货源充足！正方新城将成为江宁“扛把子”？
岁末年关，节日的氛围已愈发浓厚，但不少小伙伴表示沉浸在回家喜悦当中时也会有些许不安，不知道该如何面对七大姑八大姨“工作怎么样啊？”“买房了么？”等一系列任性问题。
作为江宁的“扛把子”，宁宁虽然无法面面俱到，但还是能提供一些购房分析与参考，为此，宁宁策划了“新春特别导购系列”，带你全方位了解大江宁。
继“滨江特辑”之后，这一次和宁宁一起来看看2016年的“新晋网红”——正方新城。
正方新城规划范围东至机场高速、南至银杏湖大道、西至牛首大道南段及银杏湖西段、北至南京绕越高速。
板块内由丹阳大道及正方中路构建十字轴线，面积达14.21平方公里，分为东大山片区、软件园吉山基地和软件园紫金片区，未来预计将容纳居住人口19万人，就业人口30万人。
其中，东部地区，东大山片区，位于机场高速以西，4.21平方公里规划面积，主要是完善配套，改善环境，提高整体环境质量和综合服务水平。
西部地区，江苏软件园紫金片区，位于银杏湖大道以北、正方中路以南，4平方公里，是软件园规划预留的现代化居住、工作、休闲等设施用地。
北部地区，江苏软件园吉山基地，位于正方中路以北、南京绕越高速以南，6平方公里，以科技园区为主体功能，逐步形成新城现代服务业聚集区、都市产业园。
说正方新城是“新晋网红”并非空穴来风，下面，宁宁就带小伙伴们回顾下2016年板块的热点事件。
7月13日，景瑞地产拿下的南京国信吉山二手地块在时隔近3个月后确定项目案名——春风十里，新盘补仓。
7月29日，正方新城主力在售楼盘银城蓝溪郡高层收官。
9月19日，南京进行首场网络土拍，正方新城NO.2016G44（江宁区机场高速以西，正方大道以南地块）地块被绿地竞得！楼面价12988.5元/㎡。
10月17日，纯新盘“远洋山水”被曝通过收购方式进入江宁吉山，低调潜入正方新城。
11月11日，景瑞春风十里领取了1、2、3、5、6、7号楼共计228套房源销许，销许整体均价21483元/㎡，刷新区域天花板，精装交付。
12月24日，纯新盘远洋山水样板示范区正式公开。
从房价“1”字头到“破2”，从无房可卖到新盘、新地块补仓，2016年正方新城一跃进入众人视野，板块热度持续走高。
正方新城区域现状解析
目前，正方新城主力在售楼盘有景瑞春风十里，在售面积83-140㎡房源，均价约21483元/㎡，春节放假时间为1月27日-1月31日，售楼处初五开始有人值班。此外，该项目现已加入淘房汇，在售房源可享2万抵3万优惠哦。
（景瑞春风十里近期销控表）
除此之外，正方新城还有1个纯新盘和2幅地块，下面，宁宁就给大家说道说道。
纯新盘—— 远洋山水
远洋山水位于南京市江宁区秣周西路33号，主打洋房产品，面积段89-143㎡，约700套，预计2017年入市，目前，项目样板示范区已正式对外公开，预计首次推出的是一期A地块14栋6层洋房产品，毛坯交付，后期地块产品类型待定。
（项目沙盘图）
新地块—— 绿地G44及荣盛G62
绿地G44地块东至前尚路，南至凤高路，西至尚高东路，北至前尚北路。体量较大，位于地铁站附近，区位优势明显，地块楼面价12988.5元/㎡，目前暂未动工。
相比较之下，荣盛G62地块的进度便快得多。
据了解，荣盛G62地块位于江苏软件园研发二路以南，科技大道以西，土地面积约85.23亩，土地用途为城镇住宅用地（混合）。目前已出案名及规划，案名叫荣盛隽峰，规划地块产品类型包括7栋高层及10栋小高层。不过，根据土拍要求，这个项目要现房销售，上市的话还要再等等。
从分析来看，2017年正方新城的货源还算充足，有意向的小伙伴们可以仔细考虑考虑。
呼——正方新城的概况宁宁就给大家说道这么多啦！小伙伴们有什么想法欢迎在留言区告诉宁宁哦，祝大家节日快乐！
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