香港「簡約公屋」耗資逾267億，首批千個單位最快2024年落成！

簡約公屋陳設模擬圖

港府施政報告2022提出5年內興建3萬個「簡約公屋」單位，目標將公屋輪候時間由6年縮減至4年半。

據傳媒今日（11月29日）報道，政府向立法會房屋事務委員會提交文件透露，整個項目造價逾267億元（港幣，下同），現階段初步確定可發展「簡約公屋」的用地則有四幅，分別位於屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾，首批1,000個單位最快2024-25年度落成。

根據政府文件顯示，屯門第3A區用地位於輕鐵青松站旁，屯門第54區用地位於菁田邨旁，元朗攸壆路用地位於錦綉花園伯特利中學旁，上水蓮塘尾用地位於粉嶺高球場旁，四幅用地面積由0.8公頃至8.9公頃不等。

至於市區方面，政府表示正在市區積極物色其他合適的用地，當其可行性能更確定時，會盡快公布，目標是在2023年上半年進一步公布相關詳情。政府提到，有私人發展商願意提供部分未落實發展計劃的土地，供政府發展「簡約公屋」項目，惟暫未有其他詳情。

政府目標是在未來5年內（即2023-24至2027-28年度）興建約3萬個單位，首批超過1,000個單位預計最快可在2024-25年度落成，其餘單位則分別會在2025-26和2026-27年度分階段落成。

政府估計，整個「簡約公屋」項目的設計和建築工程項目的估計費用約為267.9億元；相關基建工程的估計費用則約6億元,而用於營運「簡約公屋」及聘用額外人手推展「簡約公屋」項目的開支，則分別約為44億元及3億元。政府預計會在2023年第一季向立法會工務小組委員會和財委會申請一筆過撥款。

租金方面，市區一個300呎「簡約公屋」約要2,390元，新界區面積相同的「簡約公屋」則要1,580元。「簡約公屋」申請者需要申報入息和資產，房屋署亦會不定期抽查租戶。房屋局表示，將成立由副局長督導的專責小組推展工作，計劃開設兩個首長級編外職位，以及多個非首長級職位。

（本文圖片來自特區政府建築署）

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