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新派公寓发力成都开业旗舰店,为长租公寓行业注入信心

谢礼恒 艺术野疯狂 2022-12-25

作者丨谢礼恒 张涵(部分文字图片资料来自新派公寓)
设计丨西子

艺术品绝不是孤冷寡欲的清静客,它应该遁入烟火之中,置身周边环境,成为家居生活中的重要部分。

2019 年11月25日,新派公寓继北京CBD旗舰店后打造的又一地标式建筑——新派成都旗舰店在成都市天府大道999号举行了隆重开业仪式。现场,新派公寓把著名艺术家何多苓的艺术家推荐展、作品现场拍卖以及加拿大玫瑰冰酒、精品红酒的品鉴与公寓租金零元起拍等活动结合到在一起,气氛如兰,缤纷带喜。

在长租公寓行业整体遭遇资本的寒冬期,同行纷纷减缓或者暂停扩张步伐的严峻形势下,新派公寓逆势跨地域开出的新店。开业现场,各大房地产开发企业、资产管理机构、银行、行业协会、艺术大咖,周边企业高管等纷纷到场助阵。

新派公寓创始人王戈宏开业前连续12天每天一篇图文微信介绍了新派成都旗舰店的12个产品特色。

在开业仪式上,王戈宏回顾了项目从签约到开业历经2年半的历程:“项目起源于2017年底我与开发商的一个偶遇,当时正值新派北京CBD旗舰店在深交所发行中国第一个长租公寓类REITs。新派公寓所处的位置是成都最具价值的核心地段,这里云集了以阿里巴巴为首的科技创新企业以及各大金融机构的西南总部,而满足中高端人才新型居住方式的公寓却很少,将会有巨大的市场需求。我们一拍即合,决定为周边的精英人才打造一个全智能、集品质,个性化与艺术生活方式为一体的居所。大家今天看到的,是我们花了2年多的时间精心设计,无数次的推倒重来才完成的。从一个地砖的花纹,到收纳空间的布局,家具的舒适度以及可更换的山羊绒床垫等等细节都是反复推敲出来的。尤其是Whisky、红酒和鸡尾酒品鉴中心,户外花园,私人厨房等都是结合了国际都市青年们崇尚的生活方式而配制的。新派一直看好成都住房租赁市场的未来,希望这个产品能为在成都打拼的中高端人才提供一个新型的居住方式以及美好的安居之所。

新派成都旗舰店坐落于成都高新区天府大道999号,与金融城比邻而居。步行五分钟可达地铁一号线金融城站,十分钟可达高新站。距离周边生活配套设施如银泰in99商城,万豪酒店、星巴克、Dior、Chanel旗舰店不足百米之遥。

值得一提的是,成都旗舰店也是新派品牌输出轻资产运营模式的实践。基于北京CBD项目创造的全闭环资产管理模式,新派为成都项目提供从空间规划设计到全面运营管理,未来资产证券化的全系统服务。新派几年来潜心打磨的资产管理全链条模式开始复制,新派6年前用重资产切入长租公寓,在树立了品牌影响力和发行REITs后,开始另辟蹊径转型资管来扩张,这对行业是一个启示。

这些年在同行用包租模式融大资本高歌猛进的时候,新派坚持自己的节奏,不紧不慢,对居住产品的打造近乎苛刻,北京CBD店创造了行业口碑的“三高三大”标准(即在15-45平米空间内做出动静干湿分离的一房一厅以及大衣柜,大鞋柜,大床和高品质花洒,马桶,洗衣机),这次在成都项目除了“三高三大”,标准又得到丰富,电地暖全屋环绕音响,Whisky、红酒、鸡尾酒品鉴中心户外花园私厨独立消毒洗碗柜烤箱等一应俱全。特别值得一提的是,青年艺术家的作品原作,与公寓房间各功能区的结合相得益彰,互相衬托,使得公寓本身的品牌价值和“文化眼缘”得到进一步彰显。艺术家原作被精心放置在这样现代活力的公寓之中,可以令观众、收藏家和未来的入住者体验到完全区别于其他公寓的感受,其艺术气质与匠心追求能从这些细节中渗透出来。部分参展的青年艺术家认为,这样的组合,在当下崇尚时尚品质的生活圈层,有着十足的吸引力。随着艺术野疯狂对开业现场各位参与者的采访愈加深入,就能体会到这种艺术品质的细节力量,观者(入住者)对传统美术馆、艺术机构的观展体验,逐渐被淡化,而更多唤醒他们的艺术沉浸感和融入氛围所打动,与“艺术”的生疏感慢慢消隐,这都将成为参与者未来所拥持的甜蜜的特别回忆。

我们了解到,该项目还没有开业,就有一位来成都做高端旅游的外地创业者路过看了房间后要求“强行”入住,当时样板间刚布置完毕,电梯还在内装。

新派公寓在行业看冷的环境下开始扩张的行动提振了大家的信心。正如王戈宏在一篇采访中提到:“坚持用户思维和资产价值思维做产品,做好标准后再发力,只有专注为租户与物业创造价值才是长租公寓未来的健康模式。


省歌2020年开年大戏

国家艺术基金2019年度资助项目

民族舞剧《茶马古道》正式开售

主创团队

出品人:杨泽平

总导演/总编导:马东风

导演助理:施伟

编剧:吴瑜婷  马东风

作曲:顾  磊 

灯光设计:刘建中

舞美、道具设计:吴  宇  

服装、人物造型设计:沈  龙

执行编导:卿庆、苗怡、庄星

视频设计:袁朝伟

2020年1月10-11日

《茶马古道》敬请期待。




《何不怜取眼前人》,17位艺术家的书房文心,

谢礼恒 著,定价68元,特惠48元。扫码即可购。

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