富力中心将落户这里！扬子洲将启动详规！青山湖西岸大动作不断，2018年东湖区将大爆发！

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1月4日，

从正在召开的东湖区“两会”上获悉，

该区今年将继续优化都市功能格局，

计划实施60个重大重点项目，

拟启动10个地块征收，

征收占地面积296亩，

征收面积37.8万平方米，

征收户数3900余户。

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拟启动10个征收地块

东湖区将在2018年结合全市2018-2020年初步规划和城市更新活动，制定东湖区城市更新三年旧改实施计划，重点围绕存在消防隐患的D类危险房，民德路、象山路、青山湖沿线和大医院、名校周边筹划旧改项目。

2017年拟启动10个征收地块，占地面积为296亩，征收面积37.8万㎡，征收户数3900余户。

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推进富力中心尽快落户

2018年，东湖区计划实施重大重点项目共60个，同比增长9个，涉及产业发展、旧城改造、城市建管、社会民生、基层党建五大类。其中，申报市级重大重点项目27个，同比增长16个，尤其要抓好苏宁、中金、都市方舟等体量大、投入多，具有引领型、引爆型的大项目和好项目。除此之外，还将推进富力中心等大项目尽早落户。

这是官方第一次提到富力中心，而在2017年洪城时刻也提到过富力接洽了东湖区政府，就下正街地块（原发电机厂内）将就行合作开发的事宜，据悉该地块占地约121.77亩，可用的土地面积为61.7亩，容积率8.0，根据规划地块将建设办公大楼、酒店式公寓、商业综合体、以及超五星酒店、5A写字楼。

而这61.7亩土地分为两块，其中10亩将用于中电投江西置业规划建设总面积为5万㎡的办公楼，另外剩余的51.7亩中的20%将用于建设酒店式公寓、80%用于商业开发，建设超五星际酒店、5A写字楼及商业配套。而对于地块8.0的容积率，势必将为南昌打来新的地标。而据了解，目前富力中心下正街概念性设计方案已经出炉，具体的高度或将突破绿地303成为南昌新高度。而目前，富力已经在红谷滩拿地打造赣江西岸地标-富力华庭。2018年，下正街地块富力何时拿下也是南昌土拍市场最具期待的竞拍。

而除此之外，2018年还将加大下正街周边、青山湖西岸等20余个旧改地块，占地约600余亩，而据洪城时刻了解到，绿地、苏宁、金科、名城地产或将在2018年抢滩这些地方。

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将启动扬子洲地区控规

2018年，东湖区还将配合城市总体规划修编，尽快启动扬子洲地区土地利用及控制性详细规划，明确扬子洲城市定位、功能定位和产业定位，为扬子洲未来科学合理安排开发做准备。

扬子洲西望红谷滩、东探老城区，一岛三湖两滩，扬子洲未来无论怎么规划都将成为南昌市最具魅力的区域。扬子洲将主打水资源，以岛内湖泊为中心，两江为双核，打造成为依水畔水的扬子洲新城。

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活力老城区

2018年，东湖区将依托佑民寺深厚的历史文化内涵，按照文旅+产业的可持续发展模式，倾力打造集文化旅游与产业发展于一体的文创产业新基地。

推进熹庐健康产业园二期项目，规划打造一批大健康产业园区，主动对接健康产业龙头企业，培育一批以江西中科、美年大健康为引领的新型健康产业集群。

以引进苏宁全球首个第四代广场项目为契机，整合苏宁云店及苏宁影院、超市等自营资源，积极引入国际精品、一线奢侈品牌等业态，打造八一广场商圈最高端的一站式购物体验中心。

借力轨道交通，特别是地铁一号线中山路段，打造地铁+社区、地铁+城市综合体等新型商业模式，点燃消费新引擎，激活、提升中山路、胜利路商业业态。

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图片｜洪城时刻

文字｜洪城时刻

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