【图·文】冬天到新西兰来看云

会议和活动多，有时天天飞。能见各种巧云。

不用说也有“浮云遮眼”的云，但无论如何，天地还是那个样子，这样的浮云都会过去的。

有时会羡慕小哈，真是“给点阳光就犯懒”，改天有空也想四仰马叉发发呆。

经过五六年全面修订的Land Transfer Bill《土地过户法案》昨晚进行逐条辩论(Committee of the full House)，我一口气辩了五个章节。这是一部纯技术性的立法，涉及到传统地契和产权证登记，在互联网时代电子过户和网上注册过程中，如何在Torrens制度下使产权和mortgagee的权利以及其他问题如地役权等等得以完善。新时代也带来许多问题，例如有许多多余的encumbrance和covenant。还有，POA情形下是认证attorney 还是mortgagor？如果是认证mortgagor，那当初给这个POA又何苦来哉？等等，又学到好多东西。

顺便说一下，提交国会辩论的叫法案(Bill)，经过国会程序、三读之后变成法律的叫法(Act)。

近期文章链接

《海外创出四重天》原先由谢富安伦律师事务所（Shieff Angland Lawyers）合伙人霍建强主持。随霍先生回归国会后，由编辑部接管，主要发表法律文章、诗文以及和时事相关的文章。

霍建强(Raymond Huo)2008年当选新西兰国会议员，先后任财经委员会(49届)和法制委员会(50届)常委，现任商业委员会(51届)常委。

本专栏有一部分内容选自作者的《蓝天白云》（北京：朝华出版社2015版，网购请联络文轩网：http://m.winxuan.com/product/1201170253)和《海外创出四重天》（北京：北京师范大学出版社2011版），但大部分内容取自专门为这个微信专栏而编写的最新文章。转发和引用文章请注明出处。法律文章请注意“免责声明”。