限价15000元/㎡！新建区文化中心旁203.52亩商住用地正式挂拍！
热点一：3大板块！又有60余万方住宅集中上线！下半年该如何买房？
热点二：确定！艾溪湖隧道将和南昌地铁三号线东延工程同步实施！
DAK2018013地块
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限价15000元/㎡
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该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售价格为15000元/平方米。商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。
地块拿地要求：
配套物管用房须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%，且不得少于120平方米;社区居家养老服务设施一处，每百户不少于20平方米，且单处用房面积不得少于150平方米;
需要配建幼儿园一处，用地面积不少于2000平方米,规模为6个班;其他配套根据国标《城市居住区规划设计规范》执行;
该宗地内涉及景观绿带工程建设按规划要求实施，建设预算不低于339.41万元(工程投资总估算见《附件》),其建设费用及相关事宜由该宗土地受让人承担。土地受让人必须以不低于预算的标准施工、建设， 景观绿带工程建设相关事宜由区住房和城乡规划建设局负责监管。
DAK2018014地块
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DAK2018014地块 ：位于南昌市新建区望城镇长富大道南侧、文化中心东路西侧，A地块：住宅、商服用地；B地块：交通运输用地，地块面积为107.06亩，容积率1＜FAR≤1.5；建筑密度D≤28%%；绿地率AR≥30%，地块配套总商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的8%，起始价500万元/亩，起始楼面价5000元/㎡。
限价15000元/㎡
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该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售价格为15000元/平方米。商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。
地块拿地要求：
该宗地内涉及规划一路及景观绿带（20米宽景观绿带）的建设按规划要求实施，建设预算不低于1096.83万元(工程投资总估算见《附件》)，其建设费用及相关事宜由该宗土地受让人承担。同时，必须确保规划一路在项目开工前修通，无偿交付区政府使用。土地受让人必须以不低于预算的标准施工、建设,道路及景观绿带的建设相关事宜由区住建局负责监管。同时，在该项目办理分割登记时将规划一路涉及的土地登记给区城管委。
图中红线标识段的规划一路道路(B地块)建设按规划要求实施，其建设费用及相关事宜由该宗土地受让人承担。同时，必须确保道路在项目开工前修通，无偿交付政府使用
都位于新建区文化中心旁
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这两宗地位于新建区文化中心旁边，此宗地块容积率很低地块限高20米，未来地块可能要开发洋房，两宗地块限价15000元/㎡，周边房价均价在12000元/㎡左右，是否表示周边房价仍然有很大的上涨空间？此次两宗地将于本月28日竞拍。
部分图片文字来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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