深圳全球最大会展又有大动作！宝安宣布一个亿级人次的新商圈要诞生了

【深圳城市中心西移，会展将万商云集】随着9月28日全球最大会展中心启幕，深圳城市中心再一次宣告西移。10月10日，曾缔造了华强北商圈的华强集团宣布，会展湾片区超80万m²综合体中的8.9万㎡商业——华强·湾荟入市，与华强城市花园、鸿荣源、沙井海岸城组成近100万㎡商业体量的西部商圈。

未来这个片区将形成亿级人次的大商圈：深圳机场未来8000万人流+深圳国际会展中心每年吸引超500万高端商务人流 +11号线地铁通行人次1.5亿/年、日客流超45万人次与12/20号线（在建中）三轨叠加+ 华强城市花园3KM范围内住宅区常住人口超21.6万，都让该片区人气爆棚。

与此同时，深圳国际会展中心又有大动作了，将建国际酒店群，届时，会展中心将通过会展展馆、综合配套的统筹建设、开发、运营，打造为空港新城CBD。

深圳国际会展中心将建国际酒店群
未来将打造空港新城CBD

近日，深圳国际会展中心

又有新动态啦！

究竟是怎么一回事呢？

下面就由小编

跟你一一述说吧！

定位为“国际酒店群”的深圳国际会展中心配套区03-03地块，目前已确定由Archilier LLC公司规划设计的方案中标，这里将建一个大型国际酒店群。

会展中心项目作为空港新城的先导开发物业，总规模达300万平方米，是片区发展的核心和引擎。

将通过会展展馆、综合配套的统筹建设、开发、运营打造为空港新城CBD。

会展中心配套区03-03地块作为重要配套用地之一，项目种类丰富，集酒店、办公、公寓、商业于一体，属重点打造对象。

该地块定位为国际酒店群，将充分利用会展中心的带动作用，打造为片区的活力中心。

酒店群由6栋建筑组成，立面设计上使用连续错层，富有动感。

单层面积随着楼层降低渐次扩大，拥有开阔景观视野以及与自然拥抱的空间。（来源：深圳新闻网）

聚会展，万商合 | 华强城市花园多业态产品发布会，暨“亿级人次4.0商圈的城市发展力”论坛圆满落幕

在深圳成为“社会主义先行示范区”的历史机遇下，深圳国际会展中心耀世而来，作为深圳一张新兴的国际名片，未来将加速会展经济发展，推动周边会展产业链的形成和会展消费的聚集。

10月10日下午，华强城市花园多业态产品发布会，暨“亿级人次4.0商圈的城市发展力”论坛，在深圳前海万豪酒店隆重举办。现场大咖云集，共聚一堂，解读会展经济推动下深圳西部商圈掘金新趋势。

本次活动，盛邀以下嘉宾、媒体和商界朋友莅临现场：

深圳华强新城市投资集团有限公司总裁陆培康先生；

深圳市塘尾股份有限公司代表邓国彬先生；

深圳华强永兴投资有限公司副总经理钟煜强先生；

中国城市经济专家委员会副主任、中国智慧城市专家委员会首席专家、国家高端智库综合开发研究院研究主任宋丁教授；

深圳市零售商业行业协会花涛会长；

著名城市人文学者、资深地产评论家王世泰老师；

深圳壹地产总编辑陶文杰先生；

香港华艺设计顾问（深圳）有限公司主任建筑师兼高级工程师孙芳女士；

深圳市中小企业家联谊会执行会长、深圳市中小企业产业创新协会秘书长连荣卫先生；

深圳市餐饮商会会长朱河先生；

沃尔玛华南区代表邓妍女士；

百胜餐饮集团代表夏远翔先生；

华为深圳区代表周礼相先生；

华润万家代表胡张恒先生。

先行示范区核心区4.0版本新商圈

——钟煜强先生致辞

钟煜强先生上台致辞表示，华强集团40年砥砺前行，已与深圳共同奋斗40载。紧随着深圳的发展步伐，华强集团打造了华强北的商业传奇，而在粤港澳大湾区和先行示范区的激励下，华强集团联合塘尾股份合作公司匠心打造80万㎡综合体大城。

华强集团持续关注更合理的商业场景营造，为客户提供更优质的大城生活体验。项目一期和三期住宅产品一经推出便受到广大客户的青睐，迅速售罄。而华强城市花园约12.5万㎡商业体量中， 8.9万㎡的集中式商业全部自持运营，已有数十家国际知名品牌意向进驻。随着集中式商业开发加快，商业的人流聚集能力将迅速提升，华强集团将再续传奇，推出“大城风情街区商铺产品——“华强湾荟”。

