不能再高了！南京第一高楼之争始末
近日，AS+GG建筑事务所（Adrian Smith + Gordon Gill Architecture）在官网公布了最新的南河西南鱼嘴金融区项目效果图，显示高度为500米。
关于南京最高楼的争夺已经持续了两年多，这也一直是人们津津乐道的话题。无论河西还是江北，相信他们都希望能拿下这个“南京最高楼”的称号，以至于不断上调塔楼高度。最终，“限高令”的推出，结束了这个看似无止尽的竞争。
事情要从两年前说起。
已建成的南京最高楼是由绿地投资，AS+GG建筑事务所（Adrian Smith + Gordon Gill Architecture）设计的450米高的紫峰大厦，但是不久将会被超越。
2017年2月14日，金茂以73.4亿元拿下南京河西南鱼嘴G97地块，并联合华润置地、平安不动产共同开发，其中超高层项目计划在2025 年建成。作为重大项目类最受瞩目项目，鱼嘴G97超高层项目位于鱼嘴金融集聚区核心位置，总占地面积约16万平方米，总建设体量约86万平方米。该地块出让条件要求建一栋比紫峰大厦还要高的大楼！建筑高度500-550米，称将成为南京未来的第一高楼。
然后，同年8月11日，绿地以90亿摘得江北G41地块，地块规划条件中，根据要求，地块将在两条地铁包围的A1地块建设江北第一高楼，总高度控制在550m-600m之间，塔楼要在拿地后1年内开工，60月内全部封顶，72个月竣工。这意味着河西金茂将不太可能拿到或者短期拿到第一的称号。项目定名为“绿地·江北金融 ”，定位为区域性企业总部办公。（之后金茂入股该项目，改名绿地金茂国际金融中心）
2017年9月20日，江北新区中央商务区地下空间一期工程暨绿地金融中心开工仪式举行，绿地江北金融中心的高度，定义为550米！南京第一高楼！开工仪式结束后，绿地集团江苏事业部副总经理贾朝晖提到，不排除在未来建筑审批过程中会有微调。也就是说，江北核心区绿地G41地块550米的高度仅为暂定。这为之后的争夺埋下了伏笔。
2018年1月16日，河西鱼嘴金融集聚区（G97超高层）项目开工，中国金茂控股集团有限公司总裁助理兼中国金茂南京区域公司总经理林忠海在开工仪式上说：G97预计2025年落成，届时将赶超450米的紫峰大厦、550米的江北高楼。并超越江北核心区绿地G41地块的550米规划高度。之后，河西南鱼嘴金融聚集区项目规划设计方案正式落地。这里将落地主城第一高580米A地块塔楼，同时明确定位为江南地区国际性新中心。河西又一次抢到了第一的头衔。
很快，就在3月，坊间传言“绿地金茂国际金融中心高度确定为618米”，一时引发热议。账号为@新南京促进会的微博网友就发布消息称“江北绿地金茂国际金融中心确定加码至600+”，又一次把河西踩在脚下。
2018年11月1日，南京发布《南京江北新区规划编制成果汇编2》，其中，600米高的绿地金茂国际金融中心，江北第一高楼的高度确定为600米！11月15日，绿地金茂国际金融中心600米超高层抗震设防超限审查会在南京绿地紫峰洲际酒店举行并顺利通过。
绿地金茂国际金融中心超高层建筑用地面积约11500㎡，建筑高度为600米，总层数为116层（顶层或为观光层），地下5层，地上总建筑面积约29.2万㎡，其中五星级酒店约5.3万㎡，超高层办公面积23.7万㎡。作为江北新区CBD的核心，600米高的绿地金茂国际金融中心将于2023年建成，未来江北天际线将超越河西，夺得南京第一高楼！建成后将成为全省第一、全国第四、世界第六高楼。
原方案：
对比周边建筑，方案高度明显增加：
如此竞争下去，怕是南京要诞生世界第一高楼了。还好，2019年3月，国家祭出“限高令”，全国规划及在建中的超高层项目全部进行了降高处理，限制在500米以内。江北G41及河西南G97的摩天高楼也将相应做降高设计，据悉高度均为500米。
AS+GG建筑事务所（Adrian Smith + Gordon Gill Architecture）近日在官网公布了南河西南鱼嘴金融区项目，显示高度为500米。作为南京最高的建筑物之一，鱼嘴项目也将拥有一个世界上最高的360度高空全景露台。也将成为获得LEED-Gold认证的最高建筑之一。
AS + GG设计合伙人，Gordon Gill表示，设计以长江为灵感的设计，其形状“可减轻风涡，优化景观，并增强结构和功能。
Gordon Gill同时提到：如今，高度不再是使建筑具有独特性，吸引力或趣味性的唯一因素。
· END ·
部分图片来源：
AS+GG建筑事务所
如有侵权请文末留言
45万建筑师正在关注：
资讯|专访|游学|招聘|课程
投稿，合作请后台输入
“投稿”或“合作”
编辑：Alex魏，Archlady，雪亮，饭困，梁仟，leon
【青年建筑】
后台回复
“国外效果图”
免费获得国外效果图参考540张
原创好文推荐：