均价2万以下，你选江宁还是江北？
同事小路今天一大早又去某楼盘排号了，我已经记不清这是她第几次去报名摇号，她说这是她最后一次去摇号，再摇不到就回老家买！
从2015年就开始看房的她，结果一等再等，眼瞅着房价由一万出头涨到了现在的两三万，越来越买不起，选择面也越来越小！
其实，她也只是若干买房人中的一个缩影，我们身边这样的人还有很多很多。昨天江北神盘亚泰山语湖新领3号楼和11号楼销许，销许均价为16486.96-16668.36元/㎡，共72套。今天凌晨便有人前去排号，场面还比较壮观！
（亚泰山语湖排号现场）
自2015年江北被批复同意设立南京江北国家级新区后，热度一直不减，房价也跟着一路飙升，一次又一次重大利好都让江北人民欢呼起舞，然而最现实的问题莫过于“过江难”。
家住江北上班的同事也常在朋友圈骂街，称过江总是一天堵一次，一次堵一天！幸福指数不高，除非在江北上班，每天不用感受隧道的早晚高峰。
为什么这么多人今天去江北排队买房？宁宁觉得，亚泰山语湖在南京这样动辄三万的房价面前，16500元/㎡性价比确实很高，加之江北新区的光环，未来升值空间也可想而知，适合投资！
但如果在江南上班的话住江北可能多少会有些不便，南京主城2万/㎡以下的刚需楼盘，还可以考虑以下四个板块：城南板桥、江北高新、江宁滨江、江宁禄口，尤其是江宁，一万多的楼盘其实还有很多！
江宁2万以下新房一览
1、江宁2万以下楼盘主要集中在禄口、滨江以及正方新城，禄口在售楼盘共有两家，分别为朗诗青春街区和翠屏城，翠屏城预计近期会加推。纯新盘蓝天星港花园预计均价17000元/㎡，均价也未过2万。
2、除此之外，禄口目前还有7幅地块待上市，其中6幅地块计划现房销售，5幅地块楼面均价过万，未来禄口的房源还算充足。上周南京市人民政府发布的各区域主体功能区实施规划中，禄口被划入重点开发区域，未来发展趋势也会越来越好。
3、江宁滨江板块目前在售的还有两家均价2万以下的楼盘，中国铁建原香颂和弘阳禹洲时光印象，中国铁建原香颂之前传出年前暂无加推计划，弘阳禹洲时光印象预计9月底加推4栋高层和1栋洋房。
4、纯新盘鲁能硅谷公馆规划打造18栋高层住宅，上市时间待定，楼面价11077元/㎡。
5、正方新城纯新盘远洋山水于8月27日开盘，推出山水电梯洋房，折后均价约18500元/㎡，目前还剩余少量房源在售。
1、从几个刚需板块的情况来看，刚需想要买房还是要抓紧出手，在预算有限的情况下，也要学会多区域撒网，千万不要吊死在一棵树上，比如今天排队亚泰山语湖的朋友能摇上最好，如果真的最后没有摇到号，也可以试着考虑其他区域。
2、预算内要多比较楼盘的品牌，选择品牌房企，品质和升值有保障，品牌房企二手房的价格会比周边房价高。
3、买房跟着规划走，地铁、配套、学区等都要有所衡量。
最后，宁宁祝愿所有在南京的刚需都能有一个自己的家！你觉得同样是2万以下，你选江北还是江宁呢？
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