金沙集团高品质住宅：成本平衡+产品创新+物业服务
标杆房企参访 | 金沙集团
【河南 · 商丘】
12月28日（周六）
参观四大精品项目+区域房企高质量发展分享会
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考察学习亮点：
一、金沙集团的逆势发展之道
在低迷的市场环境下，实现开盘的快速去化和交付的良好口碑，走出了一条独具特色的稳健发展之路。
二、高品质与低成本的平衡
三线的房价，一线的品质，完美实现了高品质与低成本的平衡。
三、金沙三宝：建筑、景观、物业好！
与多家知名设计团队战略合作，通过金沙的精细化打造，在产品品质、景观绿化、物业服务等方面塑造高品质社区。
分享会内容：
本次考察将增设分享会，邀请甲乙方相关负责人亲临会场为大家分享解读。
标杆房企参访 | 冶都集团
【河南 · 濮阳清丰县】
12月27日（周五）
共参观4个精品项目+2个美好生活中心+1场分享会
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分享会内容：
本次考察将增设分享会，邀请甲乙方相关负责人亲临会场，从营销、精建、物业三个方向为大家分享解读。
■报名方式：
1.长按下方二维码，联系楚老师进行活动咨询并报名。
2.咨询电话&微信：181 2139 7191
新微游学 · 楚老师微信
新微研学12月-3月考察线路部分已出炉，欢迎关注（点击文字链接，可查看详情）
一、西安第四代住宅专题研学（12月20日）
四、胖东来专题研学（12月27日）
金沙 · 金明書院
金沙TOP系战略作品，选址于风景如画的商丘市日月湖畔，设计师们以日月湖为核，提取风帆，游艇等元素，行译转化到立面语言，通过流动、叠加、韵律等建筑手法，将曲面元素贯穿于整个建筑设计中，赋予了社区独特的动感和活力。
金明書院的归家大门，打造“银河飞瀑、水晶宫阙”归家门庭。历经数月匠心建造，如今，金明書院大门正式展映，金明書院的“金瀑玉门”，融合古典艺术与现代文化，大门两侧做了百米的实景叠水幕墙，疑是银河悬挂，对于城市而言，是城市繁华和静谧生活的缓冲带。
金明書院归家大堂，通过艺术形体重构一个木构建筑，营造出一个内有乾坤的归家空间。以宝格丽酒店经典“金色系”与“黑色网格”进行归家大堂设计，为商丘高阶圈层打造星级酒店式尊崇归家仪式。
立面采用流线型的建筑外观，整体呈现出风帆扬帆起航的姿态，寓意着居民们在这里将开启全新的生活篇章。建筑的高低错落有致，与湖面形成优美的天际线，转角阳台的设计巧妙地将湖景引入室内，为居民们提供绝佳的观景视角的同时，打造商丘湖居生活的标志性形象。
金沙 · 东院
所获荣誉
克而瑞2023年全国十大高端作品、产品力红盘
2022年河南省工程勘察设计行业奖 一等奖
金沙·东院，是金沙天悦的洋房高端产品，是国风大作的升级序列。项目在设计之初，就联合了国内超一线设计大师，组成全明星级别的设计团队，深入挖掘中国古代文人雅集的场地文化，借鉴苏州古典造园手法，来现代化演绎古代文人的雅致生活场景，打造典雅尊贵的东方意境。
整体规划14栋平墅，仅333席东方墅居，43座藏品级院子，层高标准层高在3.15米，楼王标准层高在3.3米，局部超高挑空6.6米。
▲ 项目效果图
创新户型：420㎡一层一户，6.6m超高挑空
在产品设计上，通过对户型的创新设计、严苛的尺度考究，打造出高端住宅新样本。项目标准层高3.15m，楼王标准层高3.3m，局部挑空6.6m——设置了双层挑高空中庭院，无柱悬挑6.5m，覆土40cm，突破了常规阳台的空间尺度，带给业主超尺度的生活空间享受。
△ 空中庭院效果图
▲ 项目效果图
通过对户型的创新设计、严苛的尺度考究，打造极致和超尺度户型。
约90㎡开放式客餐厅搭配6.6m超高挑空，超大开间及超大落地窗设计营造无边界视觉效果，搭建疏朗开阔的空间，使房间通透感十足，视野豁然开朗。
