2022上半年度品质入围｜台州绿地合景·翡翠澜湾

继连续四年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞再度启动2022上半年度产品测评工作，6月18日，《2022上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”“地产首席品牌官”“克而瑞地产战略观”微信号进行线上展示。

台州绿地合景·翡翠澜湾

CHANPINLI 100

开发企业：绿地控股‍

产品类型：普通住宅

建筑风格：现代简约

1

核心推荐理由

01

醇熟配套支撑，台州黄岩一线江景入宅

项目紧邻城市二环东路，自身建有150M超高层酒店写字楼、4万方商业MALL、1万方青少活动中心、百米办公楼、活力商街以及幼儿园等全方位配套，更坐拥永宁江一线江景的城市豪华景观界面，享有天然的绝佳优势。

02

院士领衔设计，一流设计资源联袂倾心打造

项目规划建筑设计由程泰宁院士领衔，和上海尤安及杭州凯誉等知名团队共同打造，室内空间由上海集艾定制而成，上海摩高领衔操刀景观设。

03

标杆级产品设计，270度全景阳台搭配巨幕宽厅

南向五面宽豪华配置，270度全景超大尺度阳台，双面宽巨幕宽厅，超高窗墙比使产品坐拥更多一线江景视野；铝板幕墙级立面打造黄岩TOP级产品标杆。

04

光明城市规划理念，绿地健康宅2.0加持

疫情背景之下，人们对健康的需要格外被关注。以绿地“五小四居”的光明城市规划理念为主导，加持健康园区、健康社区、健康家居的绿地健康宅2.0体系，对疫情之下的产品设计给出绿地思考和实践。

△ 项目鸟瞰效果图

2

项目概况

01

坐拥永宁江一线景观资源
交通便利地理位置绝佳

项目位于台州市黄岩区，东侧为二环北路，西侧及南侧紧邻永宁江，距离台州西站（高铁站）直线距离仅2.5KM，距离台州站（高铁站）直线距离9.5KM，距离台州路桥机场直线距离约19.5KM,距黄岩区政府直线距离仅2.4KM，享有城市便利交通的同时，坐拥一线江景的城市豪华景观界面，地理位置优势突出。

02

三级规划理念，自带醇熟配套

从山水黄岩、“五小四居”光明城市的城市总体规划到大盘醇熟配套的社区理念，再到九进礼序的园区归家动线，借助三级规划层次，综合考虑交通、配套、景观等多场景的营造，打造从城市印象到邻里生活的城市江湾生活。幼儿园到青少年活动中心的全龄生活平台，酒店办公到活力商业的全场景社区服务，关注园区内静谧生活的礼仪归家动线，共同筑建多维度的社区空间样本。

03

品牌房企绿地合景联合操盘
以高品质产品打造51W方黄岩新中心

项目地处黄岩永宁科创带核心区，以18W方的用地面积、51w方地上建筑面积体量打造黄岩新的CBD，融入黄岩滨江整体规划，以超高层形象支撑起黄岩门户。项目由主力面积段约 103-184㎡的高层和洋房构成，面向全市改善客户，打造黄岩一线江景豪宅。

3

外立面

在建筑立面风格方面，翡翠澜湾采用现代简约的豪宅立面风格，沿江立面全公建化设计，选取浅色系铝板和low-e玻璃为主墙面材质，局部搭配古铜色铝板和深色涂料，强调横向自然线条的伸展，连续的金属质感烘托豪宅的品质，大面的玻璃映射出永宁江的水波荡漾，局部的弧线呼应“山水黄岩”的整体形象规划。

 △  项目立面效果图

4

主力户型

产品设计本着以人为本的产品设计理念，以“大面宽小进深”为设计原则。主力户型为三房和四房四种户型，建面约127㎡-184㎡，满足台州改善圈层二代、三代同堂高品质的山水环绕奢居需求。户型南北通透，在疫情的背景之下更具有人性化的关怀。奢华宽幕横厅打破传统空间的束缚与拘谨，将厨房餐厅与起居室共同打造，营造居家温馨的生活起居氛围。超大进深、2-3面宽多功能转角阳台以及大比例窗墙比实现一线江景入宅的极致视野体验，纵览远山近水，与城市共奢华。

