无锡市局：打出关键“三招”组合拳，全方位护航重大项目落地建设

100%提前完成今年省重大项目用地保障、600多个市重点项目按用地时序保障到位、41个总面积约2.93万亩土地征收成片开发片区获批……一连串数字的背后，是无锡市局坚持抓项目就是抓发展的实干担当。

今年以来，市局始终坚持“发展为要、项目为王”，聚焦省市重大项目落地需求，充分发挥自然资源要素保障作用，做到应保尽保、优保快保，全力推进重大项目顺利落地、加快见效。

从“重审批”到“重服务”

成立专班“抢时间”

想项目之所想、急项目之所急、干项目之所需，无锡市局坚持扮演好重大项目推进过程中的“大管家”角色，主动靠前服务，从维护群众权益、提速审批效率、强化部门协同三方面发力，形成了市、区两级专班护航重大项目的良性工作机制。

在锡太高速、轨道交通工程、硕放机场改扩建工程等重点项目建设过程中，服务专班编发工作简报20期，召开专班工作会议、项目专场会议9次，通过点对点、面对面问需寻策，确保用地审批“不断档、不卡壳、不停步”。据统计，硕放机场改扩建工程实现了15个工作日完成征地报省级审批；锡宜城际轨道交通二期用地预审创造了3个工作日完成司局会审、7个工作日完成审批的报部审批新纪录。

重大项目用地保障专班会议

地铁项目建设现场调研

市局相关负责人表示，“我们严格按照省厅要求，持续提升资源要素保障效能，为项目落地建设争取了宝贵时间，获得了用地主体对我们自然资源部门工作的认可与肯定。”

用地保障工作获用地单位好评

推动“地等项目”

助力企业实现“拿地即开工”

无锡市局坚持重大项目超前介入、全程跟踪，在项目清单生成阶段，抢先按照“紧急”“难点”“常规”三类标准对年度省、市重大项目进行梳理，遵循“能早尽早”“应攻尽攻”“宜快则快”原则分类施策，同时深入分局、街道、基层所等开展调研，摸清实际需求，实行挂图作战。

在项目选址选线阶段，通过“锡地云”平台，引导和推动项目优先选择存量用地资源，加速项目落地；在项目用地审批阶段，常态化采用预审查、容缺审查等方式提高办件效率，通过“锡地码”实现项目审批办理过程、办事结果快速查询，项目信息关联共享，用地审批基本实现5-10个工作日办结。

总投资30亿元的阿特拉斯研发中国总部项目是今年落址新吴区的市重大项目。该项目规划占地面积约320亩，致力打造集研发、生产为一体的工业压缩机业务基地，建成后，销售将超百亿元，纳税将超十亿元。在无锡市、新吴区两级自然资源部门的全力保障下，项目已于今年6月开工建设，目前正在稳步有序建设中。

“没想到从项目申请到地块挂牌仅用了57个工作日，地块摘牌当天更是实现《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》‘三证齐发’。”阿特拉斯研发中国总部项目的财务经理在拿到“三证”时，连声道谢、点赞“无锡速度”。

阿特拉斯研发中国总部项目效果图

用好增量、盘活存量

打好要素配置“组合拳”

服务保障好重大项目顺利落地，既要“跨前一步”，更要“精准切入”。无锡市局基于省国土空间规划确定的重大项目清单，全面梳理符合省级空间支持的重大项目。同时深化实施自然资源要素配置改革方案，创建并落地实施国土空间规划指标“市控+区配”管理办法。这一保障用地的做法，相继在多个主流媒体刊物上报道推广。

市控指标配给的项目类型

在用好增量方面，已统筹1168亩“市控”指标支持30个重点优质项目用地，其中基础设施项目7个、公共服务项目3个、产业项目20个，获配支持的产业项目中使用存量用地占比超80%。

在盘活存量方面，探索建立“产业园区+连片净地+工业上楼”的立体保障体系，两年来共完成产业用地更新5.1万亩。滨湖区隆盛新能源项目因为在使用存量用地上的突出表现，获得了40亩“盘活存量贡献”指标奖励，为滨湖区后续项目招引积蓄了空间。

隆盛新能源项目效果图

发展时不我待、保障至关重要。无锡市局将紧抓项目建设“牛鼻子”，再发力、再提速、再突破，以自然资源要素保障的“进”和“优”，打好今年重大项目保障“收官战”，备战明年用地保障“开门红”，为全省现代化建设和高质量发展“勇挑大梁、多作贡献”。

【来源：无锡市局】

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