绝版！仅36套！无敌景观大平层！俯瞰庐州两湖三园！塔尖圈层，德系精装，7大维度扣响豪宅之门~买房人苦等1年！

到底什么样的房子，才是人人梦寐以求的理想居所？顶尖豪宅还是私人府邸？听起来貌似都是有钱人的游戏。而在这里，高端住宅的定义正在被打破...

一、传奇再续！178㎡瞰湖样板房开放！

合肥首个均价2万+项目锋芒再现！

2016年8月6日，合肥首个全业态均价破2万+项目荣耀首开，遭1200组客户疯抢，首开400套高端产品，刷新市场成绩，它用数据证明了自己。

旭辉铂悦庐州府1周年现场图

这座城市标杆，就是旭辉铂悦庐州府！它的入市，标志着合肥进入2万+时代！

2017年8月6日，铂悦庐州府珍藏版湖景平层壹周年首映，120组庐州人物，各界名流，汇聚于此，共话传奇！

旭辉铂悦庐州府1周年现场图

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约178㎡高层样板房盛大开放！

1周年之际，旭辉铂悦庐州府约178㎡高层精装样板间也随之曝光，作为豪宅先行者，铂悦庐州府以德系精工，将高层品质也做到了极致。

旭辉铂悦庐州府高层样板间实景图

旭辉铂悦庐州府高层样板间实景图

旭辉铂悦庐州府高层样板间实景图

旭辉铂悦庐州府高层样板间实景图

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珍藏版瞰湖高层马上开盘！

时隔一年，铂悦庐州府蓄势待发，再以湖景高层荣誉归来，马上加推G7#楼。到目前为止，该项目已经整整一年时间没有卖高层了，客户“饥渴难耐”。

开盘具体的时间还没有确定，但是就在最近这几天了，主推户型为约150㎡，2层为约137㎡户型。

旭辉铂悦庐州府高层样板间实景图

二、稀缺精装+湖景高层！可媲美洋房！

主城不容错过的绝版臻品

据小编了解，铂悦庐州府很多客户等这栋高层足足有1年之久了，只有36套，所以现在用不着蓄客，轻轻松松卖完。

1、仅36套，私享专梯入户！

这次即将推出的G7#楼，虽说是18层的高层，却享有着豪宅才有的梯户配置，2梯2户，事实上可以说是专梯入户，不杂居！不拥挤！在合肥高层市场上十分罕见。

旭辉铂悦庐州府样板区实景图

光这一点，就使得铂悦庐州府在档次、私密性、舒适性方面都让传统高层不能望其项背。这里一套房，就像一个独立王国。

2、主城稀缺，精装高层！

铂悦庐州府位于主城庐阳，四里河板块更是热门板块，但区域内有真正高品质的改善项目少之又少。

旭辉铂悦庐州府高层样板间实景图

非城市核心区域，旭辉不去，铂悦系更不会去。在选址上，铂悦庐州府尤为考究，最终落地四里河板块，实属难得，这样一来，铂悦庐州府的精装高层显得更为珍贵。

另外，铂悦庐州府只有6栋高层，去年首开了3栋，现在仅剩最后3栋，而G7#楼更是这最后3栋高层当中的珍藏版。

3、绝版湖景，资源极致占有的房子难再得

低密度生态湖居已经成为很多人追求的生活方式，但湖景高层却越来越少，铂悦庐州府高层却恰好是小区里“点睛”位置，独占董铺湖绝版风光。

旭辉铂悦庐州府远瞰图

如果说湖景房很多，但这样极致私享207.5平方公里董铺水库、13000亩城市级森林公园的一线湖山藏品级住宅却无处可觅，唯此一处。

旭辉铂悦庐州府远瞰图

三、7大维度揭秘！豪宅应该是什么样？

看铂悦如何玩转庐州豪宅

真正的豪宅，不会单纯以价格、大小来衡量，它首先需要的是对城市资源的抢占，然后立基于文化内涵，外显于建筑风格、功能布局和气质韵味，是一个超越时代、引发共鸣的作品。

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品牌正统铂悦系 中国六大豪宅系列之一

① 作为中国地产20强，旭辉足迹遍布上海、苏州、南京。

而作为业内盛传的中国六大豪宅系列之一，旭辉的“铂悦系”早已声名远扬。旭辉在2015年正式推出其TOP级高端产品线“铂悦系”，苏州铂悦府、上海铂悦滨江均创造当地楼市记录。

