金地集团华东区域首次携手品宅 打造首个装配式内装商品住宅

金地玺悦由金地集团打造，是金地自在城总开发用地逾1000亩中的第五期住宅产品，该项目位于泗泾镇核心区域，北近泗陈路、西靠刘五公路、南到九年制学校，东至规划道路，距离地铁9号线泗泾站800米，距徐家汇仅9站地铁。周边不仅有大润发等大型超市，更有三湘商业广场，日常休闲吃喝玩乐一应俱全，学校医院等配套完善。

金地玺悦由建筑面积约95-133平的16-17层高层住宅组成，项目规划建设320户，品宅装饰科技为其打造了建筑面积约118㎡的C户型装配化住宅样板间，这是金地集团华东区域相关负责人通过多次实地考察、沟通讨论后，与品宅装饰科技的第一次正式合作，也是金地集团在装配式内装领域的首次尝试，是金地在建筑工业化领域向前迈进的又一大步。品宅感谢金地集团领导和伙伴的信任和鼓励，严格的把关和精细的管理确保了本项目样板间的高品质交付。

项目示范区已正式对外开放，接待了金地集团多位领导莅临考察，共同检验本案中品宅装配化内装体系的落地效果，得到了大家的认可和好评。

△ 金地集团高级副总裁严家荣一行

    莅临考察，验收成果。

△ 金地集团设计总监兼集团产品管理部总经理祝峥一行莅临考察，验收成果。

下面就让我们一起走进这个样板间，来一次不受时空限制的线上看房吧~

项目档案

▧ 项目名称：金地自在城5期-金地玺悦

▧ 项目类项：商品住宅

▧ 项目地点：上海•松江•泗泾镇

▧ 室内设计：品宅·品装设计机构（PPD）

▧ 工程施工：品宅•集栋工程

▧ 建筑面积：C户型118㎡

▧ 装配式内装应用范围：全屋

在这个建筑面积约118㎡的空间里，如何用合理的布局，规划出适合一家人居住的舒适空间，同时做到硬装占用最少空间，并且保证性能表现稳定？这个问题我们用品宅装配式内装的隔墙体系产品就可以解决。

△ 平面布局图

全屋由3室2厅2卫1厨构成，局部采用品宅CARR®卡瑞装配式隔墙系统中的新型轻质实心防火隔音墙板，作为卫生间与卧室的隔墙，或者作为收纳功能墙。这款轻质隔墙具有实心、轻质、薄体、强度高、抗冲击、吊挂力强、隔热、隔音、防水、防火、易切割、可任意开槽、干作业、无需批档、环保等其他墙体材料无法比拟的综合优势，以达到节能降耗的目的，同时确保居住者是使用安全与舒适。

△ 蓝色色块表示CARR®卡瑞装配式隔墙系统中的

新型轻质实心防火隔音墙板

收纳布局也是非常重要的一个环节，本案在各个功能空间，根据居住者的实际使用需求，考虑收纳的便利性和存储需求特异性，同时兼顾开放收纳与封闭收纳相结合的美观性，分散布局了多个收纳系统，达到收纳占比大于12%。能够满足一家人的常规收纳需求。

有品位的生活充满了精英气质 ，精英气质就是一种有品位的格调，到底什么才是精英主义的生活气质，也许存在于重复罗列的文字里，在清心寡欲的咖啡里，在规律循环往复的建筑里，在极致简单的线条曲直之间。这给与了美学的承载空间——家，一个表达方式的启发。