▲ 420㎡户型首层平面
420㎡户型首层设置超尺度惬意花园，推门即景，尽揽自然风光。
金沙·東院的立面设计弃繁至简，简约高雅，突破传统窗框比的桎梏，以现代极简立面，表达项目的高端格调，外墙材料为亚光银灰色铝板，搭配中灰色系统窗与浅蓝灰中空Low-E玻璃，通过浅银灰横向线条与深灰色铝板的对比，化繁为简，摒弃冗余。
楼宇间通过错位营造出灵动空间，形成三级景观渗透和超大视距。在项目中庭设置下沉式庭院会所，形成从地面到地下的空间层次渗透，打造沉浸式的空间体验。
△ 项目庭院实景
金沙 · 壹号院
所获荣誉：
2022年河南省工程勘察设计行业奖 一等奖
2022年河南省土木建筑科学技术奖 一等奖
在2022年市场最艰难的时期，创下开盘劲销、三月清盘的佳绩
项目占地面积约60亩，建筑面积14万方，绿化率高达38%，容积率仅2.89，一共625户。共规划了8栋楼，产品全部以大平层户型为主，面积区间约为150—240㎡。在这块寸土寸金的土地上，奢侈的打造了约80米的楼间距，把整个社区的中间部分，全都留给了园林，光园林面积就2万多㎡。
商丘金沙壹号院，坐拥日月湖北岸首排绝版地段，从城市精神出发，以颠覆庸常的创新设计理念，从千篇一律的沉闷建筑风格中突围而出。
项目高层立面设计上，以曲线为“引”，自下而上生长的线条交错、融合、延伸、无边界，最终在三维尺度上形成“超流线”，呈现出流畅而富有张力的曲线序列。
在景观方面，商丘金沙壹号院在立体式景观的基础上，融入森林、岛屿、居住、度假的精髓概念，独创“森屿住假式”景观，移天缩地汇于一院之中。让业主不出商丘，在日月湖畔，于金沙壹号院园区中，就能享受度假休闲体验，畅游在森林谧境之中。
在产品设计上，一梯一户及私家电梯厅设计营造出居住的尊崇感；极致的大面宽——所有户型均3至4面宽朝南，保证南向采光；考虑社区景观及日月湖景观优势设计端厅户型，结合端厅设计转角阳台，270°观景，“巨幕”私享日月湖无限风光。
在项目西侧，用极简手法和曲线艺术营造极具美感的生活艺术馆，形体设计灵感源于游艇流体美学，运用曲线的建构语言，赋予建筑更多元的外在表达，几何流线的韵律感，仿佛与周边湖面的微澜起伏共舞。
金沙 · 天和
建筑设计： 天津华汇工程建筑设计有限公司
景观设计：广州山水比德设计股份有限公司
金沙 · 天悦
建筑设计：徐辉设计股份有限公司
景观设计：广州山水比德设计股份有限公司
所获荣誉
2022年河南省三大轻奢美宅作品
2022年河南省工程勘察设计行业奖 一等奖
金沙·天悦是金沙集团首个金质项目。位于日月湖板块东侧约1.5公里，北邻城市公园，东拥包河景观，周边生态资源丰富，具备打造轻奢产品的天然基础。
|金沙天悦效果图
|金沙天悦效果图
在项目景观视野最好的高层楼栋，户型设计为多面宽超大尺度南向布局，将景观优势最大化展现，提高户型的价值点和竞争力。
▲ 多面宽超大尺度南向布局
【活动时间】
■冶都集团研学时间：
2024年12月27日（周五）
■金沙集团研学时间：
2024年12月28日（周六）
注：可以选择单个行程报名，也可以选择两个行程同时报名，研学详情请咨询楚老师。
【活动报名】
■活动组织：
主办方：新微研学
■报名方式：
1.长按下方二维码，联系楚老师进行活动咨询并报名。
2.咨询电话&微信：181 2139 7191
新微游学 · 楚老师微信
■其他事项：
1.来往行程和住宿费用自理。
2.部分参观项目根据现场情况可能会有微调。
3.新微研学推出团队定制服务，有多条线路可供选择，新加坡、日本、国内楼盘、高端民宿考察等，详情请联系刘老师咨询，定制专线电话&微信：177 0169 8398。
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