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今天围太湖玩了一圈,说说感想

邓元杰 老邓说江湖
2024-09-07

很久没写了因为我最近忙,而且还在考虑怎么做短视频,都想了一年多了还没想清楚,其实挺烦恼的,因为短视频必须聚焦于一个方向,还得做几百集。我对很多东西都有兴趣也能侃侃而谈,但二三十集以后侃完了怎么办?这是让我头疼的。

所以还是写写号吧

最近忙,难得抽出一天时间出去散散心,我从苏州东边出发,向西南绕行太湖,主要是想去无锡宜兴有个“小长城”看看。宜兴是中国三大风水宝地排名第一的地方(另外两个是江西临川、湖北蕲(qí)春),这么长时间我居然没去过,所以这次专门去看看,顺便爬爬福源禅寺的小长城。

小长城有点意思,但意思不大,周长不到三公里,规模小得多,几百年前主要是为了寺院防盗而修建,当然现在全都是2016年重修的。但在福源禅寺不高的小长城山顶可以俯瞰宜兴和太湖,还算有点爽。

完了之后我去宜兴市内,又沿太湖边开回苏州,也不是都在太湖边,也经常在无锡市内穿插。整体感觉是:

太湖一大圈都很美,尤其是无锡太湖。

我们知道,太湖被苏州、无锡、湖州给分了(常州还有一点这里忽略不计),苏州财力雄厚,苏州太湖已经很美了,没想到这次我走无锡太湖几十公里,发现无锡太湖总体上比苏州太湖还美。看来十几年前无锡确实费了老劲建设,把太湖当成自己的湖来宣传的。

下图是鼋头渚,念“园头主”,意思是像龟头的水边或水中的小块陆地,5A级景区,太湖最美的地方。当然这次我没去,因为以前去过。

无锡太湖的美景又多又长,感觉可以跑个马拉松来回欣赏,一天可能也看不完。当然我跑不了,我一天顶多十几公里,还得连跑带走。苏州的很多湖我都锻炼烦了,产生了审美疲劳,无奈无锡太湖离我家太远,我只能偶尔来看看。

比如无锡宜兴有个氿(“九”)水湖,或者叫“团氿风景区”,两平方公里多,是太湖的上游,离太湖也就几公里,两个字:漂亮!如果苏东坡和白居易也来这里写几首诗,说它是小西湖都不为过。而且宜兴这种湖居然有三个:西氿、团氿和东氿,你说这风水宝地牛不牛?

我自己不会照照片,网上那些照片没好的,所以这里就不贴图了。团氿是真美,应该是宜兴房价最高的地方,大概2.8万/平。毕竟是小地方,这风景要是搬到杭州价格得10倍了,搬到苏州得5倍

湖州太湖差点,但也有一些不错的景点,这里就不说了。

既然说到了房价,这里我想谈谈最近的几条重要的财经新闻。

第一条,杭州裸奔式的取消限购。

杭州已经彻底放开限购,我说它“裸奔”是因为如果按杭州的最新政策,可以在它十几个区县各买一套新房,都算第一套。这简直裸奔到家了,可见杭州一脱到底到了什么程度。

只能说,杭州的巨量库存让杭州急眼了。但是杭州楼市未来的危机真的有那么大吗?那是杭州啊,多少人削尖脑袋想挤进去的地方。所以我认为杭州房价总体没啥问题,只是最近一年跌的还不太够。杭州财政总体健康,所以我不担心杭州。

第二条,几条高铁涨价20%。

各种必需品的涨价就在路上。说极端点,当一碗枫镇大肉面500元时,我就不信房价还这么怂

知道苏州最贵的面是哪一种吗?

枫镇大肉面的价格大约35元左右,不算贵。最贵的是秃黄油面,以前128元一碗,现在很多店已经涨到168了,个别的甚至敢标198甚至228,我看是有点疯。

而且给的就那么一点点,一点点!以老邓的大肚皮,要不是考虑减肥,两碗都不够。

在这里我想给苏州那些面店提点意见,尤其是十全街上的店:你TM面都这么贵了,料也足,顾客一般不想多要你的料了,但是便宜的面多给二两怎么了!我都很纳闷这帮人是怎么做生意的?贵料都给足了,便宜的面反而很少!为了省几毛钱,让顾客心里很不爽!这么做生意别说外地人不会再吃,本地人恐怕也得自力更生了。

说多了,回到正题,高铁涨价也没举行听证会,接下来肯定是必需品轮番涨价。几年以后一回头,几年前的价格在山脚下的灯火阑珊处,你说房价会不会涨?

我也不希望房价大涨,也不可能像过去那样涨个几十倍了。但是各位,还是放弃一二线房价继续大跌的想法吧。

第三条,4月份金融数据堪忧。

比如狭义货币(M1)余额66.01万亿元同比下降1.4%,新增社会融资为负1987亿元,创下2005年以来的记录!

问题很严重吗?当然。

但管理层4月底就知道了,所以现在发行人民币的方式在4月底已经变了。那就是银行直接下场买国债。

换个角度想想,形势都这样了但上海豪宅仍然被疯抢,又有什么可担心的?

我说的是一二线城市的房价

伯南克撒钱的直升飞机,估计要飞往东方了。

降息降准,就在路上!

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