“金沙现象”｜走进金沙集团，探寻标杆房企的生存之道（第4期）
温馨提示：本次考察活动时间为4月21日，名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系楚老师报名。
在地产行业深度调整的周期下，金沙集团却逆势增长，走出了一条不一样的发展之路，全国房企争相前往参访学习，金沙现象的背后到底有何硬核实力？4月21日让我们一起走进商丘金沙集团，实地探访金沙的四个高品质楼盘，交流探讨中小房企的操盘经营之道。
标杆房企参访 | 金沙集团
【河南 · 商丘】
本次考察活动的时间为
4月21日
（周日）
共参观4个精品项目：
金沙 · 东院
金沙 · 天和
金沙 · 天悦
金沙 · 壹号院
到目前为止新微游学在全国已经举办几百场设计类考察活动，不断促进着行业里的交流与学习，获得了良好的口碑与效果。感谢大家的参与支持，美丽的4月让我们一起相约商丘，在考察中共同交流学习。
考察学习亮点：
一、金沙集团的逆势发展之道
在低迷的市场环境下，实现开盘的快速去化和交付的良好口碑，走出了一条独具特色的稳健发展之路。
二、高品质与低成本的平衡
三线的房价，一线的品质，完美实现了高品质与低成本的平衡。
三、金沙三宝：建筑、景观、物业好！
与多家知名设计团队战略合作，通过金沙的精细化打造，在产品品质、景观绿化、物业服务等方面塑造高品质社区。
分享会内容：
本次考察将增设分享会，邀请甲乙方相关负责人亲临会场为大家分享解读。
一、《设计溢价——区域龙头地产的品牌逆袭》
二、《小房企的求生之路》
■报名方式：
1.长按下方二维码，联系楚老师进行活动咨询并报名。
2.咨询电话&微信：181 2139 7191
新微游学 · 楚老师微信
新微设计游学4-5月份考察线路
部分已出炉，欢迎关注
（点击文字链接，可查看详情）
一、福州 · 第四代标杆住宅研学（4月26-27日）二、冶都 · 区域标杆房企研学（4月26日）三、莫干山 · 高端民宿考察（5月20-23日）四、金沙集团 · 区域标杆房企考察（4月21日）五、新加坡 · 花园城市+绿色建筑考察（4月18-21日）
未完待续......
金沙 · 东院
规划/建筑设计：徐辉设计股份有限公司
景观设计：道合设计+山水比德
所获荣誉
克而瑞2023年全国十大高端作品、产品力红盘
2022年河南省工程勘察设计行业奖 一等奖
金沙·东院，是金沙天悦的洋房高端产品，是国风大作的升级序列。项目在设计之初，就联合了国内超一线设计大师，组成全明星级别的设计团队，深入挖掘中国古代文人雅集的场地文化，借鉴苏州古典造园手法，来现代化演绎古代文人的雅致生活场景，打造典雅尊贵的东方意境。
整体规划14栋平墅，仅333席东方墅居，43座藏品级院子，层高标准层高在3.15米，楼王标准层高在3.3米，局部超高挑空6.6米。
▲ 项目效果图
创新户型：420㎡一层一户，6.6m超高挑空
在产品设计上，通过对户型的创新设计、严苛的尺度考究，打造出高端住宅新样本。项目标准层高3.15m，楼王标准层高3.3m，局部挑空6.6m——设置了双层挑高空中庭院，无柱悬挑6.5m，覆土40cm，突破了常规阳台的空间尺度，带给业主超尺度的生活空间享受。
△ 空中庭院效果图
▲ 项目效果图
通过对户型的创新设计、严苛的尺度考究，打造极致和超尺度户型。
约90㎡开放式客餐厅搭配6.6m超高挑空，超大开间及超大落地窗设计营造无边界视觉效果，搭建疏朗开阔的空间，使房间通透感十足，视野豁然开朗。
▲ 420㎡户型首层平面
420㎡户型首层设置超尺度惬意花园，推门即景，尽揽自然风光。
金沙·東院的立面设计弃繁至简，简约高雅，突破传统窗框比的桎梏，以现代极简立面，表达项目的高端格调，外墙材料为亚光银灰色铝板，搭配中灰色系统窗与浅蓝灰中空Low-E玻璃，通过浅银灰横向线条与深灰色铝板的对比，化繁为简，摒弃冗余。
楼宇间通过错位营造出灵动空间，形成三级景观渗透和超大视距。在项目中庭设置下沉式庭院会所，形成从地面到地下的空间层次渗透，打造沉浸式的空间体验。
△ 项目庭院实景
金沙 · 壹号院
建筑设计：徐辉设计股份有限公司
景观设计：广州山水比德设计股份有限公司
所获荣誉：
2022年河南省工程勘察设计行业奖 一等奖
2022年河南省土木建筑科学技术奖 一等奖
在2022年市场最艰难的时期，创下开盘劲销、三月清盘的佳绩
项目占地面积约60亩，建筑面积14万方，绿化率高达38%，容积率仅2.89，一共625户。共规划了8栋楼，产品全部以大平层户型为主，面积区间约为150—240㎡。在这块寸土寸金的土地上，奢侈的打造了约80米的楼间距，把整个社区的中间部分，全都留给了园林，光园林面积就2万多㎡。
项目高层立面设计上，以曲线为“引”，自下而上生长的线条交错、融合、延伸、无边界，最终在三维尺度上形成“超流线”，呈现出流畅而富有张力的曲线序列。
▲ 金沙壹号院效果图
在产品设计上，一梯一户及私家电梯厅设计营造出居住的尊崇感；极致的大面宽——所有户型均3至4面宽朝南，保证南向采光；考虑社区景观及日月湖景观优势设计端厅户型，结合端厅设计转角阳台，270°观景，“巨幕”私享日月湖无限风光。
在项目西侧，用极简手法和曲线艺术营造极具美感的生活艺术馆，形体设计灵感源于游艇流体美学，运用曲线的建构语言，赋予建筑更多元的外在表达，几何流线的韵律感，仿佛与周边湖面的微澜起伏共舞。
金沙 · 天和
建筑设计： 天津华汇工程建筑设计有限公司
景观设计：广州山水比德设计股份有限公司
金沙 · 天悦
建筑设计：徐辉设计股份有限公司
景观设计：广州山水比德设计股份有限公司
所获荣誉
2022年河南省三大轻奢美宅作品
2022年河南省工程勘察设计行业奖 一等奖
金沙·天悦是金沙集团首个金质项目。位于日月湖板块东侧约1.5公里，北邻城市公园，东拥包河景观，周边生态资源丰富，具备打造轻奢产品的天然基础。
|金沙天悦效果图
|金沙天悦效果图
在项目景观视野最好的高层楼栋，户型设计为多面宽超大尺度南向布局，将景观优势最大化展现，提高户型的价值点和竞争力。
▲ 多面宽超大尺度南向布局
【活动时间】
■活动时间：
2024年4月21日（周日）
温馨提示：本次活动名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系楚老师报名。
【活动报名】
■活动组织：
主办方：新微设计游学
■报名方式：
1.长按下方二维码，联系楚老师进行活动咨询并报名。
2.咨询电话&微信：181 2139 7191
新微游学 · 楚老师微信
■其他事项：
1.来往行程和住宿费用自理。
2.部分参观楼盘根据现场情况可能会有微调。
3.考察以景观、建筑讲解为主，售楼处室内和样板房可自由参观。
4.新微游学推出团队定制服务，有多条线路可供选择，新加坡、日本、国内楼盘、高端民宿考察等，详情请联系刘老师咨询，定制专线电话&微信：177 0169 8398。