【“典”亮生活】第203期： 笑笑与房屋中介成功签署合同。笑笑入住半年后，房东找到笑笑，声称要收回房子......

民法典

于今年1月1日正式实施这部“社会生活的百科全书”与我们每个人的生活都息息相关您的每一个民事行为都要受到《民法典》的规范哦
为了帮大家更好地学法用法怀柔普法【“典”亮生活】栏目给大家邀上几位学法小伙伴让咱们一起来看看发生在他们身上的法治小故事

01

       笑笑下定决心要来北京发展，租房是她要解决的第一件事情。为了能够尽快租到房子，笑笑找到房屋中介公司，明确了自己的租房要求，并与中介公司签订了合同。

关于笑笑与房屋中介公司签署的这份合同，以下说法正确的是？（单选）

 A、笑笑与中介公司签订的是买卖合同

 B、笑笑与中介公司签订的是房屋租赁合同

 C、笑笑与中介公司签订的是行纪合同

 D、笑笑与中介公司签订的是中介合同

02

       笑笑与房屋中介签署合同后，中介公司很快为笑笑找到了符合条件的房屋，笑笑很开心地签署了合同。但是入住不到半年，房东就找到笑笑，声称要收回房子。房东只委托中介公司出租该房子半年，可中介却故意隐瞒了这个情况。

中介应该承担责任吗，以下说法正确的是？（多选）

 A、中介无需告诉笑笑关于房屋能否续租的信息

 B、中介应该如实告知与订立合同有关的重要事实

 C、笑笑误租短期房导致损失，中介应该赔偿

 D、中介公司误导笑笑签约，无权请求笑笑支付报酬

上期答案

01

        通行公司委托F公司代为购入30台指定品牌和型号的VCR设备，并约定：F公司如果低于指定价格购入设备，则可以增加F公司佣金。为此，F公司专门找了一家小门店购入了价格较为便宜的设备。谁知，设备到货后F公司发现这批货物质量存在瑕疵，不符合通行公司的要求。此时，应由谁对此进行维权，以下说法正确的是？（多选）

 A、应该由通行公司自己进行维权

 B、应该由F公司进行维权

 C、F公司维权失败给通行公司造成损失，应该赔偿

 D、通行公司维权失败，可拒付F公司佣金

答案    B C

《民法典》第九百五十八条

        行纪人与第三人订立合同的,行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。

        第三人不履行义务致使委托人受到损害的,行纪人应当承担赔偿责任,但是行纪人与委托人另有约定的除外。

02

        通行公司委托F公司代为购入30台指定品牌和型号的VCR设备，F公司如约完成了采购任务，要求通行公司支付报酬后进行交付。但是，经反复催告，通行公司始终拒绝给付报酬。此时F公司可以采取以下哪种措施？（单选）

 A、将货物进行提存

 B、将货物予以留置

 C、将货物处置变现

 D、将货物转卖他人

答案    B

《民法典》第九百五十九条

       行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。

明天一起来《民法典》里找答案！

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