普利斯设计集团布里斯班事务所作品
布里斯班市将迎来一个令人兴奋的全新滨水目的地——布里斯班滨水区（Waterfront Brisbane）。其开发申请已在6月底正式提交至布里斯班市政府。由 Dexus 提议的这一多用途开发项目将把布里斯班河西岸的现存鹰街码头（Eagle Street Pier）改造为一个充满活力的当代目的地，吸引上班族和大众参与布里斯班的亚热带沿河生活方式。这是布里斯班未来10年中最重要的公共领域开发项目之一，将改变这座城市金三角（the Golden Triangle）区域的面貌，并将对人们穿行和体验布里斯班市的方式带来巨大的变化。发扬布里斯班作为一座河流之城（布里斯班河是昆士兰州东南部最长的河流，流经布里斯班市，连通各个内城区）的独特地域个性近年来在布里斯班州级和市级政府中得到了强烈共识。正如普利斯设计集团执行董事 Shaun Munday 指出的，滨水区的发展对布里斯班而言至关重要,它将为这座城市带来一个具有真正包容性的商业和社区空间。上图：布里斯班开发地图
下图：布里斯班滨水区效果图，仅用于说明目的
在过去几年中，普利斯设计集团很高兴能够作为该项目的首席顾问持续在城镇规划、城市设计、景观设计以及策略沟通等方面提供支持。作为一个涵盖了公共领域、商业办公、河滨区域、城市中心和街道等综合类别的多用途开发项目，布里斯班滨水区背后的设计思考无疑具有重要的探讨意义。鹰街码头坐落于布里斯班河西岸，是其东侧一段长约250米的滨水空间。这片区域有一段相当丰富的历史，在过去150年以来是进入这座城市的一个重要入口，也是一个贸易中心。
现有的综合体建于30年前，仅作为一处临时性场地，但现在它的使用范围已经远超出了最初所设想的目的。目前该场地由一些低层建筑组成，有各种零售和娱乐场所。该场地与鹰街的接口差，河滨步道窄，其它外部空间总体上的连通性也低，并不符合实际需求。而提议的这一重新开发项目旨在打造一个具有高度自由穿行体验的空间，结合公共交通和活跃的交通网络（包括布里斯班地铁和跨河铁路），回应了布里斯班向当代步行城市的转型。更重要的是，它将成为通往河边的一个连接点和聚集空间，创造一个充满活力的河滨目的地。项目所在位置和范围
图片来自：brisbanedevelopment.com
这一耗资21亿澳元的对布里斯班城市商业区的改造项目将拥抱河流特色，使人和企业得到充分发展。
拥有30年历史的鹰街码头将让位于两栋分别为49层和43层的高层建筑，包含12万平方米的办公空间和富有活力的商业零售和公共空间。
项目位于布里斯班的城市滨水区总体规划（City Reach Waterfront Master Plan）范围内，已被布里斯班市政府确立为重新建立空间使用者和布里斯班河之间的联系、激活城市滨水区的一个关键机会。该改造项目将带来从玛丽街（Mary Street）到克里克街（Creek Street）面向河流的全新景观，并为修建后的诺尔德姆大厦（Naldham House）腾出空间。这一遗产建筑也将作为该项目的一部分得到翻新。
该项目范围内的一段河滨步道（Riverwalk）经过全新升级后将成为一条宽敞且畅通无阻的河滨长廊，使公众获益。结合新的城市之猫轮渡码头（CityCat terminal）、行人友好度高的鹰街、临近的公交网络、与阿尔伯特街站之间的连接，以及提议的袋鼠角大桥（ Kangaroo Point Bridge）项目，它将为活跃的公共交通带来更高的便利性。对鹰街的这一开发项目提供了极少数在金三角中心、俯瞰布里斯班河的位置打造具有高度设计感的公共空间的机会。依据空间特性、拟定用途和设计动因，提议的开发方案确定了公共领域中五个主要区域，包括河滨步道（Riverwalk）、玛丽街广场（Mary Street Plaza）、城市走廊（City Verandah）、克里克街广场（Creek Street Plaza）和鹰街（Eagle Street）。以下分析图从公共领域和地面建筑物的完整区域方法出发，标示了项目场地中包含上述五个公共领域主要区域在内的关键使用和功能场所。
河滨步道 Riverwalk：畅通无阻的共享路径，与未来的城市之猫轮渡码头的良好连通性，通往广场层的多个访问点，商业浮桥机会，各种零售和户外用餐场所，座位/观景台 。
河滨花园 Waterfront Gardens：绿色新零售空间，享有河景的公共座位区，通过菲利克斯街的遮顶人行天桥，露天用餐场所，绿色露台和坡道。
玛丽街广场 Mary Street Plaza：从玛丽街到河边的主要行人通道，沿玛丽街轴线的策略性景观，多个座位区，灵活且活跃的公共空间，整合公共艺术的机会。
集市广场 Market Square：水上公共空间，可欣赏河景的庇荫座位露台，河流与广场层之间的楼梯和电梯通道
克里克街广场 Creek Street Plaza：遮顶公共广场，多个座位区，从克里克街到河边的主要行人和自行车通道，公共观景台和用餐区
城市长廊 City Verandah：地标性建筑，整合公共艺术的机会，俯瞰河景的户外用餐空间，公共观景台
经过四年的努力，布里斯班滨水区开发申请的成功递交是该项目的一个重要里程碑。下一步的时间安排有待布里斯班市政府对开发申请的批准。欲了解更多详情，可长按下方二维码浏览我们为 Dexus 制作的项目官网。项目：布里斯班滨水区
地点：布里斯班，昆士兰州，澳大利亚
客户：Dexus
建筑设计：FJMT Architects & Arkhefield Architects
文中所有效果图仅用于说明目的
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