多图曝光！宜家庐阳地块协调搬迁！官方称正在积极推进！360℃全景曝光！周边33个小区身价暴涨！787万合肥人都沸腾了！

宜家落户合肥庐阳区又有最新进展了，目前地块已开始协调推进搬迁工作！

多图、全景，360℃全方位带你看宜家地块现状！

周边33个小区都要升值！

一、宜家落户地块组图曝光

宜家落户合肥又有最新进展了，据悉公交四公司已开始协调推进搬迁工作！

就在今天，小编实探宜家落户地块，全景+大图，带你直击宜家地块现状。

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▼ 宜家落户地块全景（扫一扫即可观看）

从现场情况来看，宜家地块南面紧邻临泉路，有地铁3号线在建中；东面紧邻蒙城路，地铁5号线在建中。

地块周边小区众多，却少有大型商场。

地块北面有和煦园、万花园、万小店小区、华安家园、合肥公交四公司居民小区等。

地块东边有合肥新民医院、香樟小区、钢铁二村、静馨苑等。

地块南面有海棠花园小学、蓝筹国际、时代华庭、市委机关幼儿园海棠幼儿园分部等。

地块西面有怡园小区、芙蓉苑南村、合肥宇昂星际酒店、都市清华等。

据不完全统计，周边有33个小区。

二、庐阳宜家地块开始协调搬迁了！

关于宜家落户合肥庐阳区的消息，最近又有了新的进展！

进展1最新！宜家地块开始协调搬迁

据媒体报道：在合肥市与宜家的积极推进下，目前该项目所涉建设地点公交四公司已开始协调推进搬迁工作，日前宜家对于合肥地铁线路的出入口建设规划进行了对接。

之后小编致电合肥公交集团，对方表示目前未接到相关通知，对此事并不知情。

进展2官方：正在积极推进！

在合肥市政府信箱中，有关宜家落地合肥，官方最新的回复表示：经了解，海棠街道招商办正在积极推进该招商项目，也在积极协调各部门推进该项目。

▲ 信件资料图

进展3宜家与轨道办对接！

8月3日，招商局陪同宜家设计部门与市轨道办进行对接，就宜家蒙城路正门与地铁出口设置问题商谈具体建设方案，定稿后报市规划局。区政府向市政府报告项目用地时间节点等问题，促进项目用地收储进程。

进展4宜家：一切都在推进中！

宜家中国区公关总监许丽德称一切都在前期推进中，合肥店的最终确认将以宜家取得相关地块为准。

三、宜家能给庐阳给合肥带来什么？

每一次，一旦与“宜家”、“合肥”等字眼相关的消息传出，不论真假，都会在朋友圈、微博等自媒体上被网友进行疯转。业内人士分析，这背后暴露的是是合肥市民对宜家超强的期待。

就如周边一位商户所说：非常期待宜家的落户，我关注这件事已经一年了，宜家的到来对这边的影响是很大的，对整个商圈的升级，包括我的生意都会有着很大的提升。

▼ 宜家选址：庐阳区蒙城北路与临泉路交口（庐阳公交四保场地块）

1吸引大批消费人群

作为全球最大的家居零售巨头，宜家拥有全球最大的访客量。参考其他城市，宜家的到来将吸引大批区域消费人群，同时还将扩大所在商圈的辐射范围。

2提升整个板块的商业价值

从宜家在其他城市可以借鉴的是，它的到来将带动大批物流、餐饮、商贸、服务类公司，这无疑将进一步提升整个板块的商业价值，形成良好的经济循环效应。

3周边房价上涨

根据北京、上海和成都的经验，宜家开业后，对于周边土地及楼盘价格都有所提升，区域发展也相对提速。

4加强合肥吸附力

 宜家不仅是家居商场，更是生活商圈，对于区域活力和商圈聚集有极大的提升作用！此外宜家的引入，不仅服务合肥市民，还将辐射整个安徽省内其他地市，消费聚集效应立竿见影。

5加速家居服务业的升级

宜家入驻是对目前商业业态的完善与补充，将促进家居行业和商圈提档升级。

6给区域带来更多就业机会

给区域带来更多就业机会。据估算，宜家大型家居商场，能给400~600人带来就业机会。

四、惊！庐阳这些商场都要来！

商业在城市当中扮演着举足轻重的角色，彰显着一个城市的繁华。作为合肥老城区，庐阳拥有三孝口、淮河路步行街等众多繁华的老合肥商业中心。

今后，庐阳还有一大批商场要来。

融侨悦城商业街

融侨悦城商业街总建筑面积约6万平方米，总投资6亿元。规划建设集购物、休闲、娱乐于一体的商业街区及配套设施。

华润万象汇

建筑面积约10万平方米，总投资12亿元。规划建成地下2层，地上5层，提供运动、休闲、购物、娱乐、美食与一体的商业中心。

银泰二期

根据规划，群力巷地块将被建成银泰中心二期，计划投资15亿元。

朗峰中心

朗峰中心总占地面积为15028.6平米，规划总建筑面积约7万方。共有22层写字楼、地上6层商业，地下2层商业。规划为特色垂直商业、LOFT办公、文化娱乐、生态休闲于一体的多功能城市综合体。

万科广场

万科广场为万科森林公园的大型商业配套，总体量约13万方。拟在今年10月份开始试营业。规划涵盖时尚潮流，品质生活，精致美食，文娱影音，美容纤体，儿童亲子六大业态。

万科中心

据悉，整个万科中心占地面积3000㎡，建筑面积8.4万方，涵盖写字楼1栋，商业8栋。商业区规划为特色餐饮区，主体运动区，美容医药区，社区影院区，儿童教育区，百货零售区域，生活超市区。

小编手记

庐阳区发展势头正强劲，十三五期间，庐阳区还将创建具有全国影响力的国家级合肥中心中央商务区！

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