上海铂悦西郊苏州铂悦府南京铂悦秦淮合肥铂悦庐州府

② 铂悦庐州府是旭辉字中国第六座铂悦作品，在安徽更是第一个；

庐州府在将中国豪宅系的醇正血液，植入这片土地的时候，也为整座城市革新了一代豪宅标杆。

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圈层城市塔尖人物的最佳归属

“你是谁不重要，重要的是你和谁在一起！”一位购买旭辉铂悦府的业主一句话道出了圈层的重要性。

古有“孟母三迁”的故事，其实就是母亲为孩子寻找一个最佳的“学习圈层”。而现如今，听闻葛优和陈宝国，喝茶聊天是常有的事，谈天论地，感悟人生，老戏骨越聊越精~

旭辉铂悦系豪宅，一直是城市塔尖人物、精英人士的象征，这里的业主包括地产领袖、知名作家、知名实业家、知名艺人等等...高端圈层已然形成。

数据显示，仅一年时间，就有将近800余位铂悦大家选择这里，庐州府的业主，来自全国各地，各行各业~

据统计，示范区内共接待了近100家企业集团，共近千人次的参观交流，无论市场如何变化，庐州府的销售业绩不受市场外界影响始终一路向前。

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资源一山一玉带两湖三公园

纵观旭辉“铂悦系”，上海陆家嘴、苏州独墅湖、南京秦淮河畔……铂悦从来只占据城市不可再生、无法复制的核心资源。

铂悦·庐州府位于庐阳区怀宁路与固镇路交口，项目坐拥一山一玉带两湖三公园的生态环境，集萃全城最稀缺的自然资源，于四里河版块绽放一代豪宅。

面朝大蜀山，西观董铺湖，北近大房郢湖，还有城市森林公园、庐州公园、植物园等公园围合，更有南淝河景观带环绕，这里拥有合肥独一无二的城市资源。

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景观无处不可画，无景不入诗

小编印象最深刻的是庐州府打造的银杏景观带，408颗银杏笔直矗立，夏天是郁郁葱葱，秋天是金黄一片，颇为美丽壮观。

在铂悦庐州府，路还是那条路，风景却成了另一道风景~

旭辉铂悦庐州府样板区实景图

铂悦庐州府景将庐州千年文化以传统工法营造为亚洲大园之萃，社区打造了三园四关十景十二巷，传承中国建筑精髓，禅意东方豪宅美学。

旭辉铂悦庐州府样板区实景图

庐州府充满匠心的景致打造，将“无处不可画，无景不入诗”的山水画卷淋漓尽致的展示出来，使居住者仿佛沉浸在山水闲适之中。

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产品低容积率+人性化细节+私密性

①、容积率不到2，低容积率成就高舒适度；容积率是衡量项目品质的关键指标，它向我们展示了这个小区多“大”多“挤”，简单直接！

旭辉铂悦庐州府实景图

庐州府整个项目加上商业容积率还不到2，整个项目只有1200户左右，二环内在售项目中能达到这种土地配比仅庐州府一家。

②、注重细节+私密性，打造最安全的家，最有温度的社区；

庐州府设置三重立体安防，电子围栏、围墙监控、小区门禁、停车场车牌识别为第一重，单元及地下门口机、园区监控、电梯监控为第二重，入户密码锁以及室内监控（仅精装高层配置）为第三重。

