20210619交流会：城市更新项目的投拓与风控实务

专业文章链接

 1. 城市更新项目前融的退出困境 2. 广州城市更新实务及重点难点问题 3. 城市更新项目的法律尽职调查与风险防范（会议整理稿） 4. 城市更新项目拆迁管理经验暨日常工作技巧分享 5. 城市更新项目投融资系列（二）——城市更新项目前期融资准入标准暨风控与增信担保措施设置

交流会通知

时       间：2021年6月19日（周六）下午14：00-18：00

地       址：深圳博林天瑞喜来登酒店三楼会议室(一)（深圳市南山区留仙大道4088号，大学城地铁站C出口往东700米）

主       题：城市更新项目的投拓与风控实务

讲       师：西政地产金融研究会

形       式：专题分享+自由交流

参会人员：西政地产金融研究院、西政房地产人俱乐部、西政地产金融研究会（线下）成员

课程大纲

第一部分：大湾区城市更新项目的投拓实务

一、开发商拿地的主要类型（招拍挂之外）

（一）城市更新

（二）土地整备

（三）利益统筹

（四）市政拆迁

（五）棚户区改造

（六）农地入市

（七）非农建设用地/征地返还用地开发

（八）烂尾楼改造

二、城市更新的历史演变（以深圳为例）

（一）城市更新1.0时代（2009年之前）

（二）城市更新2.0时代（2009年-2016年）

（三）城市更新3.0时代（2016年之后）

三、城市更新的逻辑及投拓分析

（一）城市更新的背后逻辑

（二）城市更新项目投拓分析

四、大湾区主要城市的更新项目投拓差异

（一）更新发展现状对比及差异

（二）更新流程对比及差异

（三）更新模式特征对比及差异

（四）更新拆迁要点对比及差异

第二部分：城市更新项目的风控实务

一、城市更新项目投拓需要做哪些工作

（一）城市更新政策的熟知与深入研讨

（二）城市更新相应职能部门的完善

二、城市更新项目实施主体（房企）各部门工作安排与实施

（一）房企城市更新总部各职能部门工作安排与实施

（二）房企项目公司/项目部各部门工作安排与实施

三、总结与思考

（一）前期已有模式的总结

（二）房企各部门工作安排的思考

西政地产金融研究会2021交流会课程表

西政投资集团业务介绍

一、地产全产业链融资
1. 拿地前融（土地款融资）2. 城市更新项目融资（含列入计划前的融资）3. 项目开发及经营类融资（含流贷、经营性物业、ABS类产品贷款）4. 保理或供应链融资
二、财富管理1. 高净值客户服务：资产配置与税收筹划服务2. 理财师服务：销售产品定制与代理收款服务3. 机构服务：产品销售及金融外包服务三、财税和跨境业务1. 地产收并购、金融产品设计及税收筹划服务2. 资金出入境及跨境投融资服务

PS:非常欢迎同行加入我们的互动交流群，因群成员人数已超过自行加入的限制，请添加西政资本的微信号XZ-ziben，由该微信号邀请您加入互动交流群。

交流会联系人：李育慧

微信：XZDCJRYJY-2

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