赶紧！ 江宁史上最难买的房子要加推了！
2014年以来，长期的货币宽松环境使得房地产资产价格上涨。
2015年下半年开始，商品房销售面积、销售额快速上行，另一方面，房地产开发投资增速也在2015年末停止下跌开始回升，房地产贷款余额占金融机构各项贷款余额的比重也稳步上行。
2016年11月14日南京出台《市房产交易中心四项措施严格落实调控新政力促南京房地产市场健康发展》，虽然当时南京的房地产市场依旧火热，但是楼市正在逐步回归理性。
2017年，调控政策继续细化，政府在前期收紧政策的基础上，继续出台深化政策，严格落实楼市调控政策、提高了购房门槛。不仅如此，公证摇号的出炉也预示着购房的公平性。
不断收紧的调控政策虽然在一定程度上控制了房地产市场的畸形发展，但是也带来了一些副作用。
1.鲜有2万元/㎡的房源领销许，刚需房源频繁加推。宁宁发现在8月已领销许的楼盘中少见2万元/㎡以上的房源，多为“1字头房源”，这也是大家为什么说“1字头”时代即将结束的原因。
2.买房更难了。面对很多楼盘极低的中签率，很多买房者都没有机会买到房源。目前南京房地产市场明显是供不应求的状态。宁宁身边也有很多朋友参加了多次摇号，却始终没有买到房子。
3.刚需买房难上加难。如今的房价正在将刚需一步步推向城市的边缘。不仅如此房贷利率全面收紧，有的银行更是将首套房房贷利率上调了5%-10%，对于刚需来说无疑是“雪上加霜”。
不管政策如何变化，想在江宁安家的朋友们肯定想要买房。宁宁先带大家来看看近期到9月江宁预计加推的楼盘。
值得注意的是南京碧桂园、中浩山屿湖以及罗托鲁拉小镇这三家楼盘此次加推房源为收官房源。
罗托鲁拉小镇上一次加推住宅房源还是2016年12月。
位于竹山路的天泽苑此次加推房源为62#（两梯三户）、63#（两梯两户）、68#（两梯两户）,除加推房源外，项目仅剩65#、66#、67#三栋楼待加推，这6栋加起来房源数量可能不超过300套！
宁宁发现这15家楼盘中有少有的两家“日光盘”，弘阳禹洲时光印象最近一次加推房源中签率为7.5%；融侨悦城上次加推房源中签率为35%。
最新快讯：弘阳禹洲时光印象预计9月底将加推4栋高层（14、18、21、22号楼）和1栋洋房（1号楼），面积为88㎡、117㎡、118㎡、180㎡、135㎡，共计400多套房源，洋房为一梯两户，高层为两梯四户。
配套方面：目前江宁滨江板块的商业配套主要依赖于老江宁镇上的成熟商业，当然前期售完的绿地国际花都、朗诗未来家等都将有一些沿街的商业来作为区域的商业配套支撑；
学校资源：目前对于购房者来说吸引力较大的为滨江新城小学，目前该小学已经开学；
医疗资源：在2017年年初的时候就有好消息传来，滨江开发区与东南大学附属中大医院（三甲医院）携手共建综合医院意向进行了签约，即上图中的滨江医院位置。
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弘阳禹洲时光印象可以说是非常准时的楼盘了，每次的加推计划都准时开盘。价格的优势使得时光印象两次开盘热度都非常高。
最新快讯：融侨悦城前批房源均价22780元/㎡，预计9月加推2、5#，面积89-119㎡，两梯四户，共248套房源。
(融侨悦城鸟瞰图）
交通配套：距离地铁1号线龙眠大道地铁站很近。开车从地铁站出发到融侨悦城只需6分钟，附近还有822、842、823等公交。
商业配套：整个青龙山新城的商业还是来源于金茂自建的70万方核心商业（规划中），其中包括地标级特色文化商业街、办公、SOHO、酒店式公寓及文化商业广场等，未来还将引入五星级酒店。
项目离周边最近的的商圈应该是东山商圈了，江宁万达广场、大市口商圈、金箔路商业大道、金宝市场、中国女人街、东山步行街等共同组成了江宁东山商圈。融侨悦城距离江宁万达广场约10分钟的车程。
教育资源： 目前融侨悦城附近的学校资源有东山小学分校上坊小学（现有的）、琅琊路小学江宁分校（在建的），但是这两个项目目前具体学区都不确定，要等到房子交付的时候才可以确定学区，不过未来青龙山新城将打造一站式优质教育，涵盖幼儿园5所，小学3所，中学1所。
融侨悦城最大的优势就是价格优势，在青龙山新城板块，融侨悦城属于区域内的低价楼盘。
相信届时这两家楼盘加推，必会引来购房者的青睐。
目前江宁在售的房源比较少，希望这15家楼盘能够按时加推，解渴江宁楼市。
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