。租金标准为40元/建筑平方米·月。
青荷里·晨风园公租房项目，位于朝阳区豆各庄乡天达路2号院。本次可配租房源共计16套，全部为中套型，建筑面积约54.69-58.53平方米。租金标准为44元/建筑平方米·月。
宋家庄家园公租房项目，位于丰台区顺八条八号院宋家庄家园1区6号楼。本次可配租房源共计4套，全部为小套型，建筑面积约30.59-31.31平方米。租金标准为30元/建筑平米·月。
住欣家园104、105号楼公租房项目，位于朝阳区常营住欣家园东区104、105号楼。本次可配租房源共计4套，全部为小套型，建筑面积约34.36-34.55平方米。租金标准为33.6元/建筑平米·月。该小区供暖方式为壁挂炉自采暖。
房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。
租金单价中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装费及收视费等。
摄图网_500432057
02
配租对象和原则
(一)配租对象
2023年5月9日(含)前已按照“三审两公示”程序通过市级备案取得保障性住房备案资格，尚未配租、配售保障性住房的东城区保障性住房轮候家庭。
优先家庭：三房轮候家庭，申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、重度残疾人员、患大病或做过大手术人员、优抚对象、消防救援人员、城镇社救人员、成年孤儿、2人及以上未成年子女的家庭，省部级以上劳动模范家庭、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为家庭。
点击查看：如何取得公共租赁住房备案资格?
特殊说明：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道，由住房保障窗口工作人员协助登记。
截止登记结束之日，申请家庭中有年满60周岁老人的，可认定为“60周岁(含)以上老人家庭”。
(二)配租原则
申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记，不允许升降档登记。已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得参加本次房源意向登记。
03
配租排序原则
各套型按照备案年份、优先配租情况、意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：
(一)备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后。
(二)备案年份相同的，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后。
(三)备案年份、优先配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。
每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作时刻获得的顺序并不代表最终的登记顺序。
04
配租程序
(一)意向登记
1.登记时间
2023年5月15日上午10:00-5月17日下午17:00(3天)
登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。
特殊说明：登记时间截止登记系统将自动关闭，不再接受登记和更改登记意愿申请。
2.登记方式
本次意向登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司官网，点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。
点击下方链接，关注北京本地宝，发送关键词【东城区公租房】获取登记入口及指南！
对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到街道民生保障办公室，由工作人员协助进行网络登记。
3.协助登记时间及地点
协助登记窗口开放时间：2023年5月15日—2023年5月17日，上午：9:30-11：30，下午14:00-17:00。
各街道协助登记地点：【上下滑动查看↓】
安定门街道民生保障办：东城区分司厅胡同41号
联系方式：010-64061303
北新桥街道民生保障办：东城区民安街14号(街道服务大厅)
联系方式：010-64025446
朝阳门街道民生保障办：东城区朝阳门西水井胡同3号楼
联系方式：010-65282990
崇文门外街道民生保障办：东城区西花市南里东区14号楼
联系方式：010-67022697
东花市街道民生保障办：东城区东花市街道南里三区1号楼东花市街道政务服务中心
联系方式：010-52831502
东华门街道民生保障办：东城区华龙街天安大厦A座一层
联系方式：010-65251244
东四街道民生保障办：东城区东四六条17号
联系方式：010-84050686
东直门街道民生保障办：东城区新中街66号
联系方式：010-64169657
和平里街道民生保障办：东城区青年湖南里24号院内社保大厅
联系方式：010-84122055
建国门街道民生保障办：东城区建国门赵堂子胡同16号楼
联系方式：010-65287293
交道口街道民生保障办：东城区交道口东大街6-6号
联系方式：010-64038169
景山街道民生保障办：东城区美术馆东街1号
联系方式：010-84016772
龙潭街道民生保障办：东城区光明西街1号院
联系方式：010-67138412
前门街道民生保障办：东城区南芦草园1号
联系方式：010-67029338
体育馆路街道民生保障办：东城区法华南里26号楼一层大厅
联系方式：010-67108248
天坛街道民生保障办：东城区珠市口东大街16号
联系方式：010-87093795
永定门外街道民生保障办：东城区沙子口路70号院南楼102室
联系方式：010-67220477
告期4.配租标准：
家庭人口 | 家庭构成 | 配租套型 |
1人 | 单身（包括未婚、离异、丧偶） | 小套型 |
2人 | 夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭 | 小或中套型 |
子女年满10周岁的单亲家庭 | 中或大套型 | |
3人以上 | 夫妻及子女 |
5.意向登记排序及结果公示
意向登记工作结束后，按照配租排序原则对登记家庭分套型进行排序，登记家庭排序结果将于登记结束后5个工作日内，在东城区人民政府网站(http://www.bjdch.gov.cn/→通知公告)进行公示。
(二)资格复核
登记结束后，东城区住房保障管理部门将对登记家庭进行资格复核。复核结果可向户籍所在地街、区住房保障管理部门咨询。资格复核不通过的家庭，按照北京市保障性住房相关政策，取消备案资格。
(三)选房入住
登记家庭排序结果将作为本次选房最终顺序，产权单位将按照大、中、小套型房源的顺序依序对复核通过家庭组织选房入住。在大套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源;在中套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源;所有家庭不可以降档、跨档选房。
未通过资格复核的家庭，其本次登记排序号作废，由下一家庭递补选房；选房前已签约配租其他保障性住房项目的家庭，其本次登记排序号作废，由下一家庭递补选房。
选房入住工作将由产权单位根据项目情况组织实施，具体选房时间、地点以产权单位发放的《选房通知单》为准。
特别提示：按照《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)规定：申请家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。
