社区养老最需要的，是感觉

医疗养老就关注→ 常青藤会客室 2023-03-08

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中国人口老龄化带来的挑战不容小觑，今年 5 月，国务院常务会议确定，放宽准入，引导社会力量广泛参与社区养老服务。

目前，养老形式主要有家庭养老、社区养老和社会养老三种。社会养老一般是指老人自费入住公立或民营的养老院、福利院、敬老院和护理院等，得到相应的医疗和照护服务；社区养老是前两者的中间形式，是指老人晚上住在家庭里继续得到家人照顾，白天享受社区养老机构提供的日托、家政、送餐等服务。

在全球各地，社区养老都是老年人乐于选择的重要养老方式。人口老龄化问题正在加剧的新加坡也在探索和优化其社区养老模式。

海军部村庄——「未来公共住房的典范」

虽然在过去几十年里，「组屋模式」政策取得了相当的成功，但新加坡政府意识到组屋制度也造成了一些家庭分化：子女成年后有了自己的组屋便会从父母家中搬离，空巢老人现象增多。

现行组屋大都仅为居住而设计，在促进居民社交往来方面有所欠缺，沟通交流不便在一定程度上加剧了老年人的孤独感。与此同时，新加坡人口老龄化问题正在加剧，预计到 2030 年新加坡老龄人口将超过 90 万，约占新加坡人口的四分之一。

位于新加坡海军部村庄顶层的社区花园

新加坡市区重建局拨出土地，鼓励业界开发「退休新村」，但反响平平。因此新加坡政府决定由政府出面兴建，设立样板，以鼓励更多企业跟进开发。

被新加坡总理李显龙称为「未来公共住房的典范」的新加坡海军部村庄（Kampung Admiralty）是新加坡第一个专为年长者建造的住宅社区，也是首个结合商业及各种社区与医疗设施的一站式综合项目。

海军部村庄由新加坡建屋发展局领衔，七个政府部门和机构共同参与打造，出发点是为年长者打造一个宜居空间，应对新加坡正在面临的社会老龄化。海军部村庄因靠近海军部地铁站得名，这一项目在 2014 年 4 月启动，2017 年 8 月迎来首批屋主。

海军部村庄是新加坡首个结合商业及各种社区与医疗设施的一站式综合项目

海军部村庄占地 9000 平方米，包括两栋住宅大楼，104 个小型公寓，分为 36 平方米和 45 平方米两款。新加坡 55 岁以上人士，只要名下无组屋或其他私人产权住房都可以申请入住。居住年限是 30 年，到期后可以再申请续住。

该项目采用「九层糕式」设计模式，地面层设有广场和商店，顶层则设有社区花园和小型公寓单位，中间层是托儿所、商业零售、小贩中心和医疗中心。海军部村庄不能被简单视作老年社区，它不仅为老年居民提供「一站式」的生活便利，还有助于跨代交流和培养睦邻感情，大大减少了老年人的孤独感。

海军部村庄采用「九层糕式」设计模式

「九层糕式」设计模式

为了鼓励年长者走出家门接触社会，海军部村庄鼓励入驻商户提供工作机会给年长人士，并在屋顶花园开辟了一个 150 平方米的社区种植园，六楼的「社区公园」和八楼与九楼的「梯田」则种植了各种花朵与多达 60 种常见果树如龙眼树、仁心果树，为居民创造了丰富有趣的社区空间的同时，也能「下田」参与蔬果种植。

同样位于顶层的小型公寓内部处处可见为年长者设计的无障碍设施：平滑的进门坡道（替代门槛）、扶手、防滑瓷砖、伸缩式晾衣架等。客厅和卫生间靠墙位置还设有紧急拉绳，住户一旦发生紧急状况拉动拉绳后，不论是白天还是晚上都将有工作人员前来处理。

五楼的托儿所有 200 个学额，年轻家长将孩子入托在这里，也在这里购物、享用美食，这样一家老小有更多机会在一起。早上，父母将孩子送到托儿所，而晚些时候可以由祖父母接走。

公寓卫生间设有多处扶手

考虑到年长者的各种需求，海军部村庄在三楼、四楼设有医疗中心（Admiralty Medical Centre），为居民提供专科诊所服务，甚至备有日间手术部门，进行非紧急类手术。

一楼的社区广场与常见的购物场所并无二致

二楼的小贩中心有 900 个用餐座位，可提供一日三餐，且每个摊位须保障有售价 2.8 元新币的餐食提供，50% 以上餐食须符合新加坡保健促进局提出的健康美食的标准，如低胆固醇和少油炸等。

一楼设有可以举办各类活动的社区广场以及各种零售商店、咖啡店、奶茶店、服饰店……和常见的购物场所并无二致。社区广场可供孩子们玩耍，年轻的父母则可以在超市购买新鲜杂货，为全家准备晚餐。入驻村庄的超市必须在空间上满足轮椅的通行需求，也会在价格上给予年长者 3% 左右的折扣。

绿色概念贯穿其中

海军部村庄的另一大特点便是绿色概念贯穿整个项目，采用梯田式的景观布置手法，既遮光又控温，还能形成屏障隔绝轨道交通带来的噪音。医疗中心围绕着一个种植了各种「高挑」树种的庭院而建，让在中心内等候看病的居民能随时透过面向庭院的落地窗，放眼绿意放松身心。

建筑师还把「海绵城市」的理念叠加到了建筑垂直绿化上，在梯田绿化景观的每一层都布置了集水系统，将收集、清洁和回收的雨水用于非家庭用途的灌溉和水景配置。通过这种设计，大部分的雨水从建筑顶端流向下层，过滤后的水以及来自两个塔顶的直接径流水量足以维持连续三天的植物灌溉和回补两个生态池。除了水的美学和疗愈价值之外，也有助于促进生物多样性和自然降温效应。

在医疗中心等候看病的居民可以随时透过落地窗观赏庭院

此外，海军部村庄采纳了多种绿色设计元素，例如安装太阳能板和气动垃圾系统。这个项目中还设有本地首个电动地下脚踏车停放系统，可停放 500 辆脚踏车，不仅能更有效利用空间，也让停放的脚踏车更加安全。

「随着社会的老龄化，它满足了一种需求，鼓励居民和他们的家人团结起来建立一个社区。」李显龙说。海军部村庄是新加坡打造新型老年社区的一次实践，按照建屋发展局的说法，未来这样的创新社区会越来越多。

海军部村庄一套公寓的售价在 10 万新币（1 新币约合 5.0 元人民币）左右，项目刚推出时就深受买家欢迎，104 个小型公寓接到约 600 份申请，平均每个单位有约 6 人申购，如今靠抽签分配已全部售罄。

梯田绿化景观的每一层都布置了集水系统，将收集、清洁和回收的雨水用于非家庭用途的灌溉和水景配置

在老龄化日渐加重的中国，不论是在养老院养老，还是在家养老，老人们大多承受着与子女分离的孤独生活，也日渐成为社会的边缘。海军部村庄最令人感动的部分，并不是设计者在各种细节上考虑了年长者的使用习惯和需求，而是营造了一种包容和融合的氛围。这种理念也非常值得我们学习。

来源：冯仑风马牛

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