深圳又有1690新房源套来了，龙岗平湖合正新悦润园、坪山深业山水东城花园、福田中信城开·红树湾获批推售！
7月15日，福田区【左岸红树湾府即中信城开·红树湾】取证并在住建局公示，截止到发稿前暂未发布销售方案。项目本次推出320套建面约59-143㎡住宅产品，精装交付。均价约9.67万/㎡，最低备案价为7.38万/㎡。
合正新悦润园
建面约77-119㎡，均价约4.28万/㎡
开盘流程：
意向登记/资料审核：7月20日9:00-22日18:00
资金冻结：7月20日9:00-22日18:30（10万）
正式选房：7月22日
房源数≥冻资人数时，按照冻资先后顺序选房
房源数＜冻资人数时，按照摇号顺序选房
物业公司：深圳市合正物业服务有限公司
物业费：4.2元/㎡·月
合正新悦由3个地块组成，分别是朗园、启园和润园；三期共10栋住宅，总户数1852户，其中建筑面积小于90㎡的有1524户，占比82.29%。本次即将推售的是合正新悦润园，共有4栋建筑，其中1栋一单元商住楼46层、1栋二单元商住楼47层、1栋三单元酒店办公楼32层、1栋四单元商住楼47层，地下室4层，总户数817户。
交 通：临近地铁10号平湖站
教 育：项目自带一所幼儿园，周边有平湖小学、龙岗区实验高级中学等
商 业：项目自带商业，周边有荟港城、熙璟城购物中心、凤凰商业广场等
医 疗：附近有龙岗区第五人民医院和深大附属华南医院
人文休闲：周边有平湖广场、平湖体育中心平湖生态园、凤凰山国家矿山公园等
深业山水东城花园
建面约80-188㎡，均价约3.8万/㎡
开盘时间：7月24日
开盘步骤：
意向登记：7月19日-7月21日
修改资料：7月21日20:00截止
资金冻结：7月22日22:00截止（保证金5万元）
入围公示和公证摇号：6月23日-7月24日
正式选房：6月24日
物业公司：深圳市农科物业管理有限公司
物业费：3.80元/㎡·月
深业山水东城花园位于项目共规划8栋14座住宅，分二期开发，一期为1-6栋，二期为7-8栋，其中规划有安居房+公共租赁用房、幼儿园。规划总户数2867户，其中商品房2420户，公共租赁住房167户，安居商品房280户。此次推售的是1栋1-3单元住宅，可售559套建面约80-188㎡房源，共3种户型，分别是建面约80-107㎡住宅、平层179㎡和复式188㎡，均是精装交付，均价约3.8万/㎡。
中信城开·红树湾
建面约59-143㎡，均价约9.67万/㎡
梯户比：2梯2/3户绿化率：30%
物业公司：深圳市航总物业管理有限公司
物业费：7.8元/㎡·月
交 通：临近地铁3号线福保站和22号线(规划中)福保西站
教 育：项目周边有福苑小学、福田益田小学、福田外国语高级中学等
商 业：项目自带有商业裙楼，周边有天虹商场、福田口岸商业广场、永旺超市、卓悦INTOWN购物中心、星河COCOPark等
医 疗：附近有福田妇幼保健院
人文休闲：周边有木星美术馆、凤凰茶馆、庄玉君艺术馆、红树林生态公园、皇岗公园等
7月8日，深圳住房和建设局发布3季度商品房和商务公寓计划入市清单。全市11区预计供应房源面积为195.20万㎡，20536套，其中住宅174.26万㎡，17518套；商务公寓20.94万㎡，3018套。以下是不含深汕合作区的所有计划入市住宅清单：
清单发布至今，已有7个商品房取证入市，其中6个住宅项目，剩余新盘接棒待入市。
年初深圳发布的住房发展“十四五”规划中就提出：“十四五”期间，深圳计划供应居住用地不少于15平方公里，力争达到17.5平方公里，力争每年供应的居住用地占建设用地比例不低于30%，规划期前3年供应居住用地不少于5年总量的70%。
持续加大住房供应力度已成为十四五期间深圳大力推进的重点事项，意味着对于购房者来说，选择机会也将会增多，产品力和交付力就显得尤为重要。紧贴客户需求，企业的产品系持续迭代升级，推陈出新，修“内功”成为企业抵抗内卷、穿越周期的共识。
【免责声明】
1、本文部分信息和图片来源其开发商推广内容，对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。
2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。
3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。
（内容来源：克而瑞深圳区域、合正新悦润园、深业山水东城花园、中信城开·红树湾）
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