△ 四室两厅三卫  建筑面积约184㎡

• 【全景采光】南向超宽采光面，室内阳光流连，清风婉转；

• 【奢享阳台】南向三开间超宽阳台，奢华大气，纵享阳光的宠爱；

• 【豪华主卧】步入式衣帽间搭配宽敞奢华主卫，尽享尊贵的生活；

• 【次卧套房】次卧配备独立宽敞卫浴，增添私密生活空间；

• 【尊享双厨】中西厨超大厨房空间，闲时会聚三两知己，享受慢调生活。

 △ 四加一室两厅两卫  建筑面积约166㎡

• 【礼仪玄关】独立入户玄关空间，保障主人生活的私密性；

• 【宽幕阳台】南向超宽景观阳台，俯瞰江景风情，美景变幻；

• 【主卧套房】主卧尊享独立明卫，自成-一房私密天地；

• 【全明空间】南向四开间，大面宽充沛采光；

• 【超宽客厅】超宽客厅书房- -体化，纵享待客会友的气派空间。

 △ 四室两厅两卫  建筑面积约143㎡

• 【礼仪玄关】独立玄关空间，归家人户的尊崇仪仗；

• 【宽境阳台】南向双开间阳台，瞰江揽境，帷幄时代风云；

• 【主卧套房】自带飘窗与独立卫浴，匹配主人格局的私享领域；

• 【宽幕视野】南向全明采光面，气派雍容的大家风范

• 【灵动空间】可拓展打造南向宽幕双厅，舒展生活的想象。

 △ 四室两厅两卫  建筑面积约127㎡

• 【全景采光】南向奢阔采光面，阳光铺陈，视界就此开阔；

• 【宽幕横厅】奢阔宽幕大横厅，辉映主人博大胸襟；

• 【阳光飘窗】南向卧室飘窗，盛邀风景人室，拓展生活的享法；

• 【动静分区】动静分离，科学空间，休息会客互不干扰；

• 【尊享书房】北向静谧书房空间，安放生活的志趣。

5

精装设计

黄岩示范区样板房聘请业内知名室内设计公司上海集艾定制室内空间，采用与建筑、景观相匹配的高品质设计定位，营造空间的舒适性，追求匠心精工，不盲目堆砌材料及配置。海派东方现代化表达手法演绎室内装修。采用唯宝、高仪、博世、大金或同等品牌，打造 “现代轻奢”“新东方”等四大样板房，迎合客群至臻喜好。

 △ 现代轻奢客餐厅效果图

△ 现代轻奢卧室效果图

△ 新东方客餐厅效果图

△ 新东方卧室效果图‍

亮点1

海纳系统，用无限空间满足客户所需

合理规划玄关、厨卫、卧室、阳台等空间收纳方案，最大限度增加物品收纳空间，打造实用且美观的“海纳”收纳体系。

亮点2

人性化细节考量，增加产品价值

疫情背景之下，全部户型采用独立玄关空间设计，做好归家消杀的第一道防线，满足疫情之下的居住健康需求。

打造多功能属性阳台，超大尺寸既满足了多生活场景的延展，又作为一线观景平台，还可兼做家政阳台使用，满足多重维度的功能需求。

6

社区规划

亮点1

三级社区配套体系

“五小城区”：小马路、小地块、小退界、小转角、小绿地

“四居社区”：健康绿居、和谐宜居、平安安居、智慧云居

从山水黄岩、“五小四居”光明城市的城市总体规划到大盘醇熟配套的社区理念，再到九进礼序的园区归家动线，借助三级规划层次，综合考虑交通、配套、景观等多场景的营造，打造从城市印象到邻里生活的城市江湾生活。幼儿园到青少年活动中心的全龄生活平台，酒店办公到活力商业的全场景社区服务，关注园区内静谧生活的礼仪归家动线，共同筑建多维度的社区空间样本。

亮点2

从山水黄岩到社区规划理念

项目背山面水：翠屏山、马鞍山，永宁江，整体规划以山水为依托，眺望远山的同时，揽近处江景入宅。园区规划以南侧洋房，北侧高层的形式最大化景观资源的利用，同时拉大楼间距，建设户外无边际泳池，将山水之势引入园区；园区内实现完全的人车分流，在黄岩新中心打造人们安居的一片净土。

亮点3

全龄社区，多维度场景打造

借助园区内配套的规划，让幼有所乐、中有所怡、老有所养。合理规划设置健康跑道、儿童全龄活动场地、萌宠乐园、老年健身场地、青少年活动场地、室外无边游泳池、架空层健身娱乐设备等功能空间，让不同年龄阶层的业主，都能自在享受惬意恬淡的闲散时光。

7

景观规划

景观设计以合理布局、格调精美、尊享优雅、多功能艺术社区为总设计原则，根植于台州黄岩本土文脉，尊重地域审美的需求，通过对自然元素的提炼及搭配来营造江居度假风情体验，移步异景，充满生气，感受专属本案的场域氛围。借助 “一环两轴两核多点”，搭建一个复合型多功能强参与的活力社区。

亮点1

九进礼序，园区的仪式空间打造

轴线纵向串联仪式入口与艺术会客厅，通过空间转换、营造层层递进的景观氛围，打造仪式感于艺术感并存的情感社区主轴。

亮点2

建筑景观语汇统一、 打造意境感

示范区将建筑的通透感感延伸到景观之中，利用大面积的镜面水景打造轻盈的“漂浮感”，从而创造富有意境的艺术景观空间，微风拂过水面虚实相生，互为交融。几何形态的构成感将形态提炼为椭圆及直线的美学构成，使场地呈现均衡和谐的几何之美。

亮点3

移步异景，充满生气
体验自然感官的对话共生

借助特色植物的选择，落实健康宅2.0要求同时，营造亲近森林的自然环境，追求视觉上的和谐生机。尊重植物的生态习性，选用主杆直立、塔状树冠的娜塔栎；春天的花、夏天的果、秋天的叶、冬天的枝的丛生乌桕；树体高大雄伟、树冠宽广、绿荫浓郁的丛生朴树乔木等搭建园林骨架，以人的视点做设计，每一季都给大家带来美轮美奂的精彩。

※ 免责声明：本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。

排版/太阳

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