2022上半年度品质入围｜重庆中交拾园雅集

继连续四年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞再度启动2022上半年度产品测评工作，6月18日，《2022上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”“地产首席品牌官”“克而瑞地产战略观”微信号进行线上展示。

重庆中交拾园雅集

CHANPINLI 100

开发企业：中交地产

产品类型：普通住宅

建筑风格：现代

1

核心推荐理由

01
，核心地段 | 中央公园，一城价值高地

重庆中央公园定位城市新中心，历经10年开发，约600万方两江国际商务中心首期已兑现，7横7纵6轨道（规划中）密集路网已成型。

项目所在中央公园北，占位高端低密住区，享中央公园醇熟优质配套资源，周边十大公园簇拥（规划中），近万亩生态绿肺，打造更纯粹改善人居板块。

02
,品牌央企 | 国匠中交，购房无忧

百年中交，实力雄厚，投资近150亿，深度参与区域建设，与中央公园共生长，拥有强大产品兑现力，交付有保障，购房更安心。

03
,品质大盘 | 约65万方规模，纯改善低密住区约527亩高端生态大盘，约1.33综合容积率，首期TOP级奢装洋房，方正格局，三厅合一，高得房率，超大宽厅，近15m大面宽，“3+1”房可变空间，高效率空间使用，带来更优居住体验。

△ 外立面意境图

2

项目概况

01
,中央公园，一城价值高地

中交拾园雅集位于重庆两江新区中央公园板块，占位城市新中心，绝对改善热土，10年开发，600万方两江商务中心首期已兑现，随着中央公园3.0时代到来，大城已成，中央公园北拓终得高端低密居住区。

02
,多维配套，享都会精彩生活

项目周边规划四横四纵三轨道，短期可享中央公园核心优质配套，远期汇集城市丰盛配套，近享一城便捷生活。

3

外立面

建筑风格是现代简约轻奢风格，大面积玻璃栏板，约0.24窗地比，横向线条搭配部分金属格栅勾勒丰富层次，搭配浅灰色弹性涂料让这个建筑看起来极简现代又充满立体感。

△ 外立面意境图

4

主力户型

中交·拾园雅集产品主义至上，坚持内容户型，结合人居改善需求，设计兼具舒适与功能的99㎡多功能洋房。

亮点1
，LDKG一体化户型 亮点2
，近6米开阔横厅 亮点3
，近15米大面宽 亮点4
，约21㎡主卧套房亮点5
，U型阔绰厨房 

△ 艺奢洋房A户型 99㎡

• 方正格局，约90%得房率，高空间利用率；

• 约15m极致大面宽，奢阔景观面、极致采光；

• 2.5厅可变空间，多功能厅 书房、儿童天地；

• U型厨房，动线合理 操作方便。

△ 艺奢洋房B户型 99㎡

• 方正格局，约90%得房率，高空间利用率；

• 约15m极致大面宽，奢阔景观面、极致采光；

• 2.5厅可变空间，多功能厅 书房、儿童天地；

• U型厨房，动线合理 操作方便。

△ 艺奢洋房C户型 98㎡

• 方正格局，约90%得房率，高空间利用率；

• 约6m景观大阳台，奢阔观景，充裕采光；

• 主卧套房，酒店式套房 阔绰衣帽间；

• U型厨房，动线合理 操作方便。

5

精装设计

01
，国际知名精装品牌

主卫马桶及面盆拟采用唯宝，主卫恒温淋浴花洒拟采用高仪，厨房菜盆及抽拉式水龙头拟采用弗兰卡，厨房灶具拟采用方太，次卧卫浴拟采用科勒。

02
，自然美学设计客厅陶板+木饰面背景墙，卧室通高门楣，客厅踢脚线及天花金属线条，客餐厅600*1200mm地砖+美缝，中央空调加长出风口。

△ 精装品质化细节

03
，人性化细节考虑

人性卫浴系统：主卫恒温花洒、镜柜预留灯线、侧位收纳。

厨房烹饪系统：灶墙面不锈钢挡板、台面照明、冰箱单独回路控制、台面带开关插座、清新凉霸。

人性起居系统：小夜灯、紧急按钮、收纳柜门阻尼铰链、全屋一键开关场景。

△ 精装收纳细节

6

社区规划

亮点1
，行列式建筑排布方式建筑布局工整，纯南北朝向，宅间间距舒适，采光通风效果均佳。
亮点2
，酒店式归家礼序

灵感来源于宝格丽酒店入口打造社区入户大堂，通过精致的水景打造入口形象，两侧的金属格栅半虚半掩提升入口的神秘感和高级感；在单元入户大堂设置精致的挑檐，竖向的玻璃门给人高级细腻的质感。

亮点3
，全龄空间打造

0-12岁儿童活动空间：以骄骄乐园为核心，打造主题丛林树屋，50m空中廊桥，包含全龄活动&分龄功能、亲子互动&科普教育等功能。

康体运动区：配备丰富的健身设施，让青年在社区内享受运动，老年人在社区内康养宜居。

△ 社区效果图

7

景观规划

亮点1
，两带｜八园｜四巷主题园林景观

以均好、共享、舒适合理为原则，打造礼仪归家生活带、康养运动生活带（亲子｜运动）、活力筑梦园 ( 睦邻 | 交流 )、静谧归家巷。

亮点2
，四大主题宅间庭院

灵感来自于宝格丽酒店花园，通过树木和灌木创造出一系列可互相连接或分隔的私密空间，打造森临其境、秘语林间、一曲晴川、沐氧花园4大主题宅间交互空间。

亮点3
，根据日照长短，人性化景观布局

一级空间：遮阴时间最长，可设置儿童活动、运动健身等功能场地，促进居民进行户外活动。

二级空间：遮阴时间较长，光照相对温和，设置老年活动场地，结合树池设置休闲桌椅、健身器械等。

三级空间：日照时间较长，场地较热，设置礼仪性空间或开敞性草坪空间用于景观营造、短暂停留。

※ 免责声明：本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。

排版/太阳

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