绿滋肴总部大厦落户这里！朝阳新城中央公园旁商业地块将拍卖！

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拍地来得太快

就像龙卷风

红星美凯龙刚刚拿完地

朝阳新城中央公园一宗商业用地又将拍卖

土拍详情

DABJ2017019：地块位于西湖区朝阳新城西湖区金鼎路（现为金环路）以东、云锦路以北、银河路（现为银环路）以西 ，土地性质为商业、商务用地。地块面积31.638亩。地块容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。

地块要求：① 对竞买人、竞得人（受让人）的要求：宗地内项目自持面积不少于1万平方米（约占总建筑面积的20%），其中用于商品的展示、销售和电商交易平台的面积不少于5000平方米；

                   ②用地配套配电所（开关站）一处需独立设置，用地面积不小于300平方米，建筑面积约为120平方米，配套公厕一处，建筑面积40平方米。

起始价：该宗地起始拍卖价为409万元/亩，折合楼面地价为2454元/㎡。

位于中央公园侧

该地块位于朝阳新城中央公园侧，临近西湖万达广场，地理位置十分优越，中央公园外环的地块除了这块也是全部都拍卖过，但是都流拍了........希望这次能走出中央公园外环地块流拍的噩梦，顺利成交！

绿滋肴总部大厦

从该宗地的拿地条件以及根据近期西湖区重大项目工作简报中可以看出，该宗地位为绿滋肴总部大厦项目。

地块现场已经围挡好，可以更加确定该宗地为绿滋肴总部大厦。

其实在2013年就有新闻报道天虹华中地区总部、绿滋肴集团总部、等十余个亿元总部经济项目将落户朝阳新城中央公园。

而在2015年，绿滋肴项目方正在就地块容积率调整事宜与市有关部门进行协商，不过一直未谈到要正式拿地。

这期间也包括台商总部大厦地块拍卖流拍，云锦路地铁口商业地块拍卖流拍，似乎这一圈商业用地都像被下了诅咒一样，接连流拍。而今年万达开业，包括这次绿滋肴拿地建总部大厦，剩下的那些本应早就“出嫁”了的商业地块在接下来的时间里，也或将上演轮番拍卖的盛况。

温馨提醒

该宗地块将于本月21日开拍

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图片｜洪城时刻

文字｜洪城时刻

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