双周协商会 “建言”房地产
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全国政协25日下午在京召开第67次双周协商座谈会，围绕“完善住宅房地产调控，有序推进新型城镇化建设”建言献策。全国政协主席俞正声主持会议并讲话。全国政协副主席、民建中央第一副主席马培华出席会议。全国人大财经委员会副主任委员、民建中央副主席辜胜阻作为专家学者在座谈会上就“完善房地产长效机制亟需加快税制改革”发言。担任全国政协委员的民建会员王济光、徐钧健、蔡玲出席座谈会并发言。
本次座谈会由民建中央与全国政协提案委员会共同组织，为做好会议筹备和发言准备工作，马培华带领调研组先后到上海、河南、重庆等地进行了专题调研。辜胜阻参加了在重庆的调研活动。民建上海、河南、重庆等地方组织参与了调研组在当地的调研活动。
委
员
观
点
住房是民生之要，是当前面临的重大社会问题。
党中央、国务院始终高度重视房地产市场平稳健康发展，作出一系列重大决策部署，明确要求加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期，取得了积极成效。
但当前住宅房地产市场调控形势依然严峻复杂，热点城市房价上涨压力仍然较大，三四线城市去库存任务依然艰巨。
委 员 建 议
一要认真贯彻落实习近平总书记“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，体现以人民为中心的思想。住宅不是一般的商品，带有很强的居住属性。住宅房地产政策要体现以自住为主、以普通商品住房为主、以本地常住居民为主的“三为主”方针。各级政府要端正思想，逐步减少对土地财政的依赖，增加住房供给，遏制投资性需求，把保障中低收入居民住房需求作为一项重大任务。
二要研究调整土地供应制度，从机制上减少地方政府对增加土地财政收入的冲动，把自住性和投资性购房区分开来，根据不同对象确定不同的土地供应政策。
三要改革税费制度。综合研究现有政策和办法，查漏补缺，形成能够有效调节市场的税费制度，降低自住性需求负担，提高投资性需求成本。
四要加强住宅房地产调控和监管，规范租赁市场，加快住房租赁市场立法，构建购租并举的住房制度。
五要形成有利于自住性需求和遏制投资性需求的金融信贷政策。
六要实行差别化的地区政策，坚持分类调控，因城因地施策。一手抓热点城市稳市场、防风险，一手抓三四线城市去库存，努力促进房地产平稳健康发展。
会前，民建中央和全国政协提案委员会组织了专题调研。
4月19日至20日，马培华带领全国政协提案委员会“完善房地产调控，有序推进新型城镇化”重点提案督办调研组在重庆开展调研，辜胜阻参加。
3月30日至31日，马培华率调研组就全国政协双周协商座谈会“完善房地产调控、有序推进新型城镇化建设”在河南省专题调研，吴晓青参加调研。
3月下旬，马培华率全国政协提案委员会调研组赴上海，就“完善房地产调控、有序推进新型城镇化”开展重点提案督办调研。
在双周协商座谈会上发言的民建委员蔡玲、徐钧健、王济光（由左至右，资料图）
原文阅读：
马培华辜胜阻在重庆就“完善房地产调控，有序推进新型城镇化”开展调研
（本文素材来源于新华网、央视网、民建中央网站。）
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