新力频繁拿地！一个月内出手54亿取得南昌象湖、九龙湖、洪都、经开合计736余亩土地。

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1月12日，经开区成交一宗近百亩商住用地，由南昌市贸良实业发展有限公司（新力）6亿竞得，溢价率115%。折算楼面价4304元/㎡。该宗地块住宅部分限价7300元/㎡。

该地块位于经开区英雄大道以南、英雄一路以东，总面积94.59亩，为商住用地，且为限价地！据规划地块内将配建一所不小于3300平米9班幼儿园，住宅建筑不低于5层。

该地块原为南昌交通轨道集团收储用地，西临枫生高速，距地铁1号线双港站约3.8公里，地块旁有多路公交站点（英雄开发区站，210路、210路夜间车、517路途径），北面一路之隔为南昌理工学院。一公里范围内，有五联村小学、南昌新城学校等教育资源以及英雄医院、社区医院等医疗资源。

频繁拿地

从去年的12月开始，新力便启动了“频繁”拿地模式。2018年截止到目前为止已经在进贤、象湖新城、经开拿地4宗。而在2017年12月，还在九龙湖新城拿地1宗、洪都新城拿地3宗。一个月的时间斥资约54亿元拿下8宗合计约736亩用地。

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九龙湖拿地

2017年12月8日，红谷滩新区九龙湖起步区龙虎山大道以西、上饶大街以北一宗面积为168.475亩的商住用地由南昌市贸良实业发展有限公司（新力）总价约19亿元竞得，溢价率24.43%，楼面价7780元/㎡，地块限价11700元/㎡。

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洪都拿地

2017年12月27日，洪都机场9宗经营性用地拍卖，当天竞拍十分激烈，九宗用地在晚上8点多才全部出让成功，其中DADJ2017036、DADJ2017039、DADJ2017040三宗用地被南昌市淼川实业发展有限公司（新力）以总价12.94亿元拿下。地块成交楼面价分别为7699.28元/㎡、7390.6元/㎡、6946.66元/㎡，地块分别限价10800元/㎡、10500元/㎡、10500元/㎡。

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进贤拿地

2018年1月10日，进贤一宗纯住宅用地（编号DAL2017031地块）成功出让。该地块以1.77亿被南昌贸良实业公司竞得，折合楼面价2642元/㎡。据查证，南昌贸良实业公司就是之前在九龙湖拿地的新力地产。据了解，该地块位于县北一路以南、贤士三路以东。规划容积率≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥35% 

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象湖拿地

2018年1月10日，南昌卓壹投资有限公司（新力）以底价13.6亿元，楼面价2396元/㎡拿下DAJ2017063、DAJ2017064两宗商住用地，地块未限价。两宗地合计约342亩，根据拿地要求需要建设10万方的家居市场、不少于6万方的百货商场、3不少于万方的五星级酒店。

2017年，新力夺得了江西区域销售榜榜首地位。而这一个来月的时间，在南昌拿地8宗，2018年还在广州拿地，这些足以见得新力马力全开，积极征战2018的决心！2018年度的销售榜首还会是新力吗？我们拭目以待。

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图片｜洪城时刻

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