先行示范区与会展经济新机遇

宋丁教授就深圳成为先行示范区和会展经济新机遇进行演讲解读，他表示现深圳先行示范飓风突起，吹遍各业各区各点，而深圳会展业面临空前机遇，2019年9月，国际会展中心以恢弘气势华丽面世，它必将以当代最高价值的创新型会展空间载入世界会展业的史册。

会展经济作为指引全球经济风向标，被称流动的“黄金”。经济效率催生了区域成熟效率，此时，一个超级壮丽的地名诞生了——会展新城。未来这里必将吸引企业流、人才流、资金流的汇聚，这些高流量产生巨大商务、消费需求，助推区域商业发展，因此，会展新城未来将有更大的价值潜力。

宋丁教授娓娓道来的语言，满满的干货和金句把此次论坛推向了高潮，精彩的发言和翔实的数据，引得台下嘉宾和媒体朋友纷纷拿出手机拍照留存。

立于会展经济圈

大咖共道西部商圈掘金新趋势

▌宋丁：千亿会展经济带动西部商圈暴强崛起
会展业170年来是全球经济的头部产业，会展经济、会展业的核心是人头的消费拉动。会展聚人气、聚财气、聚产业，将来的发展前景不可估量，会展业一定是一个城市的龙头产业、头部产业、窗口产业，也是发展最强劲的产业。因此，未来会展新城的经济价值、产业价值、市场价值、物业价值将具更大潜力，将带动西部商圈的暴强崛起。
▌花涛：一个成功的购物中心需要哪些先决因素？
纵观深圳商业，中心商圈集聚。从东至西，罗湖有万象城商圈，南山有海岸城、欢乐海岸商圈，宝安有宝中商圈，唯独西部片区缺乏代表性商圈。西部商圈占据大湾区核心区位，汇聚亿万人流与高消费人群，却缺乏集中的消费目的地。商业的选址既要看人流，又要看体量，最后还要看规划。华强湾荟项目用集中式商业带动人流的理念，是值得肯定的。▌王世泰：会展经济圈内，地铁带动周边物业价值节节攀升华强湾荟项目紧靠国际会展中心这一巨大磁场，聚集人流带来商机。但还得思考人流如何汇聚于此？答案很肯定：靠便利的轨道交通！地铁对深圳这座城市的蓬勃发展影响不可估量，地铁的开通带的是“蓝道效应”，使出行便利。因为这种便利，会快速的带来人流的聚集。而人流的聚集则会带来消费与商机，这样的地方必定应运而生繁华的商业街区。
今天活动的副标题“亿次级”表述，一开始看可能很吓人，但我认为主办方还是保守了。华强湾荟紧靠国际会展中心、地铁11号线，如果未来12、18、20、30号地铁开通，加上超过德国汉诺威的世界第一大会展中心出现，这将就不是“亿次”级，很可能是“十亿次级”。大量人流涌入必将产生巨大的消费需求，形成新的现象级商圈。总而言之：“无商业，不城市；地铁行，商业兴；商圈强，城升华”。▌陶文杰：亿万人流引擎，西部商圈未来可期华强城市花园自有约80万平方米的体量，其中商业面积约12.5万，且与华强城一路之隔的鸿荣源未来商业体量也近乎有30万左右。外加80万体量的海岸城及大空港区域和“三城一港”（国际会展城、会展田园城、海洋新城、综合港区），这几部分加起来接近30平方公里，近乎百万级商圈。
商圈带动的亿万人流，这里将会诞生第二个海岸城+万象城+万象天地商圈，但未来这里人流量一定会超越现在的海岸城。未来必定形成以华强城为中心的西部商圈，发展非常值得期待。未来的这里一定会有新的一波财富奇迹诞生。四期商业规划全球发布

启幕西部商圈新篇章

活动压轴是由香港华艺设计顾问公司，华强城四期商业综合体规划设计主创人员--孙芳，首次公开分享“华强时代广场”的规划设计，描绘华强城的大城生活。

约10万平米商业，通过引入中庭，形成品字型的退台体量，如高水流水的基本形象。层层退台给商业带来外摆空间，中间的绿谷形成一个商业中心，未来大量的商业活动在核心区延展。

 ▲四期商业效果图

华强·湾荟建面约17-275 m²魔力臻铺即将入市，70年产权的地铁口金铺，产品占位优越，昭示性强，空间灵活百变，多为餐饮铺，满足多业态功能所需。

▲四期商业效果图

▲四期商业效果图

区域首创“24H全时街区”，为城市注入全新的商业活力，内街连通外街，实现全方位聚集人气辐射周边商圈，打造区域人群休闲消费地，全方位醇熟配套，汇聚多元精彩。坐享3MALL海量人流，执掌片区消费脉搏，与深圳西部繁华共生，未来可期。（来源：华强·湾荟）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合自深圳新闻网、华强·湾荟

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