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近日，东湖区对全区2020年旧改项目进行现场调研。此次对胜利路东万宜巷地块、射步亭扁担巷周边地块、百花洲路民德路周边地块、东湖幼儿园对面地块和叠山路经堂巷周边地块实地察看情况，听取各单位负责同志就地块相关情况的介绍和工作汇报，并就存在的问题及工作思路进行探讨，协调解决相关问题。旧城改造关乎民生改善，也关乎城市品质提升，目前深入各地块开展实地调研，用脚步 “丈量”出地块的各类实际情况，高标准研究制定科学具体的工作方案，细化工作任务。以更大力度推进全区旧改工作，推进城市治理水平。区政府办、区房管局、市自然资源局东湖分局、八一桥街道、百花洲街道、公园街道、滕王阁街道和八一桥房管所、百花洲房管所、公园房管所、子固路房管所等单位负责人参加调研。日前，南昌县（小蓝经开区）召开2020年县区房屋征收工作部署会，围绕“重大重点项目、城市功能提升、民生福祉改善”等领域，制定了全年150万平方米的房屋征收任务，正式吹响了房屋征收和县区开发建设的号角。据悉，今年南昌县（小蓝经开区）150万平方米房屋征收任务。将服务于九龙湖过江大桥、昌景黄客专、江铃股份富山新能源汽车基地及配套路网等省市县重大重点项目；张坊园中村改造、沥山一期二批安置房、银湖玉沙村二期安置房等城中村（园中村）改造；桃新大道、雄溪河综合整治及景观提升工程、迎宾大道提升改造及配套设施建设项目等城乡形象提升工程。南昌将保持为被征地农民参照城镇职工标准购买养老保险，按照城市小区标准建设安置房，老百姓可以办理商品房不动产权证，可以上市进行交易。预留村集体经济发展产业用地、产业用房。03广州路东延工程（昌东大道-罗家二路）《建设项目用地预审与选址意见书》公示
广州路东延工程(昌东大道一一罗家二路) 道路交通详细规划已经南昌市政府办公厅关于“洪府厅字(2019] 493号” 批复。根据《江西省城乡规划条例》第三十二条的规定，对该项目核发《建设项目用地预审与选址意见书》予以公示。项目用地西起昌东大道、罗家中路、罗家大道、规划二路、尤氨路、规划三路、规划四路、溪蒿路、规划五路、罗家二路和天祥大道，东接高铁东站，用地总规模18.6441公顷，土地利用现状情况为农用地4.8442公顷(含耕地3.0203公顷)，建设用地13. 7999公顷；该项目用地符合南昌市土地利用总体规划，不涉及生态红线内容，不占用永久基本农田。经审核该项目申请用地总面积符合《江西省建设用地指标》(2018年版) 的规定；项目已按规定将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入项目工程概算。项目拟选广州路(昌东大道-罗家二路段)，拟用地面积18. 6441公顷(约280亩)，用地性质为城市道路用地。目前，中医药科创城公共研发和公共服务中心项目有了新变化，该区域在建共10栋单体建筑（其中1-5号楼为公共研发中心楼，6-10号楼为公共服务中心楼）。其中2、3、5、7、9号楼等多栋建筑已拆除外立面支架，内部里面轻钢龙骨得以展现。除了外立面以外，项目各建筑内部也在紧锣密鼓地开展初期美化工程，初步的内装修工作有序推进，逐步给室内描绘精细“美妆”。据悉，目前着力开展的2、3号楼室内装修工作中，3号楼已基本完成了展厅地面铺贴工作，VR展厅的抹灰工序也已顺利结束，已达到VR布展单位进场条件；其他多个楼栋也正在紧密开展砌体粉刷工作，快速提升楼栋形象。根据《南昌市青山湖区北部地区控制性详细规划》，原规划CD102-C02地块规划用地性质为公用设施营业网点用地，容积率为≤0.6;建筑密度≤30％;绿地率≥25。由于区域建设天然气服务中心，此次批准民科路以南、青山湖北大道以西、省化工技校以北(CD102-C02地块)约12亩用地建设天然气综合服务中心＂，并启动该地块的控规调整！具体将CD102-02地块(约12亩)分制为CD102-C02-01(约4亩)CD102-C02-02(约8亩)两个地块調整后CD102-C02-01地块用地性质为加油加气站用地，容积率≤0.6、建筑密度≤30％、绿地率220％。CD102-C02-02地块用地性质为其他公用设施用地；容积率≤1.1、建筑密度≤30％、绿地率≥25％。本周上线首宗对外竞拍毛坯商服、住宅用地。地块位于南昌市新建区长堎镇工业三路东侧、长坪路南侧；出让面积136.28亩；土地用途为住宅、商服用地；规划容积率1＜FAR≤2.9。规划建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%；土地使用权出让年期为住宅70年、商服40年。起始价920万元/亩。该地块起拍楼面价4759元/平方米，宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，限毛坯价14000元/平方米，普通商品住宅144平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%，未强制要求装修比例，未来可采取毛坯销售，购买之后5年内不得转让。此外，地块要求沿昌湾大道、工业三路及长坪路拟建建筑需做公建化处理。地块将于4月2日竞拍！近期，《南昌市新建区大塘坪乡、铁河乡总体规划(2017-2030）》中确定的海昏文旅小填，大塘坪乡集镇及铁河乡集镇用地范围，海昏文小镇规划范围北至即将建设完的海昏侯国遗址博物馆，西至蚂蚁河，南至规划汉苑路，东至规划玉带路(苏家山墓区旁)，规划范围用地总面积3.29平方公里。大塘坪乡集镇规划范围北至规划紫金大道，南至上庄村万家村小组，西至规划塘西路，东至规划塘东路。规划范围用地总面积3.79平方公里。铁河乡集镇规划范围西、北至海昏侯国国家考古遗址公园界线、南至规划铁河环路，东至紫金大道、紫金路。规划范围用地总面积0.71平方公里。 《南昌市新建区大塘坪乡、铁河乡总体规划(2017-2030）》中提出，大塘坪、铁河两乡城乡空间结构形成“一核、一带，三组团、五片区”的空间结构，依据总规本规划区范围形成“一心、二轴、三组团”的空间结构。一心为海昏文旅小镇旅游服务中心；二轴为沿紫金大道和海昏大道形成的两条主要空间发展轴；三组团为海昏文旅小镇组团、大塘坪乡集镇组团及铁河乡集镇组团。片区位于目前正在建设的中医药科创城东北方面，未来两乡发展定位为以文化为魂、生态为本、旅游为业，打造世界级文化遗产旅游区，鄱阳湖生态旅游门户，大南昌都市圈文化旅游特色镇。 如果您有收获，转发是对我们最大的支持！
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