市住房局持续推进住房领域打击整治养老诈骗专项行动
养老诈骗性质恶劣，社会危害性极大！大家都要有这个意识！在居间服务过程中，严禁以‘以房养老’等名义进行虚假宣传……
连日来
市住房局组织工作人员
深入房屋中介机构、门店
检查涉嫌以房养老诈骗行为
对门店人员进行反诈防骗宣传教育
成立专班、制定方案
确保专项行动扎实有序推进
老有所养、老有所乐，是全社会的共同期待。按照住建部、省、市相关文件要求，4月中旬，市住房局迅速启动打击整治养老诈骗专项行动：成立专项行动工作专班，建立工作运行机制，抽调业务骨干专责推进。
专项行动工作专班精心谋划、部署工作
制定《关于打击整治养老诈骗专项行动实施方案》，重点整治商品住房销售、二手房交易市场中，以养老名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患；将此次专项行动分为全面摸排、宣传发动、打击整治、总结提升等4个环节，明确各环节工作目标、工作任务、推进节点。先后4次召开工作推进会，分析问题、分解任务，确保专项行动落到实处。
边宣传发动，边打击整治
结合巡查、检查工作，市住房局还专门制订《市住房系统打击整治养老诈骗专项行动宣传工作方案》，持续推进反诈防诈宣传，提高打击整治行动的群众知晓率，形成浓厚的舆论氛围。
深入一线、实地摸排
确保打击整治工作取得实效
4月中旬起，市住房局要求：我市在建在售136个房地产项目，展开涉房养老诈骗自查自纠工作，集中自查项目销售过程中是否存在以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈行为。
通过梳理各房地产项目自查情况，建立工作台账，发现问题苗头、薄弱环节。接下来，市住房局也将对项目进行重点抽查和线索核查，稳步推进专项整治行动。
进入打击整治阶段后，市住房局加大中介门店的巡查力度。截至目前，共出动114人次巡查275家中介机构，重点检查门店是否存在涉房养老诈骗行为。目前，各项检查暂未发现涉及“养老诈骗”相关线索。
立体宣传，提醒警示
确保打击整治氛围营造到位
为提高群众对“以房养老”诈骗模式的知晓率、鉴别率，此次专项行动中，市住房局专门制作了大量宣传资料素材，在通过局官网、微信公众号推介宣传的基础上，广泛号召房地产开发企业、中介机构门店利用自有阵地加大反诈防诈宣传。
宣传资料素材
一些商品房销售中心、房产中介机构积极响应号召，在门店显眼位置拉起反诈防骗横幅，向群众发放印制的反诈防骗海报，利用LED屏播放反诈防骗知识，不断增强群众的法治意识和识骗防骗能力。
市住房局还精心编制了一份《老年防诈宣传手册》。手册分上级精神、言论评论、典型案例、政策规定、防骗指南等5个版块，系统提醒群众关注与住房相关养老诈骗问题隐患。
目前，手册已分发到各商品房销售中心、房产中介机构门店，供群众阅读，同时，通过“住房直通车”普法宣传活动进行集中分发，不断扩大反诈防骗宣传影响力。
老人安则家庭安！
家庭安则社会安！
让我们一起努力
切实维护老年人合法权益
守护好老百姓“养老钱”
#
相关知识链接
正规的以房养老是指老年人住房反向抵押养老保险，即将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险。拥有房屋完全合法产权的老年人将房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人（保险公司）同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
2021年6月，银保监会消保局曾发布风险提示：这种保险目前在我国还处于试点阶段且比较小众，其准入门槛高、法律关系复杂、风险因素多，对机构业务开展和销售管理都非常严格。不法分子所宣称的“以房养老”，与国家试行的住房反向抵押养老保险完全无关，只是打着国家政策的幌子为非法集资活动造势宣传，根本不具备相应的资质、能力。
（来源：人民网）
近期热点
责任编辑 刘东航
厦门市住房保障和房屋管理局
厦门晚报社联合出品
长按二维码关注我们 ▶▶▶