海珠创新湾业态规划公布！大好政策和服务等你来入驻！

海珠区旧城改造又有新进展！

关注我们的小伙伴应该都知道

咱们海珠区要重点打造 “ 一区一谷一湾 ”

“ 一区 ”——琶洲互联网创新集聚区“ 一谷 ” ——中大国际创新谷“ 一湾 ” ——海珠创新湾 

其中海珠创新湾涉及沥滘片区旧城改造

未来这片将成为海珠岛的美丽滨水湾区

释放大量总部经济、科技创新产业发展空间

近日，小编在海珠区招商办公室、南洲街道办事处共同举办的 “ 共建 共治 共享—海珠创新湾招商推介会 ”上，了解到海珠创新湾建设最新进展 ——

✔ 沥滘村整村改造进入倒计时

✔ 南天酒店批发市场正在推进更新改造

✔ 周边的广纸片区已初具规模

✔石溪村整村改造也已通过

✔ 环岛路也在加紧推进

而这一片区涉及的——

✔南洲汇

✔启迪中海科技园

✔广航大厦

✔BIG大干围艺术园区

✔唯品同创汇

五大重点项目的业态规划也已经全部敲定！

南洲汇

打造购物娱乐+公寓商住一体 

提供约1500个停车位

南洲汇位于南洲路，临江工业大道、海珠客运站，15-20分钟车程即可抵达琶洲数字经济改革创新试验区。

园区内共4栋楼，每栋楼负4—负2层为地下停车场，提供1518个停车位，负1—4层全部为商业，5层以上提供1236套公寓，主要户型面积40-70平方米。

未来南洲汇将定位于以家庭生活消费为主的购物、餐饮、休闲、娱乐、配套综合体。

启迪中海科技园

投资2.5亿元

50年历史旧船厂变身科技园

园区地处沥滘地块核心区，占地64300平方米，拥有350米临江观景沿线，毗邻洛溪大桥，距离海珠区交通换乘枢纽海珠客运站不到5分钟车程。

园区前身为拥有近50年历史的中国远洋海运城安围旧船厂，由启迪控股与中远海运集团投约2.5亿，历时约1年半改造成而来。

园区共18栋楼，采用“孵化服务+创新培训+天使投资+开放平台”四位一体的孵化模式，重点引进海洋装备制造、海洋智能与信息、海洋环保、海洋生物医药、海洋服务业以及相关的智能制造和人工智能等产业，将集科研办公、创业孵化、海洋会展、休闲交流为一体。

广航大厦

超30层塔楼群

重点发展总部经济和服务业

广航大厦位于城市中轴线南端，东与“广州之窗”接壤，西与洛溪大桥相望，有3号线和广佛线沥滘站的双地铁优势，5分钟可到番禺或者珠江新城。

大厦由2座塔楼、裙楼组成，A塔楼36层，B塔楼32层，地下室提供1310个车位，计划重点发展总部经济和现代服务业，集办公、科研和商业等多功能于一体。

B.I.G大干围艺术园区

企业自由组合办公楼

变废仓为先锋艺术潮流领地

B.I.G大干围艺术园区位于洛溪桥下环岛路，15分钟可达全城各区，多条免费巴士和公交无缝连接各大交通路网。

园内将8栋不同形态结构的仓改物业整体定位为先锋艺术潮流领地，企业可按自己需求，自由组合独栋、平层、底层，小高层等不同风格建筑。

招商定向对象包括但不限于企业总部、创意设计、体育综合展示体验、特色创意餐饮、咖啡轻餐等。

唯品同创汇

主打独栋有氧办公 

引领海珠岛时尚潮流

项目位于海珠生态中心“ 鸡心岛 ”，眺望小蛮腰，毗邻海珠湖公园西，通过大塘地铁站直达珠江新城和广州东站。

园区定位时尚科技、时尚创意，分三期建设，全部主打独栋有氧办公，楼高3-4楼，主力户型100—300平方米，一期正在启动中，二期今年10月动工，三期今年年底动工。

一口气看下来，沥滘旧城翻天覆地的变化让参加海珠创新湾推介会的100多名企业代表眼前一亮，感叹百变海珠创新湾，从购物到时尚创意，从科技到总部经济，一应俱全，且全部都有成熟的交通配套，商机“蓝海”，未来大有可为。

既然已经这么意外了

那就让“惊喜”来的更猛烈些吧

贴心的海珠区招商办还准备了 “ 一精一强 ” 定制福利包为创新湾企业保驾护航。

精服务  助推经济高质量发展

创首席服务官 360°服务企业

海珠区招商办为进一步提升企业服务覆盖面及精准度，建立了重点企业CSO首席服务官工作机制。

这个机制是聚合全区有关职能部门之合力，360°无死角做好重点招商企业从落户选址到扎根海珠发展的全生命周期服务。

为落实好该项制度，区招商办组织开展了“重点企业联络员及最新市级政策培训宣讲会”，把服务企业的举措贯彻到相关部门、街道和企业的日常工作中。

此外，据B.I.G大干围艺术园区有关负责人透露，海珠区招商办今年多次到其园区开展招商服务“上楼入园”活动，向园区入驻企业及在谈意向租赁企业宣传、讲解海珠区整体投资环境、产业和人才扶持政策等，现场接受企业的落地咨询，成功帮助入驻园区的易建联篮球培训品牌项目完成商事登记手续。

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许多企业都被招商办的精准、高效服务所吸引，

均表示有意向落户海珠区。

强政策  筑营商环境新高地

二十条政策推奖励“组合拳”

这次推介会除了宣传区域投资环境及优质物业资源外，海珠区招商办还就广州市促进总部经济发展暂行办法及人才绿卡、人才白卡落户等政策进行了详细的讲解。

为企业奉上了最值得期待的海珠创新岛二十条政策走向，这二十条政策“组合拳”——

从产业导向、人才扶持、优质服务等多个角度入手着眼企业经营贡献奖励、高管个人奖励、场地租金减免
具有全广州市领先的奖励力度和全方位的奖励内容让更多企业能够享受到周期最长、数额最高的政策红利

企业听后均按捺不住激动的心情，纷纷要求加强与区招商办对接，确保掌握“一手”的政策信息。

海珠创新湾的全新亮相是海珠区借着营造共建共治共享社会治理格局的东风，充分运用国家、省、市政策，加大了“三旧”改造力度，充分调动各方力量参与，重点推动城中村成片连片更新改造的重要成果之一。

据统计，目前海珠区“三旧”改造已将734块地块纳入改造范围，面积约27平方公里，约占全区面积的1/3。

在为旧城区“重新扮靓”的过程中，海珠区不仅欢迎高产值、高税收的中大型企业前来投资，同样欢迎初创型科技企业前来落户。海珠区不仅为落户企业奉上产业政策、人才政策、优质服务等资源，培育企业不断发展壮大；还全力打造最好的政务环境、治安环境、教育及医疗资源、交通指数，为企业投资发展创造好环境，更提供宜居的生态环境，吸引更多人才到海珠创业、在海珠安家。

为大海珠招商引资的好服务强政策点赞！

各位为梦想奋斗的小伙伴们

还犹豫啥

赶紧投身到海珠创新湾来创天地干事业吧！

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来源：海珠区招商办

编辑：田心君

责编：晓东南、文森蓝、土土兔