深圳2022年度建设用地供应计划出炉！28个公共住房项目及6大旧改曝光

重磅！深圳2022年度建设用地供应计划出炉！

2022年5月31日，深圳市规划和自然资源局官网发布《深圳市2022年度建设用地供应计划》，全市(含深汕，下同)2022年度拟供应建设用地1200公顷，首次推出居住用地供应三年滚动计划，2022-2024年累计供应居住用地1103公顷。

据《深圳市2022年度建设用地供应计划》，2022年全市计划供应建设用地1200公顷，其中新供应建设用地986公顷，更新整备供应建设用地214公顷(含旧住宅区改造供应居住用地19公顷）。

深圳市规划和自然资源局关于

印发深圳市2022年度建设用地供应计划的通知

各区政府（新区管委会、合作区管委会）、各有关单位:

经市政府同意，现将《深圳市2022年度建设用地供应计划》（以下简称《供地计划》）予以印发，请结合以下要求认真贯彻执行：

一、我市市域范围内的建设用地供应须符合《供地计划》各项要求，与土地利用相关的其他各项计划应与《供地计划》相协调。

二、各区政府（新区管委会、合作区管委会）应按照“加快供应一批、重点储备一批、提前谋划一批”的原则，建立辖区建设用地计划供应库，在《供地计划》印发实施两个月内报我局备案，并结合实际情况进行公布。建设用地计划供应库面积原则上不小于本年度分解到各区（新区、合作区，下同）的计划供应量。

三、各区的建设用地计划供应总量、居住用地计划供应量和公共住房用地计划供应量的实施情况是年度计划实施的考评任务。我局将定期和不定期对各区实施情况进行评估。

特此通知。

附件：深圳市2022年度建设用地供应计划

　　市规划和自然资源局

　　2022年5月31日

（内容来源： 深圳市规划和自然资源局)

深圳市2022 年度建设用地供应计划 

深圳市规划和自然资源局 

2022 年 5 月

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，抢抓“双区”驱动、“双区”叠加、“双改”示范重大历史机遇，贯彻以人民为中心的发展思想，坚持从社会全面进步和人的全面发展出发，在习近平生态文明思想和总体国家安全观指导下，坚持高起点规划、高标准建设，科学合理规划城市的生产空间、生活空间、生态空间，着力打造宜居城市、枢纽城市、韧性城市、智慧城市，努力提升全市域高质量一体化发展水平，依据《深圳市国土空间保护与发展“十四五”规划》，结合《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》《深圳市2022年国民经济和社会发展计划》《深圳市住房发展2022年度实施计划》，特编制本计划。

一、2022年度建设用地供应计划编制总体原则

充分贯彻国土空间总体规划和国土空间保护与发展“十四五”规划工作部署，落实“优民生、增居住、强工业、控商办”的用地结构优化目标，结合我市现阶段国民经济和社会发展的实际情况，统筹2022年度建设用地供应空间布局和类型安排。以实现“民生七有”为目标优先补齐公共服务设施短板，促进全市域公服设施均衡布局。持续增加住房供给，优化住房供给结构，合理布局居住用地。保障优质成长型企业的用地需求，增加优质产业空间。控制商业办公用地供应。提高城市发展的平衡性和协调性，为我市高质量发展提供用地保障。

二、2022年度建设用地供应计划目标

2022年度全市（含深汕，下同）计划供应建设用地1200公顷（详见附表1、2），其中新供应建设用地986公顷，更新整备供应建设用地214公顷（含旧住宅区改造供应居住用地19公顷）。

具体情况如下：

（一）民生设施用地

按照打造民生幸福标杆和全球标杆城市的目标要求，前瞻性建设高质量基础设施，坚持以人民为中心补齐民生短板，全面提升教育、医疗、文体等民生事业发展水平，为实现“民生七有”的目标提供有力支撑。本年度计划供应民生设施用地548公顷，均为新供应。

（二）居住用地

落实市委市政府提出的住房供应目标，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，多主体供给、多渠道保障，持续加大居住用地供应。本年度计划供应居住用地365公顷，其中商品住房用地215公顷（新供应116公顷，更新整备供应99公顷），公共住房用地150公顷（新供应110公顷，更新整备供应40公顷）。土地供应向租赁住房倾斜，单列租赁住房用地计划，计划供应租赁住房用地37公顷，占居住用地的10.1%。

（三）产业用地

贯彻落实市委市政府关于产业空间供给的工作部署，加大产业空间保障力度，精准对接“20+8”战略性新兴产业集群的空间需求，推进重大先进制造业项目落地建设，推动我市实体经济高质量发展。本年度计划供应产业用地253公顷，其中新供应198公顷，更新整备供应55公顷。

（四）商服用地

重点保障知识含量高、产业关联度强、集聚带动作用的总部用地需求和高端酒店、旅游用地需求，控制商业办公用地的供应。本年度计划供应商服用地34公顷，其中新供应14公顷，更新整备供应20公顷。

三、2022-2024年度居住用地供应三年滚动计划

2022-2024年度全市计划供应居住用地1103公顷，年平均计划供应居住用地367.7公顷。具体如下1：2022年度计划供应居住用地365公顷，其中租赁住房用地37公顷，占居住用地的10.1%。2023年度计划供应居住用地368公顷，其中租赁住房用地37.5公顷，占居住用地的10.2%。2024年度计划供应居住用地370公顷，其中租赁住房用地38公顷，占居住用地的10.3%。

四、2022年度建设用地供应计划保障措施

（一）建立健全年度计划执行的考核奖惩机制

各区作为年度计划实施责任主体，应强化责任担当，将建设用地供应作为辖区年度重点工作任务，合理均衡安排本辖区项目推进工作，全力保证年度计划各项任务按时足量完成。2022年度继续实行建设用地供应计划继续实行分类考评管理，其中各区的建设用地计划供应总量、居住用地计划供应量、公共住房用地计划供应量的实施情况作为年度计划实施的考评任务。市规划和自然资源主管部门将探索建立充分体现激励作用的考核保障机制，相关办法在完善后另行上报市政府研究。

（二）完善建设用地供应推动机制

各区要完善“加快供应一批、重点储备一批、提前谋划一批”的建设用地供应推动机制，明确本年度拟供应地块，逐步形成滚动更新的辖区建设用地计划供应库，并按照《土地管理法实施条例》的要求公布计划供应的各类建设用地。各区应充分发挥在具体建设项目用地供应工作中的主导作用，提高计划供应库的管理水平，在后续工作中可根据实际供应情况对计划供应库进行动态调整。

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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