爆料！金三银四，在江宁买房最低门槛价23万起！
话说金三银四已经到来，很多购房者都开始蠢蠢欲动，买买买啦~伴随着买房的同时，网友的疑问也越来越多，这不，近期宁宁经常被网友询问下面几个问题：
问题一：我买房预算为XX万，目前在江宁能够买哪里？
问题二：各个区域在售的楼盘又有哪些？
问题三：我凑足了XX万首付，有没有好的楼盘推荐？
问题四：在江宁买房最低门槛多少？
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为了让大家很清晰的知道自己的预算能够在江宁买哪里的房源、目前在售的楼盘又有哪些？贴心的宁宁整理了一下目前江宁新房主力楼盘的房价表，上面标明了每个楼盘的最低门槛价以及目前楼盘的最新状态，具体如下图所示 ↓ ↓ ↓
（点击大图查看）
备注：各盘最低门槛价均根据目前均价/预估价等折算的。
预算100万以内
目前100万元以内的楼盘共有5家，其中住宅有2家，分别是滨江的中国铁建原香颂、湖熟的梁台煦府。前者目前无房在售，后期加推的时间待定，后者目前在售房源面积85-144㎡，均价10475元/平米起，优惠信息：一次性付款享受公示房价百分之二优惠。
还有3家公寓，目前都有房源在售，其中保利中央公园2月28日开始加推，关注度还是挺高的，目前在售45㎡复式精装小户型公寓，均价20000元/㎡，另外在售西苑5号楼，面积110㎡，均价约29000元/㎡。总结一下，100万以内的房源公寓占主力，公寓最低门槛价竟然只需23万/套起！
预算100万起步
目前预算100万起步的可以关注的楼盘一共有8家楼盘，但是在售的楼盘只有3家。分别是翠屏城、都市丽景、景瑞春风十里。
▼ 翠屏城：于2月24日加推102号楼共232套房源，面积86、94、117㎡，销许均价为12026元/㎡，当天去化9成，目前只有117㎡的毛坯房源在售，该项目仅剩的毛坯房源，其预计5、6月推出精装房源，面积86-117㎡，价格预计15000-16000元/㎡，总价129万起。
▼都市丽景：目前在售1、2、3号楼，面积约79-118㎡，1、2号楼均价24360元/㎡，3号楼均价为24524元/㎡，毛坯交付，总价192万起。
▼景瑞春风十里：目前有精装房源在售，面积为83、118、123、134、140㎡，均价约21483元/㎡，拟交付时间为2017年12月31日，总价178万起。
预算200万起步
目前预算200万起步的可以关注的楼盘一共有13家楼盘，在售的楼盘只有6家，分别是万科翡翠公园、中粮祥云、爱涛尚书云邸、金瓴湾、融侨悦城、雍福龙庭。
▼ 融侨悦城：目前有房源在售，建筑面积为89、109和119㎡，均价约23000-24000元/㎡，精装交付，总价231万起。
▼ 万科翡翠公园：于2月25日加推8、10号楼，目前仅剩少量75㎡少量房源在售，预计最快3月下旬加推6、11号楼，面积90、112、142㎡，总价221万起。
▼ 中粮祥云：目前在售部分大户型房源，面积118、119、127㎡，均价约25294元/㎡。另外预计3、4月还将加推9、10号楼，面积77-118㎡，共160套，总价298万起。
▼ 爱涛尚书云邸：属于尾盘，目前仅剩109㎡少量房源在售，均价26000元/㎡，总价283万起。
▼ 金瓴湾：目前仅剩少量面积100、132㎡毛坯房源在售，均价23300元/㎡，总价233万起。
▼ 雍福龙庭：目前在售面积86-134㎡毛坯准现房，整体均价25500元/㎡，拟交付时间为2017年4月30日，总价219万起
预算300万起步
目前预算300万起步的可以关注的楼盘一共只有4家楼盘，其中在售的楼盘主要是中锐星湖名邸、罗托鲁拉小镇、九龙湖别墅。
▼ 中锐星湖名邸：目前在售少量房源，建筑面积为107、132㎡，均价约29060元/㎡，总价311万起，另预计4、5月份加推新房源，拟交付时间为2019年3月31日，精装交付。
▼ 罗托鲁拉小镇（竹山路）：目前在售天珑湾大平层，面积160-320㎡，均价约24000元/㎡，总价384万/套起。
▼ 九龙湖别墅：目前在售部分面积155-258平洋房叠墅，均价23780元/㎡，现房交付，总价368万起。
预算400万以上
目前预算400万以上的可以关注的楼盘一共有6家楼盘，其中5家在售，1家纯新盘近期加推。
▼ 百家湖别墅花园：属于纯新盘，从年前开始就说要首开，但是一直到现在都没有消息，主要首开37套湖景联排别墅，主力为面积202㎡，预计均价在43000元/㎡，总价867万起
▼ 帝景天誉：目前在售南园联排别墅5、6、11号楼，面积约282-325㎡，均价29886元/㎡，总价820万起。
▼ 鲁能泰山7号院：预计3月加推150套叠加别墅，面积137-185㎡，价格待定。目前在售少量面积155-185㎡叠加别墅、大平层景观房源，总价500-750万/套。
▼ 滟紫台：目前在售面积212-300㎡湖景别墅，总价700万/套起，优惠信息：365淘房独家电商优惠，7万享14万优惠；另在售185-260㎡精装平墅，总价520万/套起，无电商优惠。
▼ 武夷绿洲沁荷苑（竹山路）：目前在售少量独栋，面积309-460㎡，均价约42000元/㎡左右。另预计4月加推剩余71套别墅，其中54套联排、11套独栋、6套双拼，面积200-460㎡，价格待定。
写在最后
从上面的分析可以看出， 江宁大部分房源入手的门槛总价主要集中在200万起，哎，以前的江宁你爱理不理，现在你却高攀不起。
如今想留在南京安家置业的门槛越来越高，倘若刚需族们凑足首付，看到适合的房源又在你的预算范围内的话，就赶紧入手吧~
最后宁宁希望上面的统计的数据，对您的买房之路有所帮助，看了上面的表格，基本上您的买房需求都能对号入座的。
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