万科、招商被央视点名批评！“这两年房子质量太差”，到了秋后算账的时候了！【每周地产评论】

7月16日，延期了四个月的央视3·15晚会终于播出了。其中，房地产行业也有三家开发商被点名，万科广州尚城项目、远洋&招商蛇口杭州春秋华庭小区都因为精装修质量问题被曝光。

首先是，2018年11月，广州万科尚城业主验房时，发现自己的新房在楼上做蓄水试验时，楼下卫生间“秒变水帘洞”，其中最先收房的201户中，竟有146户出现漏水情况。

7月16日深夜，315晚会报道结束后，万科立刻在官方微信发表了致歉信，将诚恳接受舆论监督和批评。

除了被央视点名的广州尚城项目，实际上万科近些年在全国多个项目曾爆发过维权事件，包括徐州。今年4月份万科在铜山的新都会二期上房时，因交付户型与宣传不符，涉嫌欺诈和虚假宣传，被二期业主多次维权。

除了万科之外，还包括远洋集团和招商蛇口联合开发的浙江杭州春秋华庭小区。

招商远洋杭州春秋华庭也被曝存在劣质装修、变相强制收房等问题。当地业主表示，按照合同规定，房屋每平米2万8千元，其中6000元为装修款。但验房时，业主们却发现房屋内普遍存在地板发黑、墙面渗水等问题，所谓精装修成了无稽之谈，很多房间正在施工却被要求强制收房。

7月17日，招商蛇口通过其官方微信公众号致歉。招商蛇口方面称，目前业主所提报修问题均已得到处理。


从此次央视3·15晚会曝光的精装修楼盘，涉及万科、远洋和招商蛇口三家房地产企业，算是行业龙头企业，由于其示范作用，这可能还只是行业房屋质量的冰山一角！其实，还有不少品牌房企也曝光出房屋质量问题，值得深思。
我认为，这意味着，随着“房住不炒”的定位下，万科正在加速进入消费领域，随着精装修成为房地产项目的标配，这将越来越受消费费的挑战，相信这将对房地产行业有警鉴！还记得2018年一名房企董事长曾说:这两年房子质量太差，我总劝同事别买！在2018博鳌房地产论坛上，绿城房地产建设管理集团有限公司董事长、总经理李军表示，他一直劝身边的同事这两年不要买房，因为近两年的房屋质量是最差的，维权潮会在这几年出现。他称，由于利润结算有滞后性，未来两年，房企的财务报表会很难看。
现在刚好过了两年，到了该清算的时候了..

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