百家湖小学学区房卖3.7万/㎡！ 优质私立学校9年才24万…
这几天，宁宁开始关注二手学区房的挂牌价，发现南京关注度排名前三的小学都出现了均价7万多/平米的小区。琅琊路小学的玉泉路小区二手房最高挂牌价达9.74万元/平米。百家湖小学的金王府小区二手房最高挂牌价达3.7万元/平米。
以上图片信息来源于365二手房
当看到这些数字时，宁宁的心里静如水！因为一辈子也买不一起？哼！
每个父母都关心自己的孩子，想让孩子有一天能出人头地。他们也会尽力提供给孩子最好的条件和环境。只要买了学区房，纵使孩子学习成绩没有想象的那么好，家长也可以感叹一句，至少我尽力了。很多父母，为了孩子上学，砸重金在南京市区买一套“老破小”。为了“高大上”的学区，不惜背负重担。
学区房的收益甚多，但是其中更存在着风险和代价。生活品质将受到一定的影响，许多人从郊区的大房子搬到了市里又旧又小的房子里。有的甚至购买的学区房太小，不够一家人居住，还要在旁边另外租房，生活品质被大大压缩。搬进学区房，也许离家长的工作单位更远了，路上花费的时间更多了，照顾孩子的时间也更少了。
昨天，一个手握数张房产证的“拆二代”朋友告诉我，他不会用几张房产证去换一间学区房，“我小孩以后直接上私立”。
宁宁算了一笔账，从账面上看，读私立学校比买学区房要划算的多。
表格说明：
一年按两个学期算。
除标明“价格来源于网络”外，其他价格均为南京市物价局2016年公示价格。
以上价格不含任何形式的赞助费、择校费等额外费用。
以上两个表是宁宁选择了南京市比较热门的8个中小学，从图上可以看出，小学和初中最贵的学校均是南外仙林分校，学费分别是每年25600元和26800元。按小学6年，初中3年，可以算出这9年的总体学费。
也就是说只需要23.4万就可以在私立学校上完小学和初中，而这个钱只够买鼓楼3平方的学区房。以下是南京2016年公办学校的收费标准，大大的差距！
信息来源：南京市教育局
写到这里，肯定会有人告诉我，“你知道南外仙林分校很难考吗？”我是不是也可以告诉他，“你知道学区房很贵吗？”答案都一样，主要看各人怎么考虑吧。
民办学校和公办学校的优点其实大家都很清楚
民办学校优点：
1、学业上的高标准。一般民办学校都会要求提前考核，考核的要求一般比较高。而且民办学校没有学区划分，理论上全市的学生都可以报名，所以竞争力不言而喻。
2、小班教学，师资强大。一般民办学校都是小班教学，老师对学生的了解和关注度都比公立学校高。而且私立学校一般对老师的要求也会比较高，有的甚至要求双语教学。
3、优质民办都需要面试+层层筛选，所以生源相对纯粹、优秀。
公办学校优点：
1.教学质量稳定。老师大多由教育局统一招聘，师资力量比较稳定。
2.划分学区，入学明确。只要是学区范围内的适龄孩子都基本能保证入学。
南师附中江宁分校
南师附中江宁分校据说是江宁最好的中学，由南京师范大学附属中学与南京江宁经济技术开发区合作创办。学校位于江宁开发区吉印大道1999号，与东南大学九龙湖校区仅一路之隔。
今年南师附中江宁分校的中考成绩让江宁人脸上格外有光。虽然第1名的小盆友来自玄外，但裸分状元来自南师附中江宁分校。
不满意自己居住的学区可能是很多问题的症结所在。有的人选择去市区高价买一个学区房，有的人选择在原有的学区基础上，试几所口碑好的民办学校。
其实宁宁也了解到，如果真没考取优质的私立学校，找找关系花点钱也是可以进的。宁宁有一个朋友的朋友，花了40万进了南京某知名学校。是不是很牛X？只要你的孩子成绩没有太差，私立学校肯定没问题！
可怜天下父母心，可能只有真的做了父母，才能体会学区的意义。
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