采撷自然的肌理，无外乎石之粗糙繁复，钢之细腻闪烁，布之柔软绵延，木之辗转生动，搭配白色皓然，玉色轻盈，灰色沉稳，总可以千变万化出别具一格的绅士品格，闺秀雅致。

 打开门的一瞬间

迎接一天劳顿的是

开放通透的餐厅、客厅区域

这里装得下一个人的疲惫弱小

也装得下一家人的欢乐时光

正正方方的客厅区

就像一块画布

你对家的美好想象可以在这里

幻化出多种布置方案

沙发土豆模式+文艺书虫地带

这个搭配是不是放松的最佳方式

△ 客厅区域与阳台相连，视线与穿行的风一样畅通。

△ 错层设计的电视背景墙，增加细节的精致感。

△ 泛黄的背光设计，营造出愉悦温馨的氛围。

△ 客厅

紧凑型的餐厅区

由一整面墙的超大容量餐边柜相伴

中部镂空设计让餐边柜同时也是玄关助手

一举两得的收纳设计

与装配式墙面系统完美融合

功能与性能相辅相成

△ 柜体玄空设计，

方便存放鞋子、收纳盒和扫地机器人等小电器。

△ 餐厅

厨房位于餐厅旁边

你和可口的饭餐

只有一扇玻璃移门的距离

凹字形的橱柜布局使空间利用率最高

上下柜之间的墙面透过一扇窗户

把外面的好风景带进大厨的视野里

主卧以更宽裕的面积

融合更丰富的生活功能于一体

舒适睡眠区、飘窗休闲区、独立卫生间

还有简约优雅的类步入式衣帽间

在半遮半透的光影中

承载着一个秘密花园的美梦

△ 品宅CARR®卡瑞套装门系统

由专用木塑系列型材覆膜后组合而成，

具有超窄套线、通高、暗铰链、

自适应墙厚无需复尺、无醛、防水等优异性。

△ 主卧不含储物柜视角

△ 主卧背景墙面采用嵌条模式，

纵向的线条会延伸空间的视觉宽敞度，

装饰性强，增加空间的精致感和尊贵感。

△ 作为隔墙的步入式衣帽间

 △ 主卧

本案的两个次卧足够满足这个家庭

不同成长阶段的居住人员变化

不管是二人世界的客房和多功能室

还是三口之家的孩童房

亦或是三代同堂的老人房

舒适的居住体验在于充足的收纳

也在触碰得到阳光的那个飘窗

△ 品宅CARR®卡瑞窗套系统

△ 木纹墙板和布纹墙板

通过专用嵌条等配件平整地拼装在一起，

快速打造富有变化的卧室背景墙。

△ 品宅CARR卡瑞装配式卫生间，

具有优异的性能表现：

0甲醛、不返臭、易清洁、防水防潮、

保温耐热、快速安装、丰富饰面、平整度高、

防滑耐磨 、抗冲击、高承载。

主卫之于主卧是必不可少的搭配

这个卫生间集如厕、洗漱、淋浴、收纳于一体

品宅CARR®卡瑞的装配化卫生间

通过精细化构造和多重保障设计

为这个小而多功能的闭合空间，

打造一个无渗漏隐患、

无湿作业、无需降板、无平面限制的

高性能卫生间

公共卫生间是整个家的健康中枢

把洗手台和收纳柜放在开放区域

不管是主人还是客人都可以方便地洗手

一门之隔的马桶间和淋浴房被灵活封闭

保证使用者不受外界影响

可供至少两人同时使用

可以说是一个居家必备的卫生间体系

在2018年的金地集团30周年庆典暨产品品牌发布会上，我们看到了在过去的30年的发展过程中，金地集团布局44城，取得的辉煌业绩，科学筑家的思想被充分贯彻在金地的产品以及服务理念中。未来金地集团将仍然以住宅开发为主营业务，在产品规划设计、施工工艺和开发流程上，将积极进行标准化和工业化等领域的探索实践。

金地在装配式建筑领域的创新实践和成果，赋能金地的管理提效和战略发展，在打造装配化内装商品住宅产品上的首次突破尝试，金地集团华东区域与品宅装饰科技的首次联手，将为金地集团插上更强劲的翅膀，飞得更远，品宅与你，一路同行，为“美好生活”keep running。

◎ 政策红利

装配式科技内装在项目上的应用符合政策导向，可直接获取政府补贴/奖励。

◎ 产品溢价

使用装配式工艺体系的产品达到内装无醛环保最高标准，以极致健康、安全、环保的居住体验，拉大与当前精装修市场的差距，竞争优势明显，产品溢价能力强。

◎ 工期极短

采用自有的BIM设计平台，丰富部品、庞大族库、多样组合、灵活调控、秒速出图，全流程信息化管控，高效实现工业化生产、流水线装配，工期缩短为传统做法的50%，普通住宅10天就能装好一套。

◎ 成本减低

人工成本降低50%

时间成本降低50%

维修成本降低80%

◎ 品质保证

装配式科技内装体系以内装工业化革新装修方式，去手工化、去复杂化，在标准化生产的基础上更可实现定制化解决方案，应用于精装修商品房，可兼顾实用性、灵活性、安全性、美观性、舒适性、可持续性。

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上海品宅装饰科技有限公司成立于2015年，是国家高新技术企业。品宅以“用科技让装修变简单”为使命，专注于研发、销售装配化内装技术和产品，已累计获取专利31项、著作权15项，是行业领先的装配式内装解决方案提供商。