禅城636套共有产权房开放申购

禅城区636套共有产权房开放申购

即日起到7月31日（每日9点至17点）

有意向的申购人可自行前往

申购地点了解并提交申购资料

购房人享受与购买商品住房同等的

落户、入学等公共服务

分类出售，多方位保障

此次出售的共有产权房为原来的直管公房。房屋分为三类。其中第一期的36套房屋和第四期中的298套房屋总计共334套房屋为空置类房屋，对外公开出售60%份额给本区户籍居民和非本区户籍居民（新市民）。

 除了公开出售的房屋外，另设有现为“区住房保障中心与承租人产权共有”的直管公房共198套、“原承租人身故需转名”的直管公房共104 套两类房屋，限定出售给原承租人、原承租人配偶或已登记在册的共同居住人（包括承租人父母、成年子女、兄弟姐妹）。让他们有机会选择由承租人转为共有产权所有人。

调整出售比例，进一步减轻群众购房压力

此次出售的共有产权房，出售比例调整为60%，政府持有40%。共有产权住房由购房人与政府按份额共有，用于购房人自住，购房人无需缴纳政府产权部分的租金，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。

  为了让市民更直观的了解房屋情况，对外公开出售的第一期共有产权住房的36套空置房源、第四期共有产权住房中的第三类298套空置房源开放现场参观，感兴趣的市民可根据对应的中介机构自行预约看房。

部分房源照片

大厅

饭厅

房间

厨房

阳台

申购条件

（一）申购人为本区户籍居民的

1.申购人及家庭成员（配偶及其未成年子女，下同）在本市没有自有住房；

2.申购人及家庭成员在申购前5年在本市没有住房转让记录；

3.申购人及家庭成员户籍在村委会的，应当未享受过宅基地政策；

4.申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的，离异后无房一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。

（二）申购人为非本区户籍居民的

1.申购人持有本区有效居住证（新市民）；

2.申购人在申购之日前在本区连续购买社会保险费满5年，且申购之一个月前保持参保状态；

3.申购人及家庭成员在本市没有自有住房，且申购前5年在本市没有住房转让记录；

4.家庭成员具有本市户籍且户籍在村委会的，应当在本市未享受过宅基地政策；

5.申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的，离异后无房一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。

申购资料

（一）禅城区共有产权住房申购表（原件，点击阅读原文详见附件3）；

（二）申购人及家庭成员的户口簿、身份证或居住证（复印件，现场检验原件）；

（三）申购人的婚姻证明（已婚的提交结婚证；再婚的提交再婚一方的离婚协议或法院判决书；离异的提交离婚证、离婚协议书或法院判决书；丧偶的提交丧偶证明。复印件，现场检验原件）；

（四）最近5年连续购买社保缴纳证明（非本区户籍的申购人需提交，原件）；

（五）村委会出具的未享受过宅基地政策的证明（户籍在本市村委会的申购人及家庭成员需提交）。

市场评估价明细表

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第一期36套共有产权住房市场评估价明细表

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第四期600套共有产权住房市场评估价明细表

点击“阅读原文”查看禅城区共有产权住房申购公告。

来源：禅城住建局

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