2022上半年度品质入围｜重庆电建·清韵阶庭
继连续四年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞再度启动2022上半年度产品测评工作，6月18日，《2022上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”“地产首席品牌官”“克而瑞地产战略观”微信号进行线上展示。
重庆电建·清韵阶庭
CHANPINLI 100
开发企业：电建地产
产品类型：洋房、叠拼、合院
建筑风格：宋式
1
核心推荐理由
01.宋式美学，极致风雅
立面崇尚素色为美，淡然、古朴、素雅，低调而不张扬。提取中国传统建筑特有的格栅、回字纹饰等元素，对细节进行了精致的处理，保留了宋风的清雅和秀逸，删繁就简，契合现代高知高阶人士的价值观。
02.尊崇三进.归家，雅韵九章生活
三进九章，打造最打动人的“礼制府苑、山水雅宋”。鸳鸯厅堂、四水归堂、星河沉晓、森玉阶、听雨观澜、林逸曲巷、松风流云、风泉竹月、雨后翠林九章景致，引导一场游园式的归家之旅。
03.高价值产品打造
洋房户型产品力求景观资源最大化，产品面宽做到极致，户内功能空间采光景观资源极好，合院产品既有首层花园，二层三层也有极大的露台空间，户内奢享独家花园景观。
△项目主图：售楼处实景图
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项目概况
.基地地理位置优越，交通规划便利
项目用地位于重庆市高新区，周边现状路网规划完整。地块北侧紧邻书香溪墅社区，南侧为现状市政道路，西侧为规划市政道路，未来可连接大学城南二路通达壁山。
△图：基地交通图
02.周边配套完整，生活区成熟
交通配套：地块紧邻外环高速，项目正前方即公交站；
商业配套：项目距离大学城恒大未来天地2.5km；
教育配套：项目距离重庆一中1.2km；
其他配套：临待建公园绿地，且周边公园环绕；距离重庆大学医院3.2km
△基地周边配套图
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外立面
项目的建筑设计风格为宋式建筑设计风格，通过对大量宋代建筑以及营造法式的研究，采用现代化设计手法，对传统宋式加以创新转译。整体比例以端庄稳重为主，在细节处理上采用现代的材料表现其精致细腻。立面通过多种传统元素体现其“简、劲、雅”的建筑特点。
△大门
△四水归堂
△观澜亭
△巷道效果展示
△细节展示
△售楼处效果展示
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主力户型
项目的产品类型为合院、叠拼、洋房，其中合院有180，160,143三种户型面积，叠拼136㎡一种户型面积，洋房有99,91,83三种户型面积。其中合院占比11.1%，叠拼占比14.9%，洋房占比73.2%。
△洋房户型·山晓99㎡
多面宽设计，悦享温暖阳光
约6m超大横厅，定制生活场景
私享主卧套房，配备独立卫浴
双阳台设计，生活与风景兼得
△洋房户型·观云91㎡
多面宽设计，悠享清风阳光
客餐厅相连，采光视野绝佳
灵动布局，多一室功能空间
双卫干湿分离，尽享从容便捷
双阳台设计，风景与生活俱在
私享主卧套房，礼遇静谧时光
△洋房户型·晴岚83㎡
舒适入户玄关，实用收纳空间
通透竖厅设计，时刻鲜氧为伴
客餐厅连通，优质采光视野
阔绰主卧套房，尽享一方私密天地
双卫干湿分离，告别起居生活矛盾
△合院户型143㎡
天脚柱子设计，令厅院共生
兼得风景与生活
约8.8米大面宽，定制横厅空间
约270°环幕玻璃景墙，邀光影入室
客餐厨一字贯通，难得雍容阔境
成长型空间，满足全家庭需求
双子卧室，全明通透，兼得阳光与私密
私享星空露台，生活不止一面
垂直庭院，拓展更多空间可能
尊属主卧套房，配置衣帽间、独卫
藏纳大人物的小爱好
大尺度瞰景露台
延伸生活的无限想象
5
精装设计
清韵阶庭为全精装交付，甄选国内一线品牌，根据业主生活化场景进行设计，同时植入人性化细节。