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大兴区特殊困难家庭公租房专项配租
01
房源情况
本次配租的公共租赁住房项11个，房源共计687套。其中大套型385套，中套型192套，小套型110套。项目详细情况见下表：
备注：
1.正式选房前如有新腾退等原因产生的房源将一并纳入上述配租房源中。房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和具体租金标准最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。
2.租金补贴：承租公租房的申请家庭，按照公租房项目租金标准及有关政策缴纳租金。获得公租房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。承租家庭符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定条件的，可以申请租金补贴。申请租金补贴的家庭可向街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。
02
配租对象
第一序列家庭：2023年4月30日(含)前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的大兴区城市低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭。
第二序列家庭：2023年4月30日(含)前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的大兴区城市60周岁(含)以上老人家庭、优抚对象(含复转军人、复员军人)家庭、见义勇为家庭、计划生育特殊困难家庭、省部级以上劳动模范家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、2人及以上未成年子女家庭、“三房”轮候家庭。
03
意向登记
(一)登记时间
2023年5月16日 10:00-2023年5月19日 12:00。
登记时间截止登记系统将自动关闭。
(二)登记方式
1.自行登记：本次配租登记工作由申家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司官网，点击"业务办理"-"快速配租"按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。
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特别注意：家庭完成登记后，须点击“排队详情”查看快速配租结果和申请人基础信息，核实登记套型、优先类型等信息是否准确。如有问题，请在登记时限内前往户籍所在街道(镇)住房保障窗口申请协助登记。
登记结束后，申请家庭对登记套型、优先类型等信息有异议的，不予受理；实际情况与登记类型不一致的，本次登记结果无效、无法继续参加本次分配工作。
2.协助登记：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，可在规定时间内(法定节假日除外)联系户籍所在地的街(镇)住房保障窗口由工作人员协助进行网络登记。对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内(法定节假日除外)联系户籍所在地的街(镇)住房保障窗口由工作人员协助进行网络登记。
(三)登记标准
申请家庭按照下表中载明的登记标准，只可选择一种套型进行登记，且选定后不能更改。
每个家庭只能配租一套公租房，已经签约配租、配售其他保障房的家庭，不得参加此次配租登记。
(四)登记线下确认
第一序列家庭在完成网络登记后，须于2023年5月19日 12:00前到户籍所在地的街(镇)住房保障窗口提交《北京市城市居民最低生活保障金领取证》(含分散供养)，或《北京市低收入家庭救助证》，或《大病诊断书》，或重残凭证进行确认，逾期未提交相关证件或提交证件不符合要求的家庭本次登记结果无效，不能参加本次选房。
04
配租排序原则
登记系统根据套型分别排序，相同套型的登记家庭按照以下原则自动排序：
1.备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后;
2.备案年份相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。
每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作时刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。最终的选房顺序将依据登记系统排序规则及申请家庭提交的证件材料为准。
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05
登记结果公示
本次快速配租最终选房顺序将在大兴区人民政府网站(http://www.bjdx.gov.cn/)进行公示。
06
选房安排
(一)产权单位将按各套型最终选房顺序组织选房工作，请各登记家庭保持通讯有效、准确、畅通。
(二)本次选房工作按照“第一序列家庭先配租、第二序列家庭后配租”总原则进行配租。第一序列家庭按照排序号配租完成后，第二序列家庭按照排序号进行配租。先由登记大套型资格的家庭按选房顺序号挑选房源中的大套型，再由登记中套型资格的家庭按选房顺序号挑选所剩房源中的大套型或中套型，然后由登记小套型资格的家庭按选房顺序号挑选所剩房源中的中套型或小套型。选房家庭不允许降档选房。
(三)选房工作结束后，本次选房顺序号自动失效。
特别提示：
1.根据《加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法﹝2021﹞8号)文件第四条第(二)款规定，公租房资格备案家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。
2.根据《关于印发<北京市公共租赁住房后期管理暂行办法>的通知》(京建法﹝2013﹞15号)文件第十四条规定，承租家庭自愿退出公共租赁住房视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两次配租资格，超过两次须重新提出申请。
07
资格复核及入住安排
本次配租项目复核工作在家庭选房工作后，由大兴区住房保障管理部门组织各街(镇)住房保障部门对选房家庭进行复核，复核通过且符合配租标准原则的家庭方可继续办理入住手续;复核未通过的家庭不予办理入住手续，取消家庭备案资格，此次选房结果视为无效。资格复核通知请关注大兴区人民政府网站。
家庭增加或减少保障人口的，需重新填写《申请核定表》，按照"三级审核、两级公示"程序重新审核，未取得市级变更备案资格的家庭不可办理入住手续。
08
产权单位咨询电话
北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司：隆兴园三里010-89282092，金科嘉苑010-56948419、格林云墅010-56458810、理想家园010-80251840、金融街融汇010-89281081、兴瀛嘉苑010-61284460、荣锦园010-80228885。
北京联港置业有限公司：010-61253873。
明发集团北京房地产开发有限公司：010-61256666。
北京保障房中心有限公司：高米店区域办事处010-60256896。
咨询时间：工作日上午9:00-11:30；下午14:00-17:00。
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