南京进入新滨江发展时代！江宁滨江万元新盘大揭秘，能买吗？
项目介绍：禹洲弘阳滨湖里位于江宁滨江开发区经三路以东、纬六路以南，规划为商住混合用地。禹洲地产1994年成立于厦门。公司是集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理为一体的多元化的综合性集团。禹洲弘阳滨湖里，是禹洲地产在南京打造的第二个项目，规划用地总面积6.3万方，以18层到26层高层为主，小区以“高层低密度”为设计宗旨，建筑密度不高于20%，关注社区居住全部使用人群的功能享用。
时间：2016-10-10 15:00:00
地点：禹洲弘阳滨湖里售楼处
嘉宾：案场经理 周宇
（包打听现场图 右为案场经理周宇）
NO.1
365网友：请问滨江以后8号线以后会建设吗？么时候开始建设？滨江未来的规划发展怎么样？滨江周边的配套设施未来五年怎么样？禹洲弘阳滨湖里预期开盘价格多少？
案场经理 周宇： 根据2014年-2022年南京城市轨道交通建设规划，地铁8号线已经提上日程，但是具体建设时间还是要根据宁芜铁路的搬迁来决定。滨江新城依托奥体向南辐射，板桥的成熟传递，东山优质资源的配置，江宁生态旅游润色，形成以四核助推一新的快速发展模式，时间成本将大大减少，发展潜力更大，价格暂时还未定！
NO.2
365网友：得房率大概多少？
案场经理 周宇： 首开的1、2、3号楼均为18层的高层，得房率相对来说都比较高，接近80%。
NO.3
365网友：请问那里通地铁吗？是精装修吗？
案场经理 周宇： 目前地铁8号线在规划中，项目首开都是毛坯，后期是否有精装暂时还不确定！
NO.4
365网友：我在马鞍山有一套房，贷款没还清，现在考虑买滨江，有没有买房资格？有的话首付几成？
案场经理 周宇： 分为两种情况，第一种是南京户口并且已婚的话可以再买一套，首付8成以上；第二种是外地户口，无论是否已婚，没有社保都不能购买！
NO.5
365网友：有学区吗？什么时候开盘，现在能认筹吗？
案场经理 周宇：项目自身配备幼儿园，配套的滨江小学、滨江中学也是江宁区政府打造的师范性学校！
NO.6
365网友：交付时间？分批交付还是整体交付？
案场经理 周宇：整体交付，目前预计的交付时间为2018年12月31日，最终的交付时间以商品房预售合同为准！
NO.7
365网友：这个地方有投资潜力吗？适合投资还是自住？
案场经理 周宇：滨江新城位于鱼嘴滨江向南片区，南接河西滨江，毗邻黄金水道长江，距离南京主城约25公里，河西仅16公里，从燕子矶滨江到鼓楼滨江再到南京瞩目的焦点河西滨江，南京早已进入城市滨江发展时代，江宁滨江新城将是南京的第四滨江，在南京奥体以及南站南部新城向南辐射的契机下江宁滨江将延续河西滨江向南发展的轴线，承载了南京CBD的巨大潜力！周边丰富的景观资源还有谷底的价格适合投资兼自住。
NO.8
365网友：一共多少栋楼？每栋多少层？
案场经理 周宇：总共11栋楼，1-3号楼为18层，5-10号楼为26层，11号楼为25层。
NO.9
365网友：交通如何？
案场经理 周宇：项目周边拥有D6、707、867等多条公交线路，目前D6无缝对接地铁2号线油坊桥站，距离项目步行不到500米。
NO.10
365网友：车位到时是卖的还是租的？车位比多少？
案场经理 周宇：车位可租可售，车位配比是1：1.1。
（A1-90㎡三房两厅一卫户型图）
（A2-90㎡三房两厅一卫户型图）
（B1-115㎡四房两厅两卫户型图）
（B2-105㎡四房两厅两卫户型图）
（C2-105㎡四房两厅两卫户型图）
曲径通幽处，售楼处门口实拍。
沙盘实拍，项目预计10月底11月初首开1、2、3号！
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