客厅采用横厅设计，满足不同生活场景，全景环幕阳台提升采光、通风及观景视野，同时可容纳更多生活趣味空间。地面铺贴仿大理石纹瓷砖，漫反射照明系统营造温馨居家氛围。
厨、卫收纳柜选用国内一线品牌定制，整套厨电为方太；全屋卫浴花洒、面盆、龙头均为科勒；全屋户内门整体通顶设计。
△重庆电建清韵阶庭样板间实景
.人性化设计
玄关：天花及收纳开放格设置感应灯光；可加载除臭设备及智能机器人。
厨房：吊柜设置感应灯带；天花配置凉霸；可加载净水器、洗碗机、消毒柜。
卫生间：镜柜设置美颜镜前灯，可加载智能马桶，门外设置小夜灯。
全屋：各房间设置USB插座。
△重庆电建清韵阶庭样板
.科学收纳
除提升收纳容量外，超高效收纳柜，使用更便捷。拒绝杂乱，分区储物整齐存放 。
玄关柜：设置可调节隔板及置物挂钩，满足不同需求的收纳功能。
橱柜：满足存、取、洗、切、炒合理操作动线；灶台下方设置碗架拉篮。
浴室柜：镜柜两侧开启设计，满足全角度梳妆视线，下方设置常用置物格；地柜抽屉设计取拿更方便。
△重庆电建清韵阶庭样板间实景
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社区规划
△清韵阶庭-社区功能划分
社区亮点1.打造尊贵归家体验迎宾主轴
延续主入口形象及韵味进行统一化打造。设计结合门头、迎宾水景，清水雅石，星灯点缀，桥卧清溪， 青林素墙围合出迎宾庭院，形成具有气势感及品质感的入口空间。由仪式入口、迎宾门廊、叠水庭院、轴线空间统一打造出仪式感归家体验。
.生活剧场演绎-交互C客厅
打造社区共享生活，集生活美学、艺廊会客、疏林草坪为一体的生活剧场开启社区全龄活动新思路，在自然林间，科学分龄组合各式儿童娱乐，全龄剧场分龄花园功能设计，老人妈妈孩子在花园中的三代生活场景，打造交互户外客厅。
.私享空间 -宅间主题花园
打造宅间私家生活，最大化利用建筑形成的布局，结合景墙植物，营造专属的私享花园，提升项目功能亮点，共享生活与私享花园，互通交融。
△电建-重庆-清韵阶庭架空层设计
△1#楼架空层：童梦park平面布置图
△13#架空层：运动club平面布置图
△14#架空层：星光patty平面布置图
.
在电建-重庆-清韵阶庭架空层的设计过程中，给三栋架空层分别以不同的主题：1#童梦park、13#运动club、14#星光patty，在此三个区块之中，满足园区居民的日常社交和生活需求，既有适合儿童的学习嬉戏区，也有成年人的娱乐会客区，同时也有满足老年人的休闲活动娱乐区。
架空层亮点2.
另外，三个架空层整体为现代风格，空间之中运用了体块穿插的设计手法，同时加入了大面的黄灰色艺术涂料为主要材料，同时在每个架工层之中又用到了代表此空间专属的颜色呼应了空间的主题，在给人温馨感觉的同时又让人感受到了每个架空层之间不同主题的乐趣。
7
景观规划
园林设计通过解读宋代园林中提取出，宋代园林多为“文人山水园”，具有筒远、疏朗、雅致、天然的特点，园林意境创作于外借景内造景，注重园林内空间的划分，力求与周围环境相融，园内的景观具有远近、虚实、曲折、变化等美感，犹如一幅“立体的画”。
在空间上打造礼序归家的尊贵体验。在景观上打造写意山水，景象简约而意境深远。在体验上打造顺地形而建，融于自然之中。将三进归家礼序——三重观景意境——三大景观体验，融为一体。以现代语言回应文人雅士的精神特质，演绎返璞归真、简练留白的宋式风雅生活。
在这方寸山水间，将“宋风雅居”的美学意境与现代生活方式结合，由繁入简，营造出一场心灵的诗意栖居场所，它承载重庆独特的地域文化，山与水、现代与传统，都在延续着这座城市的文化脉络，我们希望景观可以传递、感染和调剂人们的生活方式，从而更进一步地体验东方雅居的美好。我们以宋风精粹，以精工匠心，锤炼品质人居。清韵阶庭，愿为人们在喧嚣的城市中，再造一方悠然生活的居所空间。
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排版 | 鸟姐
产品力100 | 2022上半年克而瑞产品测评全国入围项目揭晓
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