七旬孤寡老太认了个“干儿子”
还赠与房产让他给自己养老送终
得到房子的“干儿子”
用房产证抵押贷款一百万后，
消失了……
孤寡老人网络结识男子
认其为“干儿子”为自己养老
2018年6月，山东济南一位73岁的孤寡老人任老太与40岁的宫某某通过微信认识，任老太表示，自己是孤寡老人，身边无人照顾，宫某某回应，欲认任老太为干娘，任老太表示同意。
此后，任老太将坐落于济南市的一处房屋赠与“干儿子”，条件为：被告赡养原告，照顾原告生活起居等，并为其养老送终。
2018年底，宫某某搬到涉案房屋与任老太同住。
2019年9月，任老太将名下涉案房屋过户到宫某某名下。
2019年10月，宫某某将涉案房屋办理抵押贷款，债权人为某银行股份有限公司济南分行，抵押金额为100万元，债务履行期限自2019年10月28日至2029年10月28日止。
2019年11月6日，任老太手写《证明信》，同意将此房过户给宫某某名下，双方均无异议，双方均在证明信上签字。此后，宫某某搬离涉案房屋。
2019年1月至2020年4月，宫某某通过外卖平台购买粥、汤等食品送至涉案房屋，通过联系超市工作人员购买酸奶、药品等送给任老太。
老太太生病住院“干儿子”未照顾
老人亲属向警方报案
2020年1月间，任老太因心脏病、心绞痛、高血压、糖尿病等疾病住院，住院8天。
5月份又因胆系感染、高血压、糖尿病、心脏病等疾病住院，住院13天。宫某某未对其住院陪护。
2020年6月17日，任老太弟弟陆某某到济南市公安局历城区分局山大路派出所报案，称宫某某取走任老太房产证。
2020年8/9月，任老太到养老院居住。
民警对宫某某进行询问：
民警：“任老太为什么将房屋过户给你？”
宫某某：“老太太说她没儿没女，让我给她养老送终，所以就把房屋过户给我了。”
任老太表示，宫某某将房屋过户到自己名下后，随即将房产证办理了抵押登记，然而在生病、生活遇到困难期间，任老太多次给宫某某打电话，电话要么不接，要么以各种理由拒绝见面，因此没有履行对其的照顾义务。任老太认为宫某某有欺骗行为，要求撤销对其房屋的赠予。
宫某某辩称，任老太将房屋赠与他后，该房屋一直由老人居住使用，任老太所说的因房屋赠与致使老人生活陷入困难，与事实不相符。
宫某某表示，自2018年认识任老太以来，一直对她悉心照顾，之所以最近没有照顾是因为遇到阻碍，是任老太被其弟弟强行送到养老院，无从得知老人去处，所以无法继续进行照顾。任老太将房屋赠与自己，已经在房屋管理部门办理完毕过户手续，他就是房屋的合法所有权人。
双方对簿公堂
法院这样判决
任老太向法院提起诉讼，请求法院判令撤销自己对宫某某房屋的赠与；判令宫某某返还房屋，并协助将房屋产权变更登记至自己名下。
法院审理查明：任老太本人出庭参与庭审，经过法庭对其本人的询问，任老太精神状态良好，思路清晰，表达明确，起诉宫某某系其真实意思表示。对于任老太将涉案房屋过户给宫某某，是否是附义务的赠与，双方形成争议。
任老太自述，因宫某某答应照顾其晚年，因此将涉案房屋过户给宫某某，双方是口头协议。宫某某抗辩称，赠与房产并非附义务的赠与。
经法院审查，双方对于赠与房屋的缘由是达成一致意见的，因此，法院认定任老太将涉案房屋过户给宫某某，是附义务的赠与。
《老年人权益保障法》第十四条规定：赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
任老太系某大学退休教授，有退休工资及医保，经济上的供养需求并不是第一位的。结合任老太为独自生活的老人，年事已高、疾病缠身，需要人常伴左右，其更需要生活上的照料和精神上的慰藉。当前，宫某某已搬离涉案房屋，不能悉心照顾任老太的晚年生活。甚至任老太生病入院期间，宫某某也未予以陪护。
即使得知任老太患有糖尿病，也照常通过外卖送高甜度酸奶食物，这一行为无法体现出其对任老太的关心关爱。宫某某还以经营店铺有困难为由，不到庭，对其抗辩，法院不予采信。
综上所述，任老太要求撤销赠与行为，符合法律规定，法院予以准许。判决作出后双方当事人均未上诉，该判决现已发生法律效力。
法律科普↓
《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。
在此提醒老人：
妥善处理个人财产，不要轻信他人。
另外，小坊也希望
亲朋好友以及居委街道，
能给独居老人更多的关怀与照顾，
让他们的晚年生活依然幸福而有尊严！