佛山多个共有产权房选址、售价公布！新市民想申购，快戳（附调研问卷）

点击关注→ 佛山新市民 2021-08-28

@佛山新市民，共有产权住房又有新进展！近日，禅城、南海、顺德分别公布了首批共有产权住房选址。

高明、三水也陆续推进共有产权住房试点工作。详情快往下看吧~

禅城区

禅城区第一期共有产权住房来了，户型面积约70至118㎡，享受同等落户、入学权利户籍居民和新市民都可申购。

申购时间

禅城区第一期共有产权住房原为直管公房，分散位于禅城区核心范围内，所在楼层为4-9层，数量共80套，申购日期为申购公告发布之日起至2021年6月30日。

由禅城区住房城乡建设和水利局出售共有产权住房的80%份额给购房人，区住房保障中心作为政府代持机构持有剩余20%份额。将来，共有产权住房由购房人与政府按份额共有，用于购房人自住，购房人无需缴纳政府产权部分的租金，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。

房源及价格

第一期共有产权住房销售房源及销售价格：

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谁可以申请？

禅城区户籍居民

禅城区户籍居民，符合下列条件的，可以申购共有产权住房：

1.申购人及家庭成员（配偶及其未成年子女，下同）在本市没有自有住房；

2.申购人及家庭成员在申购前5年在本市没有住房转让记录；

3.申购人及家庭成员户籍在村委会的，应当未享受过宅基地政策；

4.申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的，离异后无房一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。

非本区户籍居民

非禅城区户籍居民，符合下列条件的，可以申购共有产权住房：

1.申购人持有本区有效居住证（新市民）；

2.申购人在申购之日前在本区连续购买社会保险费满5年，且申购之一个月前保持参保状态；

3.申购人及家庭成员在本市没有自有住房，且申购前5年在本市没有住房转让记录；

4.家庭成员具有本市户籍且户籍在村委会的，应当在本市未享受过宅基地政策；

5.申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的，离异后无房一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。

需要提交什么资料？

（一）禅城区共有产权住房申购表（原件）；

（二）申购人及家庭成员的户口簿、身份证或居住证（复印件，现场检验原件）；

（三）申购人的婚姻证明（已婚的提交结婚证；离异的提交离婚证、离婚协议书或法院判决书；丧偶的提交丧偶证明。复印件，现场检验原件）；

（四）申购人及家庭成员的佛山市个人住房查询结果（复印件，现场检验原件）；

（五）最近5年社保缴纳证明（非本区户籍的申购人需提交，原件）；

（六）村委会出具的未享受过宅基地政策的证明（户籍在本市村委会的申购人及家庭成员需提交）。

看房选房

80套共有产权住房将于近期全部开放现场供参观。

▲中国银行、工商银行、建设银行等银行将为共有产权住房提供贷款服务。

▲更多详细内容敬请关注后续发布的申购公告，如有疑惑，可电话咨询：禅城区住房城乡建设和水利局（83879693，83939632）。

南海区

南海区住房城乡建设和水利局透露，南海区首批共有产权住房选址确定。

该批共有产权房选址在狮山龙光玖御湖，位于佛山市南海区狮山镇桃园西路北侧（南海大学城华南师范大学旁）。户型面积约85至130㎡，共80套，带装修。

共有产权住房评估价格，采用代持机构委托房地产估价机构评估等方式，参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格确定。

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顺德区

12月23日，佛山市顺德区住房城乡建设和水利局发布《关于我区首期共有产权住房供房计划的通告》。根据该通告，顺德拟开展共有产权住房申购工作。

顺德首批共有产权住房在哪里？

首期共有产权住房项目为位于杏坛镇顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-1地块的中交诚湾悦府项目二栋，80套房源，面积约为80平方米至100平方米之间。

申购时间和对象？

预计销售时间为2021年6月。申购对象为顺德区户籍居民和新市民。

如何申购？

意向申请人可向属地镇人民政府（街道办事处）住房保障部门递交申请，经审核符合资格的申请人通过摇珠确定其先后顺序进行选房。

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高明区

9月，《佛山市高明区试点共有产权住房管理实施细则》公示。该实施细则提出，将以摇号方式配售30套共有产权住房，凡高明户籍居民和在高明稳定就业的新市民及其家庭都可申购。
根据该实施细则，高明区试点推行的共有产权住房，住房建筑面积不超过120平方米，并提供简约、环保的基本装修，满足基本入住条件。房屋产权实行政府与承购人按份共有产权，并限定处分权利的政策性住房。共有产权住房纳入城镇保障性安居工程管理。
符合条件、自愿申购共有产权住房的本区户籍居民将申请资料提交户籍所在地村（居）委会办理申请，新市民将申请资料提交居住证所在地村（居）委会办理申请。镇（街道）住建负责初审，区住建部门联合区不动产、民政、流动人口管理等进行终审。
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三水区

按照《佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见》的要求，三水区云东海街道初步计划推出共有产权住房15套。
三水区户籍居民、新市民，可以以家庭或个人为单位申请配售共有产权住房。需要注意的是，有住房家庭夫妻离异后单独提出申请的，申请时点距离离婚时间需满3年。
根据细则规定，实施对象可向户籍或工作所在地的社区居（村）委会以办理共有产权住房申购申请，镇（街道）住房保障部门负责初审，区住房保障部门联合有关部门进行终审。
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除此之外，

这里还有佛山共有产权住房的相关调研问卷

正在开展中！

各位新市民，可以扫描以下二维码

进行填写反馈哦~

2020 年 12 月 21 日全国住房和城乡建设工作会议提出，2021 年要贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议决策部署，加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

因此， 2021 年 1 月 1 日至 3 月 31 日期间，佛山市住房和城乡建设局将组织开展佛山市共有产权住房相关情况调研。调查问卷电子二维码及链接如下，大家可点击二维码填写问卷。

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