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20210313交流会：房企2021年拿地策略暨广深区域拿地实务
一、广州各区引入合作企业的政策与条件对比
（一）广州各区城市更新项目公开选择合作企业政策汇总
（二）公开选择合作企业流程
（三）广州各区选择合作企业招商条件对比
（四）招商条件设置
（五）定向条件
二、新政背景下合作企业介入的风险分析
（一）新政对合作企业资金实力提出了具体要求
（二）产业导入能力欠缺的风险
（三）因违反合作/监管协议被清退的风险
三、最新城市更新配套政策解读
（一）《中共广州市委广 州市人民政府关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》穗字〔2020〕10号
（二）《广东省自然资源厅关于推进征收农村集体土地留用地高效开发利用的通知》粤自然资规字〔2020〕4号
（三）《广州市城中村全面改造大型市政配套设施及公共服务设施专项评估成本估算编制指引》穗建计〔2020〕315 号
（四）《广州市旧村全面改造项目涉及成片连片整合土地及异地平衡工作指引》（征求意见稿）
（五）《广州市旧村庄更新实施办法（修订征求意见稿）》
（六）《广州市黄埔区广州开发区关于进一步深化城市更新工作推进高质量发展若干措施》穗埔府〔2020〕6号
一、深圳土地整备利益统筹基础政策与发展历程
（一）整村统筹试点时代（2010-2015年）
（二）整村统筹/片区统筹全面推广时代（2015-2018）
（三）利益统筹全面推行时代（2018年之后）
二、利益统筹开发流程（以龙岗区为例）
（一）申报立项
（二）方案编制和审批
（三）方案实施
三、开发商参与利益统筹主要方式
（一）龙华模式：直接正式合作方
（二）龙岗模式：意向合作方VS正式合作方
西政地产金融研究会2021年交流会安排表
一、地产全产业链融资
二、财富管理1.高净值客户服务：资产配置与税收筹划服务2.理财师服务：销售产品定制与代理收款服务3.机构服务：产品销售及金融外包服务三、财税和跨境业务1.地产收并购、金融产品设计及税收筹划服务2.资金出入境及跨境投融资服务
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