旭辉铂悦庐州府实景图

在这里，不需要门禁卡，全部运用人脸识别、车牌识别、手机二维码等智能科技，引领时代潮流。

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户型多室朝南+超长景观阳台+稀缺双拼

旭辉铂悦庐州府高层、洋房、别墅户型都颇具亮点。

旭辉铂悦庐州府实景图

高层户型沿湖一侧设计超大景观阳台，137㎡和150㎡两种户型都采用客厅与次卧阳台相连，卧室沿董铺湖方向同样设置转角窗，将湖景引入极致。

旭辉铂悦庐州府高层样板间实景图

别墅产品最大的亮点在于双拼，合肥目前市场上双拼别墅极为稀缺，庐州府却用最好的资源来做双拼别墅，填补市场空缺。

洋房户型超大的面宽，南北通透，还保证了采光。起居室、卧室尽量采用大面积景观窗或落地玻璃门，四开间朝南，配备景观大阳台，组团景观尽收眼底。

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精工德系精装+精工细节+人性化细节

精装不是简装的普通升级，据悉，这里的精装交付，入户门锁是耶鲁的、卫浴龙头花洒是高仪的、开关插座是西门子的...全部采用有品质保障的国际大品牌。

旭辉铂悦庐州府高层样板间实景图

举个例子，平时我们在家里洗头洗澡可能都会遇到这样的苦恼，只要在厨房或者其他地方有人打开水龙头，卫生间的水就会变得很小，而这样的尴尬在铂悦府的精装高层将不复存在。

入户感应灯光、入户一柜收纳、入户便捷挂钩、多功能悬挂处、雨伞放置栏、鞋柜通风系统、高清可视对讲系统、多放置栏位、标准鞋柜插座等多项细节设计，让人真正体会豪宅的非比寻常。

四、2017年，是产品和服务的天下

合肥精耕细作的时代来了

2017年合肥楼市下半场，2万+的高端盘注定成为热门关注点，这些高端盘的业态基本相似。

如何在同质化的市场中“杀出一条血路”是开发商应该思考的问题。

①“产品和服务”是制胜关键

如果价格没有足够的优势，“产品和服务”成为制胜关键，合肥精耕细作的时代来了！

因为毕竟是几百万的住宅，不论是因为什么原因购房，买房人考虑的会更多。

② 约2万/㎡精装高层极具性价比

如果是普通的精装高层，2万/㎡不算便宜，但如果是旭辉的“铂悦系”，我建议买房人可以亲自去看看，亲身体验过户再下定论。

另外，四里河板块本来就是合肥的富人区之一。随着后期国贸天成、文一泰禾院子泰禾的入市，板块房价或将再上一个阶梯，这样来看，2万/㎡左右的精装高层，性价比还是很高的。

小编总结

深处繁华都市，谁人不向往自然风光？而更难得的是“入则宁静，出则繁华”。铂悦庐州府瞰景高层，无敌的视野将让你独享美景又不摒弃城市繁华。

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“你问我答 买好房”

—— 楼市专家权威 为您答疑解惑

楼市疑云密布，购房者买房如盲人摸象，霸都各位小伙伴们要怎样正确买房呢？百瑞地产网从今日起特别推出“你问我答 买好房-楼市专家权威解答置业谜题”活动，先来和小编一起感受一下吧~~

专家介绍

多多

霸都楼市&百瑞地产网主编，扎根房地产媒体行业10余年，善于分析宏观楼市、区域价值、买房策略，可以为网友解读政策走势、疑难杂症，想知道什么时候适合出手买房、买哪里最有前景，可以咨询他。

王祥

安徽信和行地产资讯有限公司副总经理，从事地产行业13年，在国土资源开发与房地产经营方面经验丰富、见解独到。熟知合肥在售楼盘项目，可以为网友解答合肥的优质项目，给网友置业答疑解惑。

吴明松

同策百瑞数据研究院资深咨询经理、同策安徽市场咨询中心业务经理、房地产行业实战型专家。从业多年，一直从事房地产市场研究工作，对房地产金融货币、土地政策、市场发展变化、置业趋势变化、区域解读等各个层面具有深入独到的见解。

丁汝芳

百瑞用户中心客户经理，具备敏锐的楼市观察力、深谙楼市政策，善于见微知著、从细节看整体。多年的客户服务工作让她能够从购房者、开发商、投资客等多角度客观看待市场，能够从实处出发为购房者答疑解惑。

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